Решение по делу № 33-5031/2022 от 25.07.2022

Республика Коми, г. Сыктывкар Дело № 2-117/2022 (№ 33-5031/2022)

УИД 11RS0007-01-2022-000147-78

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ

ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КОМИ

в составе председательствующего Костенко Е.Л.,

судей Круковской А.В., Шевелева А.С.,

при секретаре Сакеновой К.Ю.,

рассмотрела в открытом судебном заседании 28 июля 2022 г. дело по апелляционной жалобе ООО «Управляющая компания «Кедр» на решение Вуктыльского городского суда Республики Коми от 6 мая 2022 г., по которому

исковые требования Государственной жилищной инспекции по городу Вуктылу к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Кедр» об обязании организовать обслуживание выгребов многоквартирного жилого дома – удовлетворены;

обязано Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Кедр» в срок до 15 июня 2022 г. организовать обслуживание выгребов многоквартирного жилого дома <Адрес обезличен> посредством откачки выгребных ям и вывоза жидких бытовых отходов.

Заслушав доклад судьи Круковской А.В., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Государственная жилищная инспекция по г. Вуктылу обратилась в суд с исковым заявлением к ООО «Управляющая компания «Кедр» о возложении обязанности в срок до 6 июня 2022 г. организовать обслуживание выгребов многоквартирного жилого дома <Адрес обезличен>, посредством откачки выгребных ям и вывоза жидких бытовых отходов, в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

В обоснование требований указано, что по результатам проверки, проведенной по обращению Кузьминой Т.А., проживающей в квартире <Номер обезличен> дома <Номер обезличен> по <Адрес обезличен> установлено, что дом № <Номер обезличен> по <Адрес обезличен> оборудован выгребами для сбора ЖБО, при этом в выгребе, предназначенном для сбора жидких бытовых отходов квартир <Номер обезличен> и <Номер обезличен> не произведена откачка жидких бытовых отходов, на момент осмотра 8 октября 2021 г. емкость выгреба заполнена почти полностью (до краев ямы расстояние примерно 30 см.). Управляющей организацией дома является ООО «Управляющая компания «Кедр», в обязанности которой входит выполнение работ по откачке и вывозу ЖБО.

В судебном заседании суда первой инстанции представитель истца требования поддержал, уточнив их в части срока выполнения работ до 15 июня 2022 г.

Представитель ответчика в судебном заседании суда первой инстанции с требованиями по выполнению работ согласился, однако в части срока выполнения работ полагал требования истца необоснованными.

Суд принял приведенное выше решение.

В апелляционной жалобе ответчик ООО «Управляющая компания «Кедр» не согласно с решением суда в части установления срока выполнения работ по откачке выгребных ям и вывозе ЖБО, считая решение суда в данной части незаконным и подлежащем отмене, с принятием по делу нового решения суда об отказе в удовлетворении иска.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

В соответствии со ст.167, ст.327 Гражданского процессуального кодекса РФ судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Проверив законность и обоснованность решения суда в соответствии со ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу о том, что решение суда подлежит оставлению без изменения.

Судом первой инстанции установлено, что ООО «Управляющая компания «Кедр» осуществляет управление многоквартирным домом <Адрес обезличен> на основании постановления администрации городского округа «Вуктыл» от 1 декабря 2020 г. № 12/1432 «Об определении управляющей организации для управления многоквартирными домами на территории городского округа «Вуктыл» (<Адрес обезличен>)».

Указанным постановлением утвержден перечень обязательных работы по управлению, содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений, в том числе в многоквартирном доме <Адрес обезличен> (приложение № 2).

При этом работы по сбору, откачке и вывозу жидких бытовых отходов с выгребов в данный перечень не включены и в период управления ООО «Управляющая компания «Кедр» с 1 декабря 2019 г. по 1 декабря 2020 г. откачка отходов не осуществлялась.

Постановлением администрации городского округа «Вуктыл» от 1 декабря 2021 г. № 12/1499 утвержден перечень работ и услуг по управлению, содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, который предусматривает обязательные работы по вывозу жидких бытовых отходов с периодичностью 2 раза в год - июнь, ноябрь.

Как следует из акта Государственной жилищной инспекции от 8 октября 2021 г. по результатам проверки выгребов дома <Адрес обезличен> выявлено, что в выгребе предназначенном для сбора жидких бытовых отходов квартир <Номер обезличен>, <Номер обезличен> не произведена откачка жидких бытовых отходов, емкость выгреба заполнена почти полностью (до краев ямы расстояние составляет около 30 см.).

По данному факту ООО «Управляющая компания «Кедр» постановлением мирового судьи Вуктыльского судебного участка Республики Коми от 13 декабря 2021 г., оставленным без изменения решением Вуктыльского городского суда Республики Коми от 28 января 2022 г., привлечено к административной ответственности по ч. 2 ст. 14.1.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях с назначением наказания в виде административного штрафа в размере 125 000 рублей.

Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции, руководствовался статьей 161 Жилищного кодекса РФ, пунктом 26 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 г. № 290, и, оценив собранные по делу доказательства, а также принимая во внимание признание исковых требований ответчиком, пришел к выводу о возложении на ответчика обязанности по откачке выгребных ям и вывозу жидких бытовых отходов в срок до 15 июня 2022 г., указав, что данный срок с учетом сложившейся ситуации по наполнению выгребов отходами является разумным и целесообразном для решения вопроса о правах граждан на благоприятные условия проживания.

Судебная коллегия считает выводы суда первой инстанции правильными, соответствующими установленным по делу обстоятельствам и нормам права, регулирующим спорные правоотношения.

Доводы апелляционной жалобы ООО «Управляющая компания «Кедр» о нарушении судом первой инстанции норм процессуального права, в связи с установлением срока исполнения обязанности ранее предусмотренного постановлением администрации городского округа «Вуктыл» от 1 декабря 2021 г. № 12/1499, а именно до 30 июня 2022 г., являются несостоятельными и не влекут отмену решения суда.

Согласно части 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

В силу подпункта «д» пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утв. Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491, деятельность по содержанию общего имущества многоквартирного дома помимо прочего включает сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов.

Постановлением Правительства РФ от 3 апреля 2013 г. № 290 утвержден минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, в пункте 26 которого конкретизированы работы, выполняемые в целях надлежащего содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, по обеспечению вывоза бытовых отходов, в том числе откачке жидких бытовых отходов.

Как следует из пункта 22 СанПиН 2.1.3684-21 Санитарные правила и нормы, утвержденных Главным государственным санитарным врачом Российской Федерации 28 января 2021 г. № 3, действующих с 1 марта 2021 г., не допускается наполнение выгреба выше, чем 0,35 метров до поверхности земли. Выгреб следует очищать по мере заполнения, но не реже 1 раза в 6 месяцев.

Таким образом, действующим законодательством определена обязанность управляющей компании по очистке выгреба и вывозу жидких бытовых отходов, по мере заполнения, но не реже 1 раза в 6 месяцев.

Материалами дела подтверждается и не оспаривается ответчиком, что в выгребе, предназначенном для сбора жидких бытовых отходов квартир <Номер обезличен>, <Номер обезличен> <Адрес обезличен> откачка жидких бытовых отходов не производилась длительное время, емкость выгреба заполнена почти полностью.

При таких обстоятельствах суд первой инстанции пришел к правильному выводу о необходимости установления срока выполнения работ по очистке выгреба до 15 июня 2022 г.

Вопреки доводам апелляционной жалобы само по себе установление в постановлении администрации городского округа «Вуктыл» от 1 декабря 2021 г. № 12/1499 срока выполнения работ до 30 июня 2022 г. не является основанием для невыполнения управляющей компании данных работ при установленном факте заполнения выгреба. Данная позиция ответчика противоречит требованиям действующего законодательства, в котором прямо закреплена обязанность управляющей компании по обеспечению благоприятных и безопасных условий проживания граждан и надлежащему содержанию общего имущества в многоквартирном доме, а также нормам СанПиН 2.1.3684-21 устанавливающим необходимость очищения выгреба по мере заполнения.

Таким образом, решение суда первой инстанции является законным и обоснованным и отмене по доводам апелляционной жалобы не подлежит.

Оснований, предусмотренных частью 4 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса РФ, для отмены решения суда не установлено.

Руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Вуктыльского городского суда Республики Коми от 06 мая 2022 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ООО «Управляющая компания «Кедр» – без удовлетворения.

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 02.08.2022.

Председательствующий

Судьи