Решение по делу № 2-4672/2017 от 23.05.2017

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01.08.2017г Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кавериной О.В.

при секретаре ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа Красногорск о признании права собственности на жилой дом

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 предъявил к Администрации городского округа Красногорск иск о признании права собственности на жилой дом. В обоснование требований указывает, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 50:11:0050614:38 по адресу: <адрес>, д.Захарково, 28.

На указанном земельном участке он без получения предусмотренных законом разрешений возвел жилой дом, состоящий из строений лит.А,А1, а, а1.

Однако, жилой дом возведен с соблюдением всех строительных и санитарных норм.

Просит признать за ним право собственности на жилой дом, состоящий из строений лит.А.А1, а, а1, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 50:11:0050614:38 по адресу: <адрес>, д.Захарково, 28.

Представитель Администрации городского округа Красногорск в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, о причинах неявки суду не сообщил, отзыв по существу иска не представил, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя, постановить по делу заочное решение.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, исследовав и оценив доказательства, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, на отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано за лицом, осуществившим постройку на принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником земельного участка земельный участок с кадастровым номером 50:11:0050614:38 по адресу: <адрес>, д.Захарково, 28.

На указанном земельном участке истцом возведен без получения надлежащих разрешений и согласований возведен жилой дом, состоящий из строений лит.А.А1, а,а1.

Суд считает, что за истцом следует признать право собственности на возведенный жилой дом.

Земельный участок, на котором возведено строение, принадлежит ФИО1 на праве собственности.

Согласно заключению строительно-технической экспертизы жилой дом отвечает требованиям противопожарных норм, санитарно-бытовым условиям и градостроительным нормам, требованиям нормативных документов по строительству и гигиеническим требованиям. Нарушений градостроительных и строительных норм и правил при возведении построек не установлено.

При таких обстоятельствах оснований для отказа в признании за истцом права собственности на возведенное строение не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.234-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, состоящий из строений лит.А.А1, а, а1, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 50:11:0050614:38 по адресу: <адрес>, д.Захарково, 28.

Заочное решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение одного месяца, ответчик вправе подать заявление об отмене решения в течение 7 дней с момента вручения копии решения.

Судья:                        Каверина О.В.