Решение от 13.08.2024 по делу № 2-197/2024 от 18.07.2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 августа 2024 года                             пгт Кумены

Куменский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Широковой А.А.,

при секретаре Трухиной И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело (УИД) № 43RS0016-01-2024-000310-90 (№ 2-197/2024) по исковому заявлению Матушкиной Л.И., Матушкина А.В., Пинкель Т.В., Белозеровой А.В. к муниципальному учреждению администрация Куменского района Кировской области о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л:

    Матушкина Л.И., Матушкин А.В., Пинкель Т.В., Белозерова А.В. обратились в суд с иском к муниципальному учреждению администрация Куменского района Кировской области о признании права собственности на квартиру.

В обоснование иска указано, что 26.07.1996 между Матушкиной Л.И. и сельскохозяйственным предприятием «Раменское» (последнее наименование в результате неоднократных реорганизаций – ФГУП СП «Нива» ФСИН России), которое в настоящее время ликвидировано, был заключен договор № 1720 безвозмездной передачи квартиры в совместную собственность граждан. Договор был зарегистрирован в БТИ и в администрации Куменского района Кировской области.

По данному договору Матушкиной Л.И. и трем ее несовершеннолетним детям перешла в собственность квартира общей площадью 59м?, расположенная по адресу: <адрес>. Квартире присвоен кадастровый №.

В 2024 году у истцов возникла необходимость газификации квартиры и ее дальнейшей продажи. Однако, в подведении газа было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов (выписки из ЕГРН).

В Управлении Росреестра в регистрации права собственности было отказано в устной форме, поскольку в договоре отсутствует подпись председателя СП «Раменское» В.

На момент приватизации Матушкина Л.И. в браке не состояла.

Истцы открыто владеют и пользуются вышеуказанной квартирой на протяжении 28 лет, несут бремя ее содержания, других лиц, претендующих на указанную квартиру, нет.

Истцы просят признать за каждым из них право собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым №, расположенную по адресу: <адрес>.

Истцы Матушкина Л.И. и Белозерова А.В. в судебном заседании 08.08.2024 исковые требования и доводы, изложенные в их обоснование, поддержали. В настоящее судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Истцы Матушкин А.В. и Пинкель Т.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие (л.д. 32, 50).

    Представитель ответчика муниципального учреждения администрация Куменского района Кировской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, указывая также, что разрешение исковых требований оставляет на усмотрение суда.

    Третьи лица Управление Росреестра по Кировской области, филиал ППК «Роскадастр» по Кировской области и конкурсный управляющий ФГУП СП «Нива» ФСИН России Долгушев Н.Г. в судебное заседание также не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В отзыве на иск Управление Росреестра по Кировской области разрешение исковых требований оставляло на усмотрение суда, просило рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно договору № 1720 от 26.07.1996 безвозмездной передачи квартир в совместную собственность граждан СП «Раменское» предоставило Матушкиной Л.И., Матушкину А.В., Т.В. и А.В. квартиру общей площадью 59м?, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 13).

Как видно из копии технического паспорта на квартиру <адрес>, по состоянию на 30.03.2012 она имеет кадастровый №, сведения о собственнике отсутствуют (л.д. 14-16).

В Едином государственном реестре недвижимости сведения о собственнике спорной квартиры также отсутствуют (л.д. 29-31).

В архивной справке № 115 от 17.08.2016, выданной администрацией Куменского района Кировской области, имеются сведения о реорганизации СП «Раменское», последнее наименование которого – ФГУП СП «Нива» ФСИН России (л.д. 17).

Квартира по адресу: <адрес> не числится в реестре муниципального имущества администрации Нижнеивкинского городского поселения Куменского района Кировской области (л.д. 18).

Согласно справке КОГБУ «БТИ» от 06.07.2020 № 746 по состоянию на 01.07.1998 спорная квартира зарегистрирована в реестре БТИ за № 1718 за Матушкиной Л.И., Матушкиным А.В., Т.В. и А.В. (л.д. 19).

На момент приватизации спорного жилого помещения Матушкина Л.И. в браке не состояла, что подтверждается свидетельством о расторжении брака, расторгнутого 21.10.1993 (л.д. 21).

Т.В., А.В. и Матушкин А.В. являются детьми Матушкиной Л.И. (л.д. 22, 23, 76).

После регистрации брака Т.В. присвоена фамилия Пинкель, А.В. – Белозерова (л.д. 26, 28).

Истец Матушкин А.В. зарегистрирован в спорном жилом помещении, что подтверждается копией паспорта (л.д. 24). &#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;

На основании части 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со статьями 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита нарушенных гражданских прав осуществляется судом, в частности, путем признания права.

В силу статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно пункту 2 статьи 4 ранее действовавшего Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.

В силу пункта 1 и 2 статьи 33 этого же Федерального закона с момента вступления его в силу и до создания системы учреждений юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество такая государственная регистрация проводилась органами, на которые она была возложена.

Согласно статьи 6 названного Федерального права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом.

Из договора безвозмездной передачи квартиры в собственность от 26.07.1996 следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, была передана в собственность истцам бесплатно. Право собственности на квартиру возникло с момента регистрации договора в БТИ – 26.07.1996.

Требования истцов по существу сводятся к подтверждению права собственности на спорную квартиру, возникшего у них на основании договора от 26.07.1996, заключенного до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и не зарегистрированного в установленном данным законом порядке.

При указанных обстоятельствах законных оснований возникновения права собственности у ответчика на спорное недвижимое имущество не имелось.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцами требований о признании права собственности на объект недвижимости.

    На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> (░░░░░░░ №) ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/4 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> (░░░░░░░ 3304 379991 ░░░░░ 15.01.2004 ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░) ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/4 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> (░░░░░░░ №) ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/4 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> (░░░░░░░ №) ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/4 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: