Решение по делу № 2-4938/2018 от 26.04.2018

Дело № 2-4938/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

31 августа 2018 года г.Сыктывкар

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе судьи Автушина Ф.А.,

при секретаре Летун М.В.,

с участием истца Потапова М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Потапова М.В. к Филиал АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» об установлении факта прекращения существования здания,

у с т а н о в и л:

Потапов М.В. обратился в суд с иском к Филиалу АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» об установлении факта прекращения существования административного здания с кадастровым номером ... расположенного по адресу: ... в 2000 году.

В судебном заседании истец Потапов М.В. на заявленных требованиях настаивал в полном объеме.

Филиал АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» просил рассмотреть дело без участия представителя.

Допрошенный свидетель ... В.Л. пояснил, что в начале 2000х годов занимался строительством индивидуального жилого дома по ..., жилой дом строился на месте ранее существовавшего административного здания, на момент начала строительства административное здание уже было снесено.

Свидетель ... Т.Л. пояснила, что в нале 2000х годов составляла акт сноса здания на участке, выезжала на замеры вновь построенного здания. На месте административного здания был построен жилой дом Потаповым М.В.

Иные лица участия в рассмотрении дела не принимали.

Заслушав истца, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, административное здание с кадастровым номером ... по адресу: ... было приобретено Потаповым М.В. в 2000 году.

Поскольку здание было ветхим, оно было разобрано, а земельный участок администрацией МОГО «Сыктывкар» был передан истцу в пожизненное наследуемое владение для строительства и обслуживание жилого дома.

Постановлением главы администрации №1/181 от 22.01.2002г. была подтверждена готовность строительства жилого дома.

В настоящее время собственником дома и земельного участка по адресу... является ... М.А.

По сведения БТИ по г.Сыктывкару, в архив Филиала переданы и хранятся инвентарные дела: 1) административное здание по адресу: ..., ** ** **, общей площадью ... кв.м., инвентарное дело ..., дата проведения технической инвентаризации – ** ** **. Правоустанавливающие документы – копия свидетельства о государственной регистрации права ... от ** ** **. на основании договора купли-продажи от ** ** **. Также указано, что материалы инвентарного дела ... на Объект 1 не содержат информации о сносе Объекта, заявки и иные документы, подтверждающие обращение Потапова М.В. с заявлением о снятии с технического учета, отсутствуют. 2) Индивидуальный жилой дом по адресу: ..., ** ** **, общей площадью ... кв.м., инвентарное дело №... (прежний инвентарный ...), даты проведения технической инвентаризации – ** ** ** ** ** **., ** ** **. Правоустанавливающие документы: копия постановления главы администрации МОГО «Сыктывкар» от 09.02.2000г. №2/305 «О предоставлении земельного участка в пожизненно наследуемое владение для строительства и обслуживания жилого дома по ...; копия постановления главы администрации МО «Город Сыктывкар» от 22.01.2002г. №1/181 «О готовности объекта индивидуального жилищного строительства к Государственной регистрации прав на недвижимое имущество»; копии документов о переходе прав собственности на объект.

В соответствии со статьей 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом (ч.1 ст.235 Гражданского кодекса РФ).

Поскольку материалами дела достоверно установлено, что административное здание по адресу: ... было снесено в начале 2000-х годов, готовность вновь возведенного жилого дома зарегистрирована в 22.01.2002г., суд полагает возможным установить факт прекращения существования административного здания до 22.01.2002г.

руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Установить факт того, что административное здание кадастровый номер ..., расположенное по адресу: ... было снесено до 22.01.2002 года.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                  Ф.А.Автушин