Решение по делу № 2-2948/2022 от 18.03.2022

Дело № 2-2948/2022 17 октября 2022 года

УИД: 29RS0023-01-2022-001866-25

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Северодвинский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Епифановой С.В.,

при секретаре судебных заседаний Фофановой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в городе Северодвинске гражданское дело по иску Титовой ..... к Балаеву ..... о взыскании денежных средств,

установил:

Титова ..... обратилась в суд с иском к Балаеву ..... о взыскании денежных средств.

В обоснование заявленного требования указано, что 23.04.2019 между сторонами заключен агентский договор № 15. Согласно п. 1.1 агентского договора ответчик поручил истцу за вознаграждение совершить от имени и за счёт Балаева ..... фактические и юридические действия, направленные на приобретение им имущества, путём участия в открытых торгах, проводимых посредством открытого аукциона по продаже имущества гражданина Фидарова ..... - земельного участка общей площадью 3000 кв.м., расположенного по адресу: ..... кадастровый номер: .....; здания (жилого дома), общей площадью 223,8 кв.м., расположенного по адресу: .....; кадастровый номер: ...... Во исполнение условий агентского договора № 15 от 23.04.2019 ответчиком предоставлены нотариальная доверенность и нотариальное согласие супруги. Согласно сообщению ЕФРСБ № 3706262 от 24.04.2019, протоколу определения участников открытых торгов 37090-ОАОФ по лоту 1, решению о признании несостоявшимися открытых торгов 37090-ОАОФ по лоту 1, гражданин Балаев В.А. уполномочивший Титову ..... на участие в торгах, получил право приобретения имущества за цену 6101100 руб. Согласно выписке из ЕГРН от 14.03.2022 право собственности на земельный участок и дом зарегистрировано за ответчиком 05.12.2019. Таким образом, истец исполнила обязательства перед ответчиком в рамках агентского договора от 23.04.2019 в полном объёме. Размер вознаграждения по договору определен в 10% от цены приобретения Балаевым ...... вышеназванного имущества, что составляет 610110 руб. Согласно п. 4.2 агентского договора вознаграждение Титовой З.И. выплачивается в течение 10 календарных дней, следующих за днём подведения результатов торгов по лоту. В связи с неисполнением ответчиком обязательств по выплате вознаграждения, 03.08.2021 истец направил ответчику досудебную претензию, которая была проигнорирована. В рамках досудебного урегулирования спора 04.03.2022 истец направил ответчику исковое заявление, на которое ответчик не отреагировал. По состоянию на 14.03.2022 ответчик не исполнил обязательства перед Титовой ...... В связи с чем истец просит взыскать с ответчика в свою пользу денежные средства в размере 610110 руб., взыскать с ответчика в свою пользу денежные средства в размере 9301 руб. 10 коп. в качестве расходов по уплате государственной пошлины.

Стороны, третье лицо в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Балаев ..... до судебного заседания представил письменное заявление от 06.09.2022 о признании исковых требований, которое приобщено к делу в соответствии с частью 1 статьи 173 ГПК РФ (л.д. 98).

В соответствии со статьей 167 ГПК РФ дело судом рассмотрено в отсутствие сторон и третьего лица.

Изучив материалы настоящего дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что 23.04.2019 между Балаевым ...... и Титовой ..... заключен агентский договор № 15, согласно пункту 1.1 которого Балаев ...... (принципал) поручает Титовой ...... (агенту) за предусмотренное договором вознаграждение совершить от имени и за счет принципала фактические и юридические действия, направленные на приобретение принципалом имущества: земельного участка, общей площадью 3000 кв.м., расположенного по адресу: ....., кадастровый номер ....., и здания (жилого дома), общей площадью 223,8 кв.м., расположенного по адресу: ....., кадастровый номер ....., путем участия от имени и за счет принципала в открытых торгах, проводимых посредством открытого аукциона по продаже имущества гражданина Фидарова Александра Заурбековича (ИНН 472000154754, СНИЛС 024-169-927-53; решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области о делу о банкротстве № А56-68622/2017 от 26.04.2018, от 15.03.2018) на электронной торговой площадке ООО «МЭТС» - идентификационный номер торгов: 37090-ОАОФ (л.д. 9-12).

Пунктом 1.2. и 1.2.1 договора максимальная цена, по которой агент приобретает от имени и за счет принципала имущество составляет в случае отсутствия заявок от других участников торгов 6101100 руб.

Пунктами 4.1 и 4.2 договора определено, что размер вознаграждения агента в рамках настоящего договора составляет 10% от цены приобретения принципалом имущества, указанного в пункте 1.1 договора. Вознаграждение агента выплачивается агенту а течении 10 календарных дней следующих за днем подведения результатов торгов по лоту, в котором принимал участие агент.

Согласно сообщению о результатах торгов, опубликованном 24.04.2019, победителем торгов к следующему имуществу: земельному участку, общей площадью 3000 кв.м., расположенному по адресу: ....., кадастровый номер ....., и зданию (жилому дому), общей площадью 223,8 кв.м., расположенному по адресу: ..... кадастровый номер ....., признан Балаев ..... с предложением цены в размере 6101100 руб. При этом к участию в торгах допущена Титова ......, уполномоченная по доверенности от имени Балаева ..... принимать участие в торгах, проводимых в электронной форме (л.д. 13, 15).

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты на имя Балаева ..... право собственности на вышеназванные объекты зарегистрировано 05.12.2019 (л.д. 22-23).

Ответчик Балаев ...... заявленные исковые требования признал, о чем представил суду письменное заявление о признании исковых требований (л.д. 98).

Признание иска является правом ответчика и не противоречит закону, в том числе статьям 36, 37, 39 и 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьям 209 и 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьям 31, 35, 92, 94 и 99 Жилищного кодекса Российской Федерации, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Учитывая вышеизложенное, суд полагает исковые требования Титовой ...... к Балаеву ...... о взыскании денежных средств подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца 9301 руб. 10 коп. в возмещение расходов на оплату государственной пошлины.

Руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Титовой ..... к Балаеву ..... о взыскании денежных средств удовлетворить.

Взыскать с Балаева ..... в пользу Титовой ..... денежные средства в размере 610110 руб. и в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 9301 руб. 10 коп., всего взыскать 619411 (шестьсот девятнадцать тысяч четыреста одиннадцать) руб. 10 коп.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде через Северодвинский городской суд Архангельской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий С.В. Епифанова

Мотивированное решение по делу изготовлено 24 октября 2022 года.