Решение по делу № 2-233/2023 (2-2407/2022;) от 26.10.2022

Мотивированное решение составлено 19 апреля 2023 года

Дело № 2-233/2023 (ранее № 2-2407/2022)

УИД 76RS0023-01-2022-002904-04

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 апреля 2023 года город Ярославль

Красноперекопский районный суд города Ярославля в составе судьи Красноперовой И.Г.,

при секретаре Петрутис В.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Управдом Красноперекопского района» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У с т а н о в и л:

Истец АО «Управдом Красноперекопского района» в октябре 2022 года, после отказа определением мирового судьи от 04.07.2022 в принятии заявления о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг из-за спора о праве по сумме пени, обратился в районный суд с иском, с учетом уточнения требований, к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в солидарном порядке за период с 01.09.2019 по 28.02.2022 по л/с № 402010055 за пользование жилым помещением, расположенным по адресу: г. Ярославль, ул. 8 Марта, д. 14а, кв. 78, в общем размере в размере 100 475,77 руб., из которых: по оплате горячего водоснабжения и отопления (ПАО ТГК-2) в размере 3 078,00 руб. (за период 01.02.2022-28.02.2022); по оплате прочим поставщикам коммунальных услуг - 97 397,77 руб.; а также пени, начисленные за период с 01.09.2019 по 28.02.2022 на сумму всей имеющейся задолженности, образовавшейся за период с 01.04.2017 по 31.01.2022 в размере 39 303,82 руб. с последующим начислением пени по день фактического исполнения обязательства на сумму в размере 100 475,77 руб. (сумма задолженности за период с 01.09.2019 по 28.02.2022).

В обоснование иска, с учетом уточнений, указано о том, что ФИО1, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г.р. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС. ФИО1 умерла ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, на момент смерти была зарегистрирована по указанному адресу по месту жительства.

В жилом помещении также зарегистрированы совершеннолетние ФИО2, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г.р., ФИО3, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г.р., ФИО4, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г.р., ФИО5, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г.р., несовершеннолетние отсутствуют.

Между АО «Управдом Красноперекопского района» и собственниками данного дома заключен договор управления, в соответствии с которым заявитель оказывает должникам жилищно-коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1.ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно п.26 Постановления Пленума ВС РФ №22 от 27.06.2017 г. у собственника обязанность по оплате жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ).

На основании п. 27 Постановления Пленума ВС РФ №22 от 27.06.2017 сособственники жилого помещения в МКД несут обязанность по оплате жилого помещения соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ).

Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Оплата коммунальных услуг за пользование жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС, за период с 01.09.2019 по 28.02.2022 не производилась, в связи с чем на лицевом счете № 402010055 образовалась задолженность на сумму 100 475,77 рублей, из которых:

-    по оплате горячего водоснабжения и отопления (ПАО ТГК-2) в размере 3 078 руб. (размер графы задолженность по сведениям «ПАО ТГК-2» по строке «февраль 2022 г.» - 30 447,62 руб. за вычетом размера графы задолженность по строке «январь 2022 г.» - 27 369,62 руб., при расчете указанной суммы задолженности учтено, что в период с 01.09.2019 г. по 31.01.2022 г, долг уступается ТГК-2);

-    по оплате прочим поставщикам коммунальных услуг - 97 397,77 руб. (размер графы задолженность по сведениям «прочие поставщики ПАО «ТНС энерго Ярославль», АО «Ярославлъводоканал», ООО «Газпром межрегиокгаз Ярославль», ООО «Хартия» по строке «февраль 2022 г.» - 97 397,77 руб. за вычетом размера графы задолженность по строке «август 2019 г.» - 0,00руб.)

Сведения по лицевому счету, прилагаемые к указанному заявлению, поясняют, что размер задолженности рассчитан путем разницы сумм долга на начало и конец периода.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, за каждый день просрочки начиная с 31 дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение 90 календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты. Начиная с 91 дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленного размера пеней не допускается.

Согласно сведениям о начислении пени за коммунальные услуги по лицевому счету № 402010055 в период с 01.09.2019 по 28.02.2022 сумма начисленных пени составляет 39 303,82 руб.

Представленные сведения о начислении пени расшифровывают, сколько было начислено неустойки в каждом месяце заявленного периода (с 01.09.2019 г. по 28.02.2022 г.) на всю сумму имеющейся задолженности, образовавшейся с апреля 2017 г. по январь 2022 г.

Задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени за период с 01.04.2017 по 31.08.2019 были ранее взысканы истцом.

Указанные в настоящем исковом заявлении пени, начисленные на всю сумму имеющейся задолженности, ранее не взыскивались. Задолженность ответчиком до настоящего момента не погашена.

Истцом также указано о том, что пени рассчитаны с учетом действия моратория на начисление пени, установленного Постановлением Правительства РФ №424 от 02.04.2020, что подтверждается представленными истцом доказательствами.

Пунктом 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», установлено, что по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки, либо ее сумма может быть ограничена.

Истец обратился в суд с указанным иском с учетом уточнения исковых требований.

Стороны извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, что подтверждается соответствующими материалами дела.

Истец АО «Управдом Красноперекопского района» указал в исковом заявлении ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, извещенные надлежащим образом, неоднократно, о месте и времени рассмотрения дела по адресу регистрации по месту жительства, подтвержденному адресной справкой ОАСР УВМ УМВД России по ЯО от 12.01.2023, в суд не явились. Об уважительности причин неявки сведений не представлено. Возражений на иск, мнения по иску не представлено.

Третьим лицом нотариусом Безбородкиной Е.Н. представлено ходатайство о рассмотрении деле в ее отсутствие; на запрос суда нотариусом представлены копии материалов наследственного дела НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН после ФИО1, умершей ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА.

Суд в соответствии со статьями 117, 167, 233 ГПК РФ, 165-1 ГК РФ, рассмотрел дело в порядке заочного производства, в отсутствие лиц, участвующих в деле, по представленным доказательствам.

Огласив исковое заявление с уточнением, исследовав письменные материалы дела, в т.ч. копии материалов наследственного дела НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН после Королевой Л.В., умершей 08.02.2022, оценив все представленные по делу доказательства в их достаточной для разрешения дела совокупности и взаимосвязи, суд пришел к выводу о том, что требования истца являются законными, обоснованными, за исключением части пени в сумме взыскания с ограничением суммы взыскания по правилам статьи 333 ГК РФ. То есть иск подлежит частичному удовлетворению.

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Такая обязанность возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС, метраж занимаемой площади 45 кв.м, согласно выписке из домовой книги (л.д.14), выписке из ЕГРН (л.д.43-44), являлась ФИО1, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения, умершая ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА.

Из представленных нотариусом ФИО8 копий материалов наследственного дела следует, что после ФИО1, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения, умершей ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, проживавшей по адресу: АДРЕС, имеется наследственное дело НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН. С заявлением о принятии наследства по закону обратились: ее дочь ФИО3, зарегистрированная по адресу: АДРЕС; ее сын ФИО2, зарегистрированный по адресу: АДРЕС.

Заявлено наследственное имущество, в том числе АДРЕС, находящейся в АДРЕС.

Свидетельства о праве на наследство по закону не выдавались.

Ответчики ФИО5 и ФИО4 являются внуком и внучкой умершей ФИО1, т.е. не являются наследниками первой очереди после наследодателя ФИО1 Соответственно, при принятии ФИО2 и ФИО3 наследства, каких-л���������������������������?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?

В то же время, в соответствии с п.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, ФИО5 и ФИО4, как члены семьи собственника ФИО1, несут солидарную ответственность по всем обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС.

Регистрация ответчиков по месту жительства в квартире подтверждена поступившей в суд адресной справкой от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА (л.д. 51).

В соответствии со ст.21 Гражданского кодекса РФ гражданская дееспособность, т.е. способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении 18-летнего возраста.