Решение по делу № 2-336/2021 от 19.10.2020

Дело № 2-336/2021

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 марта 2021 года

Электростальский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Жеребцовой И.В.

В участием прокурора Агличевой И.В.

При секретаре Сыченко О.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крупенникова Михаила Алексеевича к Котельникову Александру Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л:

Крупенников М.А. обратился в суд с исковым заявлением к Котельникову А.А. о признании утратившим права пользования жилым помещением - квартирой <адрес>. Свои требования мотивировал тем, что он является единственным собственником спорной квартиры. Собственником жилого помещения он стала на основании договору купли-продажи от 01.06 2016 года. В августе 2016 года он зарегистрировала в жилом помещении ответчик Котельникова А.А., с которым его дочь состояла в законном браке. После расторжения брака, его зять в 2019 году выехал из квартиры, каких-либо личных вещей в квартире не имеет. Он, как собственник, не заключал и не намерен заключать с Котельниковым А.А. какого-либо договора о предоставлении ему права пользования квартирой на иной срок. Котельников А.А. членом его семьи не является, оплату за жилищно-коммунальные услуги не производит. Данную квартиру он приобретал для дочери. Просит признать ответчика утратившим право пользования спорной квартирой.

Истец Крупенников М.А. в судебном заседании исковые требования поддержал.

Направленные по единственно известному адресу ответчика Котельникова А.А. судебные повестки вернулись без вручения за истечением срока хранения. На основании аьз 2 п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, с учетом положений ч. 1 ст. 113, ст. 117 ГПК РФ, п. 68 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 года, ответчик Котельников А.А. считается извещенным надлежащим образом, суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие. Кроме того, ответчик Котельников А.А. о дне и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом путем телефонограммы.

Выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего удовлетворить требования истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ право свободно владеть и распоряжаться жилым помещением принадлежит собственнику.

Единственным собственником спорного жилого помещения является Крупенников М.А., что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от 14.06.2016 года, из которого усматривается, что <адрес> находится в собственности истца на основании договора купли-продажи от 01.06.2016     года.

Выпиской из домовой книги подтверждено, что в спорном жилом помещении, помимо членов семьи собственника квартиры- его дочери и внучки, с 16.08.2016 года зарегистрирован ответчик Котельников А.А., бывший супруг дочери истца. Брак между дочерью истца и ответчиком расторгнут 26.03.2019 года.

Статья 31 ЖК РФ устанавливает круг лиц, относящихся к членам семьи собственника жилого помещения. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Истец пояснил, что ответчик членом его семьи не является, ответчик с марта 2019 года в квартире не проживает, совместное хозяйство они не ведут, личных вещей ответчика в квартире не имеется, оплату расходов за жилищно-коммунальные услуги не производит.

Указанное подтвердила допрошенная в судебном заседании свидетель <А.> соседка по дому, которая пояснила, что когда ответчик приходится увидеться с дочерью, он в квартиру не заходит, встречается в дочерью на улице.

Собственник квартиры Крупенников М.А. не заключал и не намерен заключать с ответчиком какого-либо договора о предоставлении ему права пользования принадлежащим ему жилым помещением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Заслуживает внимание то обстоятельство, что ответчик, не проживая в жилом помещении, сохраняет регистрацию в ней, нарушает право собственника по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим им жилым помещением, предусмотренным ст. 288 ГК РФ.

При таких обстоятельствах право пользования ответчиком Котельниковым А.А. жилым помещением истца подлежит прекращению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Прекратить право Котельникова Александра Александровича, <дата> рождения, на пользование жилым помещением - квартирой, расположенной по <адрес>

Решение является основанием для прекращения регистрации Котельникова Александра Александровича, <дата> рождения, по месту жительства: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Электростальский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда

Судья И.В. Жеребцова

Полный текст решения изготовлен 21 апреля 2021 года

Судья И.В. Жеребцова