Решение от 14.09.2023 по делу № 2-8246/2023 от 21.06.2023

Копия

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 сентября 2023 года <адрес>

Автозаводский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Судовской Н.В.,

при секретаре ФИО3,

с участие

представителя истца ФИО4,

ответчика ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Потребительского общества «ЛУГА» к ФИО1 о взыскании задолженности по членским взносам, пени, штрафа,

УСТАНОВИЛ:

Потребительское общество «Луга» обратилось в суд с иском к ФИО5 о взыскании задолженности по членским взносам, пени, штрафа, указав, что ответчик является собственником земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение Подстепки, <адрес>, участок №, кадастровый №.

Данный земельный участок расположен на территории, обозначенной в проекте планировки территории объекта – Жилой комплекс усадебного типа «Луга», <адрес>, муниципальный район Ставропольский, с.<адрес>, СХПК им.Степана Разина, <адрес>, №-С, №-Т.

ПО «Луга» создано как добровольное объединение граждан на основе членства, путем объединения его членами имущественных паевых взносов для удовлетворения материальных и иных потребностей пайщиков и обеспечения деятельности по эксплуатации оптимального использования собственниками своего недвижимого имущества.

Согласно позиции Самарского областного суда (по делам №, №, №, №, №) является собственник земельного участка пайщиком или не пайщиком, само по себе данное обстоятельство не освобождает собственника земельного участка от выплаты определенных платежей, так как собственник земельного участка пользуется инфраструктурой ПО «Луга» и обязан выполнять решения общего собрания.

В целях реализации ПО «Луга» задач, которые перед ним стоят и ради которых оно создано, органами управления ПО «Луга» были приняты решения, определяющие финансовые условия функционирования ПО «Луга»:

ДД.ММ.ГГГГ общим собранием пайщиков ПО «Луга» были приняты решения по вопросу № повестки дня протокола № от ДД.ММ.ГГГГ:

- утвердить годовой бюджет ПО «Луга» на 2021 год согласно Приложения №, годовой взнос разделить на 4 части:

1/4 часть взноса внести до ДД.ММ.ГГГГ;

1/4 часть взноса внести до ДД.ММ.ГГГГ;

1/4 часть взноса внести до ДД.ММ.ГГГГ;

1/4 часть взноса внести до ДД.ММ.ГГГГ.

Задолженность ответчика по взносам на 2021 год составляет 14743 рубля.

ДД.ММ.ГГГГ общим собранием пайщиков ПО «Луга» были приняты решения по вопросам № повестки дня протокола № от ДД.ММ.ГГГГ:

- утвердить годовой бюджет ПО «Луга» на 2022 год, включив в бюджет статьи: «Ремонт дорог», «Детские новогодние подарки», «Празднование Дня жилого массива «Луга»» (Приложение 1), порядок внесения взноса:

1/4 часть взноса внести до ДД.ММ.ГГГГ;

1/4 часть взноса внести до ДД.ММ.ГГГГ;

1/4 часть взноса внести до ДД.ММ.ГГГГ;

1/4 часть взноса внести до ДД.ММ.ГГГГ.

Задолженность ответчика по взносам за 2022 год составляет 12540 рублей (за 1-3 кварталы 2022 года).

ДД.ММ.ГГГГ общим собранием пайщиков ПО «Луга» были приняты в том числе решения по вопросу № повестки дня, п.5.2. протокола № от ДД.ММ.ГГГГ:

- утвердить бюджет на установку элементов уличного освещения на территории ПО «Луга», согласно представленного Приложения №. Задолженность ответчика по взносу за элементы уличного освещения составляет 4390 рублей.

Общая задолженность ответчика по взносам составляет 31673 рубля.

В соответствии с протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ вопрос № ответчику истцом в связи с неуплатой взносов начислена неустойка, которая составляет 6692,69 рублей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ общим собранием пайщиков ПО «Луга» было принято решение об утверждении штрафа за несвоевременную оплату взносов в размере 20000 рублей (вопрос №.3. повестки дня протокола № от ДД.ММ.ГГГГ).

Истец просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате взносов за 2021 год, 2022 год, оплате взноса за элементы уличного освещения в размере 31673 рубля, неустойку в размере 6692,69 рублей, штраф в размере 20000 рублей за неуплату взносов за 2021 год, штраф в размере 20000 рублей за неуплату взносов за 2022 год, судебные расходы в размере 32851 рубль.

В судебном заседании представитель истца доводы, изложенные в исковом заявлении поддержала, на удовлетворении иска настаивала.

Ответчик в судебном заседании исковые требования не признала, просила в удовлетворении иска отказать. Пояснила, что не является членом ПО «Луга», в связи с чем не обязана вносить установленные общим собранием данного сообщества взносы. Ее земельный участок находится на территории <адрес>, расходы по содержанию дорог, уличного освещения должна нести администрация муниципального образования. Принадлежащий ей земельный участок не освещается, элементы уличного освещения возле земельного участка отсутствуют, она не принимает участие в праздниках и не обязана нести расходы на оплату подарков для чужих детей. Она приобрела земельный участок у супругов Митичкиных, при приобретении земельного участка продавцы заверили ее в том, что необходимые взносы, в том числе за элементы уличного освещения, ими выплачены. Считает, что требования об оплате взносов за элементы уличного освещения должны предъявляться истцом к Митичкиным.

Суд, выслушав представителя истца, ответчиков, изучив письменные материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит исковые требования ПО «Луга» к ФИО1 обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.п.1 и 3 ст.123.2 ГК РФ потребительским кооперативом признается основанное на членстве добровольное объединение граждан или граждан и юридических лиц в целях удовлетворения их материальных и иных потребностей, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.

В силу ст.10 Закона РФ от 19.06.1992г. № "О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации" гражданин или юридическое лицо, желающие стать пайщиками, подают в совет потребительского общества заявление в письменной форме о приеме в потребительское общество. Заявление о приеме в потребительское общество должно быть рассмотрено в течение 30 дней советом потребительского общества. Вступающий признается пайщиком в случае принятия решения о его приеме в потребительское общество с момента уплаты вступительного взноса, а также паевого взноса или его части, установленной уставом потребительского общества.

В соответствии со ст. 12 Закона "О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации", пайщики потребительского общества обязаны соблюдать устав потребительского общества, выполнять решения общего собрания потребительского общества, других органов управления и органов контроля потребительского общества; выполнять свои обязанности перед потребительским обществом по участию в его хозяйственной деятельности.

Как следует из материалов дела ответчик является собственником земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение Подстепки, <адрес>, участок №, кадастровый №, что подтверждается Выпиской из ЕГРН.

Данный земельный участок расположен на территории, обозначенной в проекте планировки территории объекта – Жилой комплекс усадебного типа «Луга», <адрес>, муниципальный район Ставропольский, с.<адрес>, СХПК им.Степана Разина, <адрес>, №-С, №-Т.

Указанный земельный участок ответчика расположен на территории, обозначенной в проекте планировки территории объекта - Жилой комплекс усадебного типа «ЛУГА»,<адрес>, муниципальный район Ставропольский, с.<адрес>, СХПК им. Степана Разина, <адрес>, №-С, №-Т.

Согласно Уставу ПО «Луга» является некоммерческой организацией, добровольным объединением граждан на основе членства с целью удовлетворения потребностей пайщиков общества в эксплуатации собственного имущества, приобретении общего имущества, создания инфраструктуры и социальных объектов. Общество создано (учреждено) по территориальному признаку на основе членства путем объединения его членами имущественных паевых взносов для удовлетворения материальных и иных потребностей пайщиков и обеспечения деятельности по эксплуатации и оптимального использования собственниками своего недвижимого имущества, расположенного на территории, обозначенной в Проекте планировки территории объекта - Жилой комплекс усадебного типа «Луга»,<адрес>, муниципальный р-н Ставропольский, с.<адрес>, СХПК им. Степана Разина, <адрес> №-С, №-Т.( п.п. 1.1, 1.2 Устава ПО «Луга»).

Исходя из п. 3.11 Устава лица, которые имеют и продолжают иметь в собственности недвижимое имущество на территории объекта - Жилой комплекс усадебного типа «Луга» вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Общества за плату на условиях договоров, заключенных с Обществом в письменной форме.

Согласно п. 4.1 Уставу ПО «Луга» имущество общества образуется за счет вступительных, паевых, целевых взносов пайщиков.

Размеры вступительного и паевого взноса определяются общим собранием потребительского общества (п. 4.6. Устава).

В целях реализации ПО «Луга» задач, ими приняты решения, определяющие, в том числе финансовые условия функционирования ПО «Луга».

ДД.ММ.ГГГГ общим собранием пайщиков ПО «Луга» были приняты решения по вопросу № повестки дня протокола № от ДД.ММ.ГГГГ:

- утвердить годовой бюджет ПО «Луга» на 2021 год согласно Приложения №, годовой взнос разделить на 4 части:

1/4 часть взноса внести до ДД.ММ.ГГГГ;

1/4 часть взноса внести до ДД.ММ.ГГГГ;

1/4 часть взноса внести до ДД.ММ.ГГГГ;

1/4 часть взноса внести до ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ общим собранием пайщиков ПО «Луга» были приняты решения по вопросам № повестки дня протокола № от ДД.ММ.ГГГГ:

- утвердить годовой бюджет ПО «Луга» на 2022 год, включив в бюджет статьи: «Ремонт дорог», «Детские новогодние подарки», «Празднование Дня жилого массива «Луга»» (Приложение 1), порядок внесения взноса:

1/4 часть взноса внести до ДД.ММ.ГГГГ;

1/4 часть взноса внести до ДД.ММ.ГГГГ;

1/4 часть взноса внести до ДД.ММ.ГГГГ;

1/4 часть взноса внести до ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ общим собранием пайщиков ПО «Луга» были приняты в том числе решения по вопросу № повестки дня, п.5.2. протокола № от ДД.ММ.ГГГГ:

- утвердить бюджет на установку элементов уличного освещения на территории ПО «Луга», согласно представленного Приложения №. Решений в материалы дела ответчиком не представлено.

Указанные решения общих собраний не оспорены, являются действующими, доказательств, свидетельствующих о недействительности указанных решений в материалы дела не представлено.

Согласно сведениям ПО «Луга», за ответчиком ФИО1 в связи с неоплатой взносов, числится задолженность в размере 31673 рубля, из которых: взнос за 2021 год в размере 14743 рубля, взнос за 2022 год (с 1 по 3 квартал) в размере 12540 рублей, взнос за элементы уличного освщенеия в размере 4390 рублей.

Расчет задолженности судом проверен, не опровергнут ответчиком.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что ответчик, являющийся собственником земельного участка, обязан уплачивать взносы за пользование объектами инфраструктуры в размере, установленном общим собранием членов кооператива.

Поскольку доказательств исполнения обязательств по уплате взносов ответчиком не представлено, суд приходит к выводу о взыскании с ФИО1 в пользу ПО «Луга» задолженности в размере 31673 рубля.

По смыслу Закона РФ от 19.06.1992г. № "О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации", в совокупности с положениями Устава общества, лица имеющие имущество на территории потребительского общества, но не являющиеся его членами, не могут существовать обособлено и обязаны придерживаться Устава потребительского общества, выполнять решения общего собрания.

ПО «Луга» несет расходы по сохранению и содержанию общего имущества. Деятельность штата ПО «Луга» по обслуживанию территории направлена также и на содержание недвижимого имущества принадлежащего ответчику, соответственно ответчик должен возмещать часть расходов, затраченных на оплату данной деятельности. Ответчику, как собственнику земельного участка на территории ПО «Луга», предоставлена ничем не ограниченная возможность пользоваться инфраструктурой и общим имуществом общества.

Таким образом, то обстоятельство, что ответчик, не является пайщиком ПО «Луга», само по себе не освобождает ФИО6 от выплаты определенных платежей, поскольку она вправе пользоваться инфраструктурой ПО «Луга» и обязана выполнять решения общего собрания.

Предоставление услуг собственникам земельных участков, не являющимся членами ПО «Луга», осуществляется на условиях, одинаковых для всех членов ПО и собственников.

Суд не находит правомерными и подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика пени и штрафов, начисленных на основании решений, принятых общими собраниями членов СНТ «Сборщик» и собственников земельных участков по следующим основаниям.

Как следует из положений п.1 ст.330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно ст.333 Гражданского кодекса РФ соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства.

Несоблюдение письменной формы влечет недействительность соглашения о неустойке.

Как установлено ранее, ответчик членом ПО «Луга» не являются, каких-либо соглашений между ней и обществом относительно уплаты взносов на содержание общего имущества, а также ответственности за несвоевременную уплату таких взносов, не заключалось, в связи с чем на нее не распространяются положения Устава ПО «Луга», а также решений общества относительно уплаты неустоек и штрафов.

Уплата неустоек (пени, штрафов) собственниками земельных участков, не являющихся членами потребительского общества, законом не предусмотрена.

При отсутствии заключенного между истцом и ответчиком письменного соглашения о неустойке, а также определенной законом неустойки за несвоевременную уплату взносов на содержание общего имущества собственников земельных участков, не являющихся членами потребительского общества, суд приходит к выводу о том, что требования истца о взыскании с ответчика неустоек: пени в размере 6692,69 рублей, штрафа в размере 20000 рублей за неуплату взносов за 2021 год, штрафа в размере 20000 рублей за неуплату взносов за 2022 год, не основаны на нормах закона и удовлетворению не подлежат.

Истцом также понесены по делу судебные расходы, связанные с оплатой услуг представителя в сумме 30300 рублей.

Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как следует из разъяснений, данных в пункте 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ, статья 112 КАС РФ, часть 2 статьи 110 АПК РФ).

При неполном (частичном) удовлетворении требований расходы на оплату услуг представителя присуждаются каждой из сторон в разумных пределах и распределяются в соответствии с правилом о пропорциональном распределении судебных расходов (статьи 98, 100 ГПК РФ, статьи 111, 112 КАС РФ, статья 110 АПК РФ).

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства (пункт 13 Постановления).

С учетом размера удовлетворенных требований истца к ответчикам количества судебных заседаний, сложности рассматриваемого гражданского дела, проделанной представителем истца работы, суд приходит к выводу о необходимости взыскания с ответчика в пользу истца расходов на оплату услуг представителя в размере 12650 рублей пропорционально размеру удовлетворенных требований.

В соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. С учетом частичного удовлетворения исковых требований истца, понесенные им судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1031 рубль подлежат взысканию с ответчика пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░» ░░░ 6382061758 ░ ░░░1, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ 36 04 087733 ░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░, ░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░1 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 2021░., 2022░. ░ ░░░░░░░ 31 673 ░░░░░ 00 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 12650 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1031 ░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 45354 ░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░

"░░░░░ ░░░░░"

░░░░░░░ ░░░░░ _______________________

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░

_______________________

(░░░░░░░░, ░░░░░░░)

"____" __________________ 20 _____░.

░░░ 63RS0№-05

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ №

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ <░░░░░>