Решение по делу № 2-525/2018 от 09.07.2018

                                        дело № 2-525/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    06 августа 2018 года                            г. Медвежьегорск

                                        Республика Карелия

    Медвежьегорский районный суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Ероховой Л.А., при секретаре Павковой А.П.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мозер Л.В. к Сидорину А.Л. о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

Мозер Л.В. обратилась с иском к Сидорину А.Л. по тем основаниям, что на основании договора безвозмездной передачи жилья в собственность является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ В указанной квартире зарегистрирован ответчик, который членом семьи собственника не является, брак между сторонами расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик от участия в приватизации квартиры отказался, добровольно выехал из квартиры в 2007 году, личных вещей ответчика в спорной квартире нет, соглашение о порядке пользования квартирой не заключалось, участия в содержании жилья и оплате коммунальных услуг ответчик не принимает. Истец просила признать ответчика утратившим право пользования квартирой по адресу <адрес>.

В судебном заседании истец Мозер Л.В. исковые требования изменила: по тем же основаниям просила прекратить у Сидорина А.Л. право пользования спорной квартирой. Дополнила, что регистрация ответчика по адресу спорной квартиры препятствует реализации прав собственника, в том числе права распорядиться квартирой.

Ответчик Сидорин А.Л. в судебное заседание не явился, извещен, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. В представленном письменном отзыве заявил о согласии с иском, указав, что добровольно выехал их спорной квартиры, на квартиру не претендует, в течение месяца намерен добровольно сняться с регистрационного учета.

Третье лицо Штейнберг М.А. в судебное заседание не явилась, извещена, просила о рассмотрении дела без её участия. В представленном письменном отзыве иск поддерживает по основаниям, изложенным истцом.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие ответчика и третьего лица.

Заслушав объяснения истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Таким образом, если лицо не является членом семьи собственника жилого помещения, право пользования жилым помещением у него не сохраняется, если иное не установлено соглашением с собственником.Судом установлено, подтверждается письменными материалами дела, что ответчик Сидорин А.Л., ДД.ММ.ГГГГ рождения с 11.05.1989 по настоящее время зарегистрирован по месту жительства в квартире по адресу: <адрес>. Собственником указанной квартиры на основании договора безвозмездной передачи жилья в собственность в порядке приватизации от ДД.ММ.ГГГГ является истец Мозер Л.В. Брак между Сидориным А.Л. и Мозер Л.В. прекращен на основании решения суда ДД.ММ.ГГГГ. В квартире также зарегистрирована совершеннолетняя дочь сторон Штейнберг М.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Из объяснений истца следует и не оспорено ответчиком, что Сидорин А.Л. отказался от участия в приватизации спорной квартиры, добровольно выехал из квартиры. Обстоятельства, на которые ссылается истец как на основания заявленного требования, ответчиком признаются.

Из представленных истцом квитанций на оплату содержания жилья и коммунальных услуг следует, что бремя содержания спорной квартиры полностью несет Мозер Л.В.

Из показаний свидетелей Дудковой Н.В. и Дудкова М.П. в судебном заседании следует, что они являются соседями Мозер Л.В., проживают в доме, где расположена спорная квартира. Ответчик Сидорин А.Л. более десяти лет в спорной квартире не проживает, препятствий в пользовании квартирой ему не чинилось, он добровольно выехал из спорной квартиры.

Суд приходит к выводу, что в связи с расторжением брака, ответчик членом семьи Мозер Л.В. не является, совместного хозяйства с собственником квартиры не ведет. Ответчик добровольно выехал из спорной квартиры и в ней длительное время не проживает. Суду не представлено доказательств того, что за ответчиком сохраняется право пользования спорной квартирой на основании соответствующего соглашения.

Поскольку в силу ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, а регистрация ответчика в указанной квартире не позволяет истцу в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим имуществом, каких-либо соглашений по установлению порядка пользования ответчиком квартирой между сторонами не заключалось, суд находит исковые требования о прекращении у ответчика права пользования спорной квартирой обоснованными и подлежащими удовлетворению. При этом факт регистрации ответчика в квартире не может служить достаточным основанием для вывода о том, что ответчик сохраняет право пользования.

В соответствии с требованиями ст. 7 Федерального закона от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае признания прекратившим права пользования на основании вступившего в законную силу решения суда. Таким образом, решение суда о прекращении у ответчика права пользования квартирой будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу <адрес>.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина.

Руководствуясь ст. 194 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Прекратить у Сидорина А.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, право пользования квартирой по адресу: <адрес>.

Взыскать с Сидорина А.Л. в пользу Мозер Л.В. возврат государственной пошлины 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Медвежьегорский районный суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

    Судья                                    Л.А. Ерохова

Решение в окончательной форме составлено 10 августа 2018 года