Решение от 17.03.2014 по делу № 2-890/2014 от 14.02.2014

                       № 2-890/2014

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

17 марта 2014 года           г. Туймазы РБ

Туймазинский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Рыбаковой В.М.,

при секретаре Садыковой А.Р.,

с участием представителя администрации сельского поселения Верхнетроицкий сельсовет муниципального района <адрес> РБ Елиной Р.А., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ г.,

представителя администрации муниципального района <адрес> Ахметзянова А.Р., действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации сельского поселения Верхнетроицкий сельсовет муниципального района <адрес> РБ к Усмановой Г.С. о признании права собственности на невостребованную земельную долю,

установил:

Администрация сельского поселения Верхнетроицкий сельсовет муниципального района <адрес> РБ обратилась в суд с иском к Усмановой Г.С. о признании права собственности на невостребованную земельную долю. В обоснование своих требований истец указал, что земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный в границах Верхнетроицкого сельсовета <адрес> РБ, постановлением Главы администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлен на праве общей (долевой) собственности <Х> гражданам, имеющим право на бесплатное однократное получение земельной доли, согласно списку, утвержденному протоколом общего собрания членов СП Верхнетроицкий сельсовет, протокол № от ДД.ММ.ГГГГ

Право собственности на земельные доли в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ зарегистрировали <Х> собственников земельных долей, что дает им право распоряжаться ими и принимать решение о распоряжении земельным участком, находящимся в долевой собственности.

Список невостребованных долей был опубликован в газете «Т» № от ДД.ММ.ГГГГ Кроме того, данный список был размещен на информационных щитах сельского поселения Верхнетроицкий сельсовет.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных долей, имели право представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

Возражений от участников долевой собственности по вопросу включения земельных долей в указанный список не поступило.

С момента опубликования списка (ДД.ММ.ГГГГ.) прошло более четырех месяцев. Решение по вопросу о невостребованных земельных долях общим собранием участников долевой собственности не принято, поэтому распоряжением администрации сельского поселения Верхнетроицкий сельсовет № от ДД.ММ.ГГГГ список невостребованных долей был утвержден самостоятельно.

Ответчик Усманова Г.С. от своих прав на приватизацию земельных долей отказалась нотариально.

Истец просит признать право муниципальной собственности сельского поселения Верхнетроицкий сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан на земельную долю Усмановой Г.С. из земель сельскохозяйственного назначения, равную <Х>, признанную в установленном порядке невостребованной, расположенную в границах СП Верхнетроицкий сельсовет муниципального района <адрес> РБ в составе земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью <Х> га, находящегося в долевой собственности.

В судебном заседании представитель администрации сельского поселения Верхнетроицкий сельсовет муниципального района <адрес> РБ Елина Р.А. просила исковые требования администрации удовлетворить по вышеуказанным основаниям.

Ответчик Усманова Г.С. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в расписке о вручении судебной повестки указала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Заинтересованные лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> и Комитет по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по <адрес> в судебное заседание явку своих представителей не обеспечили, представили отзывы на исковое заявление администрации сельского поселения Верхнетроицкий сельсовет муниципального района <адрес> РБ.

На основании ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие вышеуказанных лиц.

Представитель администрации муниципального района <адрес> РБ Ахметзянов А.Р. в судебном заседании заявление администрации сельского поселения Верхнетроицкий сельсовет муниципального района <адрес> РБ поддержал, просил удовлетворить.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, считает иск администрации сельского поселения Верхнетроицкий сельсовет муниципального района <адрес> РБ обоснованным.

Исходя из положений ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Материалами дела установлено, что постановлением Главы администрации муниципального района <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ «О бесплатной приватизации земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения сельского поселения Верхнетроицкий сельсовет муниципального района <адрес>» в общую долевую собственность согласно списку граждан, имеющих право на бесплатное однократное получение земельной доли (пая) в праве общей (долевой) собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, предоставлены земельные участки с кадастровыми номерами № и № общей площадью <Х> га, расположенные на территории сельского поселения Верхнетроицкий сельсовет муниципального района <адрес> РБ.

Как усматривается из кадастрового плана земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № земельным участкам с кадастровыми номерами № присвоен новый кадастровый номер №.

Список лиц, наделяемых земельными долями, состоит из <Х> человек, с определением размера доли каждого собственника <Х> доля или <Х> га. В указанном Списке под № значится Усманова Г.С..

Кроме того, Усманова Г.С. значится в Списке лиц, земельные доли которых признаны невостребованными, утвержденном распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ Главы сельского поселения Верхнетроицкий сельсовет муниципального района <адрес> РБ.

Список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и список земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, администрацией сельского поселения Верхнетроицкий сельсовет был опубликован в газете «Т» от ДД.ММ.ГГГГ № размещен на официальном сайте в сети "Интернет" и на информационных щитах сельского поселения Верхнетроицкий сельсовет за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности с указанием собственников земельных долей.

С момента публикации, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ прошло более четырех месяцев решение по вопросу невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности не принято, поэтому распоряжением администрации сельского поселения Верхнетроицкий сельсовет № от ДД.ММ.ГГГГ. список невостребованных земельных долей был утвержден самостоятельно.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, представленной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, Усманова Г.С. не обратилась за подтверждением права собственности в регистрирующие органы.

Более того, ДД.ММ.ГГГГ Усманова Г.С. обратилась с заявлением о том, что она отказывается от приватизации земельного участка (пая, доля <Х> га) на праве общей собственности, из земель сельскохозяйственного назначения.

Таким образом, истцом в полном объеме соблюдена процедура признания участков невостребованными. Земельная доля, выделенная Усмановой Г.С., не имеет собственника, в связи с чем, суд считает необходимым признать на указанную долю право муниципальной собственности за сельским поселением Верхнетроицкий сельсовет муниципального района <адрес> РБ.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ <░>, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░> ░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░.

░░░░░                               ░.░. ░░░░░░░░