Решение по делу № 2-1468/2018 от 10.04.2018

Дело № 2-1468\18

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 мая 2018 года                                                                         г. Симферополь

Симферопольский районный суд Республики Крым в составе:

Председательствующего - судьи Томащака А.С.,

при секретаре – Денисюк А.Л.,

с участием:

представителя истца Сосновского А..В. - Аметова А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сосновского Аркадия Васильевича к администрации Родниковского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым о признании права собственности на земельный участок,

установил:

    Сосновский А.В. обратился в суд с иском к администрации Родниковского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым о признании права собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

    Заявленные исковые требования мотивированы тем, что Решением исполнительного комитета Родниковского сельского совета народных депутатов Симферопольского района Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ истцу предоставлен вышеуказанный земельный участок в пожизненное наследуемое владение для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек. С целью регистрации права собственности на земельный участок истец обратился в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, однако получил отказ в государственной регистрации права по мотивам отсутствия сведений о земельном участке, право на который заявляется в Едином Государственном реестре, кроме того протокол заседания исполнительного комитета не является документом, являющимся основанием для регистрации права собственности на земельный участок, что стало основанием для обращения в суд с указанным иском.

    В судебном заседании представитель истца заявленные исковые требования поддержал в полном объеме и просил суд их удовлетворить по основаниям и доводам, изложенным в иске.

    Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела уведомлен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, возражений против иска не предоставил.

С согласия представителя истца, руководствуясь статьями 233,234 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

        Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению на основании следующего.

    Согласно абз.2 ч.2 ст.8 ГК РФ, акты органов местного самоуправления являются основанием возникновения гражданских прав.

В соответствии со ст.ст. 39.1, 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ), земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: решения органа государственной власти или органа местного самоуправления, в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 настоящего Кодекса (далее - уполномоченный орган).

Согласно ст.10 ЗК РФ к полномочиям субъектов Российской Федерации в области земельных отношений относятся резервирование земель, изъятие земельных участков для нужд субъектов Российской Федерации, разработка и реализация региональных программ использования и охраны земель, а также иные полномочия в области использования и охраны земель, не отнесенные к полномочиям Российской Федерации.

Согласно ст. 1, 2 Закона Республики Крым от 31.07.2014 N 38-РК "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым" правовую основу регулирования на территории Республики Крым земельных и имущественных отношений, а также отношений в сфере государственного кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним составляют Конституция Российской Федерации, Федеральный конституционный закон от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя"

Права на объекты недвижимого имущества, возникшие до вступления силу Федерального конституционного закона на территории Республики Крым в соответствии с нормативными правовыми актами, действовавшими до указанного момента (далее – ранее действовавшие акты), признаются следующими правами, установленными законодательством Российской Федерации: 1) право частной собственности и право общей собственности признаются соответственно правом частной собственности и правом общей собственности; 2) право коммунальной собственности территориальных громад признается собственностью соответствующих муниципальных образований; 3) все земли, кроме частной и муниципальной собственности, признаются собственностью Республики Крым.

    Согласно п. 1, 2 ст. 8.2 Закона Республики Крым от 31.07.2014 года№ 38-ЗРК "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым", государственная регистрация права собственности гражданина Российской Федерации на земельный участок, предоставленный до принятия Федерального конституционного закона для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающем или удостоверяющем право гражданина Российской Федерации на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина Российской Федерации на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ:

    акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

    акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

    выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

решение исполнительного комитета сельского, поселкового, городского совета независимо от утверждения его решением сессии сельского, поселкового, городского совета, в том числе без указания сведений о праве, на котором земельный участок передается такому гражданину, при условии, что данное решение не отменено;

иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок, изданный в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого документа на момент его издания, кроме договора аренды, документа о передаче земельного участка во временное пользование.

    В соответствии с "Перечнем документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимыми для государственной регистрации", утвержденным Постановлением Совета министров Республики Крым от 11.08.2014 №264, документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимыми для государственной регистрации, являются изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики Крым до 16 марта 2014 года решения о передаче (предоставлении) земельного участка в собственность (в пользование).

    Судом установлено, что    Решением исполнительного комитета Родниковского сельского совета народных депутатов Симферопольского района Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ истцу предоставлен земельный участок площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в пожизненное наследуемое владение для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек.

    С целью регистрации права собственности на земельный участок истец обратился в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, однако получил отказ в государственной регистрации права по мотивам отсутствия сведений о земельном участке, право на который заявляется в Едином Государственном реестре, кроме того протокол заседания исполнительного комитета не является документом, являющимся основанием для регистрации права собственности на земельный участок.

Согласно справке - выписки из земельно-кадастровой книги Родниковского сельского поселения земельный участок площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> закреплен за Сосновским А.В. на основании Решения исполнительного комитета Родниковского сельского совета народных депутатов Симферопольского района Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ.

Разрешая спор, суд, оценив представленные доказательства, приходит к выводу, что на основании решения органа местного самоуправления истцу в установленном действовавшим в то время законодательством был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения спорный земельный участок, в связи с чем исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

    Иск Сосновского Аркадия Васильевича к администрации Родниковского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

    Признать за Сосновским Аркадием Васильевичем право собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

    Ответчик вправе подать в Симферопольский районный суд Республики Крым заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Республики Крым через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                             А.С. Томащак

(мотивированный текст решения изготовлен 25 мая 2018 года)

Судья                                                              А.С. Томащак