Решение по делу № 2-965/2018 от 09.04.2018

Дело № 2-965/18

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

03 июля 2018 года г. Ярославль

Ярославский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Кропотовой Н.Л.,

при секретаре Божик Е.С.,

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Афанасьева Олега Юльевича к Трычкову Виталию Аркадьевичу о признании обременения осутсвующим и погашении регистрационной записи об ипотеке,

УСТАНОВИЛ:

Афанасьев О.Ю. обратился в суд с иском к Трычкову Виталию Аркадьевичу о признании обременения осутсвующим и погашении регистрационной записи об ипотеке.

В судебное заседание истец не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Остальные лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, исследовав письменные материалы дела, считает необходимым передать данное дело по подсудности в Любимский районный суд Ярославской области по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В соответствии со ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты, леса, многолетние насаждения, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество, в том числе о праве владения и пользования им, о разделе недвижимого имущества, находящегося в долевой и совместной собственности, и выделе из него доли, о праве пользования недвижимым имуществом, не связанным с правом собственности на него.

Таким образом, иски о любых правах на недвижимое имущество на основании ч. 1 ст. 30 ГПК РФ должны рассматриваться по месту нахождения этого имущества.

При этом требование истца о признании обременения (ипотеки) на жилое помещение отсутствующим является иском о праве на недвижимое имущество, рассматриваемом по правилам исключительной подсудности, поскольку решением суда будет разрешен вопрос о наличии или отсутствии обременения недвижимого имущества.

Право залога в отношении недвижимого имущества ограничивает право собственности на это имущество. В соответствии с п. 1 ст. 4 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", ограничение прав на недвижимое имущество, в том числе сервитут, ипотека, аренда, подлежат государственной регистрации.

Таким образом, заявленный спор является спором о правах на недвижимое имущество, в связи с чем подсудность этого спора должна определяться с учетом правил ст. 30 ГПК РФ.

Предметом спора, в данном случае является объект недвижимого имущества – д№, расположенный по адресу: <адрес>

Таким образом, исковые требования заявлены о признании обременения (ипотеки) на жилое помещение отсутствующим, адрес нахождения которого относится к юрисдикции Любимского районного суда Ярославской области.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 33, 30 ГПК РФ

ОПРЕДЕЛИЛ:

    Гражданское дело по иску Афанасьева Олега Юльевича к Трычкову Виталию Аркадьевичу о признании обременения осутсвующим и погашении регистрационной записи об ипотеке, передать для рассмотрения по подсудности в Любимский районный суд Ярославской области.

    Определение может быть обжаловано в Ярославский районный суд Ярославской области в течение 15 дней.

Судья              Н.Л. Кропотова