Решение по делу № 2-4967/2024 от 02.05.2024

2-4967/24

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г.Химки <дата>

Химкинский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи С.В. Молчанова, при секретаре И.А. Березневой, рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО2 к ФИО1, ФИО3, ФИО4, ООО «Сабидом-Инвест» о признании права собственности,

установил:

истец обратился в суд с названным иском, в котором просил о признании ее права на долю в доме блокированной застройки, который возведен ООО «Сабидом-Инвест», указав, что являются наследниками лица, являвшегося участником долевого строительства.

В связи с признанием ответчика-застройщика банкротом, судом поставлен вопрос об оставлении иска без рассмотрения.

Представитель истцы в суд явился, против оставления иска без рассмотрения возражал.

Ответчики в суд не явились, извещены.

Выслушав явившихся в судебное заседание лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Исходя из смысла ч. 1 ст. 63 Федерального закона от <дата> № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» с момента введения арбитражным судом процедуры банкротства в отношении застройщика требования кредиторов по денежным обязательствам и об уплате обязательных платежей, за исключением текущих платежей, могут быть предъявлены к должнику только с соблюдением установленного настоящим Федеральным законом порядка предъявления требований к должнику.

В соответствии со статьей 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Подведомственность гражданских дел судам общей юрисдикции определена частями 1 и 2 статьи 22 ГПК РФ.

Согласно части 3 указанной статьи, суды (общей юрисдикции) рассматривают и разрешают дела, предусмотренные частями 1 и 2 данной статьи, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к ведению арбитражных судов.

В соответствии с ч. 1 ст. 126 названного Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства все требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, иные имущественные требования, за исключением текущих платежей, указанных в пункте 1 статьи 134 настоящего Федерального закона, и требований о признании права собственности, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительными ничтожных сделок и о применении последствий их недействительности могут быть предъявлены только в ходе конкурсного производства.

В соответствии с п. 1 ст. 201.4 указанного закона с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства в отношении застройщика, в ходе внешнего управления в деле о банкротстве застройщика требования о передаче жилых помещений, требования о передаче машино-мест и нежилых помещений, в том числе возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом, и (или) денежные требования участников строительства могут быть предъявлены к застройщику только в рамках дела о банкротстве застройщика с соблюдением установленного настоящим параграфом порядка предъявления требований к застройщику. С даты открытия конкурсного производства исполнение исполнительных документов по требованиям участников строительства, предусмотренным настоящим пунктом, прекращается

С учетом изложенного, исходя из анализа названных положений законодательства, суд приходит к выводу о том, что все имущественные требования с момента введения процедуры банкротства в отношении ответчика подлежат предъявлению в рамках рассмотрения дела о признании его банкротом.

Судом установлено, что до принятия дела к производству суда <дата> в отношении застройщика ООО «Сабидом-Инвест» введена процедура внешнего управления, утвержден внешний управляющий застройщика.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что настоящие требования, являясь имущественными, не могут быть рассмотрены по существу судом общей юрисдикции – Химкинским городским судом <адрес>, поскольку спор подлежит разрешению в рамках дела о банкротстве застройщика – ООО «Сабидом-Инвест», ввиду чего данный иск подлежит оставлению без рассмотрения.

Более того, стороны не лишены возможности обращения в Арбитражный суд или к внешнему управляющему с заявлением о передаче им спорного объекта.

В связи с изложенным, и руководствуясь ст.ст. 220, 221 ГПК РФ,

определил:

исковое заявление ФИО2 к ФИО1, ФИО3, ФИО4, ООО «Сабидом-Инвест» о признании права собственности оставить без рассмотрения.

Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Химкинский городской суд в течение 15 дней.

Судья                                  С.В. Молчанов