Решение по делу № 2-3846/2018 от 11.05.2018

№ 2-3846/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 июня 2018 года г. Оренбург

Ленинский районный суд города Оренбурга в составе:

председательствующего судьи Даниловой С.М.,

при секретаре Хайранбаевой М.А.,

с участием старшего помощника прокурора Ленинского района г.Оренбурга Абрамёнок Е.А.,

представителя истца Антонюк В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации города Оренбурга к Дубровиной Н. В., Калашниковой А. О. о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

установил:

администрация г. Оренбурга обратилась в суд с исковым заявлением к Дубровиной Н.В., Калашниковой А.О., указав, что собственником жилого помещения общей площадью 41 кв.м., расположенного по адресу: ... является Муниципальное образование «город Оренбург Оренбургской области». В настоящее время в данной квартире проживают и зарегистрированы по месту жительства прежний собственник Дубровина Н.В. и член ее семьи Калашникова А.О. Заключением межведомственной комиссии от ... N многоквартирный дом, расположенный по адресу: ... литер А, признан аварийным и подлежащим сносу. В соответствии с постановлением администрации г. Оренбурга от 15.04.2013 года № 788-п «Об утверждении муниципальной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда муниципального образования «город Оренбург» на 2013-2017 годы» многоквартирный дом включен в указанную адресную программу. В связи с этим между администрацией города Оренбурга и Дубровиной Н.В. было достигнуто соглашение о предоставлении другого жилого помещения на условиях договора мены взамен изымаемого жилого помещения по адресу: .... ... между администрацией МО «город Оренбург» и Дубровиной Н.В. был заключен договор мены квартир, в результате которого право собственности на квартиру по адресу: ... возникло у ответчика Дубровиной Н.В., а право собственности на квартиру по адресу: ... – у МО «город Оренбург». ... произведена регистрация перехода права на квартиры в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по .... В соответствии с. п. 3 договора мены зарегистрированные граждане обязуются сняться с регистрационного учета после государственной регистрации договора. Однако на момент заключения сделки и по настоящее время в квартире проживают и зарегистрированы ответчики.

На основании изложенного, истец просил суд признать Дубровину Н.В., Непомнящую Д.Д. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., выселить их из жилого помещения по указанному адресу и снять с регистрационного учета по месту жительства.

Представитель истца Антонюк В.С., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила удовлетворить.

Ответчики Дубровина Н.В., Калашникова А.О. в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения были извещены надлежащим образом.

Суд, руководствуясьстатьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.

Заслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего заявленные требования не подлежащими удовлетворению, исследовав доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании части 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно части 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в настоящее время является муниципальное образование «город Оренбург Оренбургской области». Ранее указанное жилое помещение находилось в общей долевой собственности ответчиков Дубровиной Н.В., Калашниковой А.О.

Заключением межведомственной комиссии от ... N многоквартирный дом, расположенный по адресу: ... литер А, признан аварийным и подлежащим сносу.

В соответствии с договором мены от ... администрация муниципального образования «город Оренбург» и Дубровина Н.В., договорились произвести мену квартир, в результате которой администрация муниципального образования «город Оренбург» передает в собственность Дубровиной Н.В. квартиру по адресу: ..., а последняя передают в собственность муниципального образования «город Оренбург» квартиру по адресу: ....

В ходе рассмотрения настоящего спора, суду не представлено доказательств проживания ответчиков в спорной квартире и регистрации по месту жительства.

Из копии паспорта на имя Дубровиной Н.В., штампом на свидетельстве о регистрации по месту жительства Калашниковой А.О. усматривается, что ответчики сняты с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Согласно адресных справок отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по ... Дубровина Н.В., Калашникова А.О. на территории ... зарегистрированными не значатся.

При таких обстоятельствах, поскольку установлено, что ответчики добровольно выселились из жилого помещения по адресу: ... снялись с регистрационного учета по указанному адресу в добровольном порядке, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования администрации г. Оренбурга удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований администрации города Оренбурга к Дубровиной Н. В., Калашниковой А. О. о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, отказать.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г. Оренбурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В соответствии со ст. 199 ГПК РФ мотивированное решение по делу составлено 13.06.2018 года, последний день для подачи апелляционной жалобы – 13.07.2018 года.

Судья: Данилова С.М.