Решение от 03.02.2016 по делу № 2-1027/2016 от 21.01.2016

К делу №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 февраля 2016 г. Советский районный суда г. Краснодара в составе:

судьи: Прокуда О.А.

при секретаре: Головановой А.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Родиной Т.С. к администрации муниципального образования г. Краснодар о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Родина Т.С. обратилась в суд с иском к ответчику о признании за ней права собственности на капитальное строение – гаражный бокс №, литер <адрес>», общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоящий из помещения №, 1 этаж, литер «<адрес>» - гараж, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в гаражно-строительном кооперативе № по адресу: <адрес> <адрес>, количество этажей -1, материал наружных стен- шлакоблок; перекрытия –железобетонные (чердачные); кровля- металлопрофиль; полы: бетонные; ворота – металлические; скрытая проводка; год постройки-2005.

В обоснование требований ссылается на то, что она является членом ГСК №, ей принадлежит гаражный бокс №, паевой взнос за который ею полностью выплачен. Ввиду того, что ГСК № не оформлена надлежащая документация, она не имеет возможности оформить право собственности на принадлежащий ей гаражный бокс в установленном законом порядке.

В судебное заседание истица не явилась. В материалах дела имеется заявление Родиной Т.С. с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д.42).

Представитель ответчика - администрации муниципального образования гор. Краснодара по доверенности Шереметьева Э.А. в судебном заседании против удовлетворения требований возражала.

Представитель третьего лица - председатель ГСК № Кулаков А.К. в судебное заседание не явился. До начала судебного заседания поступило заявление Кулакова А.К. о признании исковых требований Родиной Т.С. и с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.№).

Суд, выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, садового, гаражно-строительного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопление полностью внесшие свой паевой взнос на квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

В судебном заседании установлено, что решением исполкома Краснодарского городского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ исполкому Советского районного совета народных депутатов г. Краснодара разрешено создание гаражно-строительных кооперативов в Советском районе г. Краснодара на продолжении <адрес> (л.д.№). Решением исполкома Советского районного совета народных депутатов г. Краснодара № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№) организован гаражно-строительный кооператив №, утверждены списки членов ГСК №, зарегистрирован устав ГСК, новая редакция которого была принята и зарегистрирована в 1996 г. (л.д.№). Решением Краснодарского горисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ ГСК № предоставлен земельный участок, площадью <данные изъяты> га, расположенный в Советском районе г. Краснодара на продолжении улиц <адрес> на праве бессрочного пользования для разработки проекта и строительства 2-3 этажного гаража боксового типа (л.д.№). Согласно акту об отводе границ земельного участка в натуре от ДД.ММ.ГГГГ ГСК № отведен земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. для разработки проекта и строительства 2-3 этажного гаража боксового типа (л.д.№). МУП «Институт Горкадастрпроект» выдано градостроительное заключение и ситуационный план.

Как следует из материалов дела, работы по оформлению необходимой документации завершены не были, в связи с чем члены ГСК № начали самостоятельно строить капитальные гаражи боксового типа за счет собственных средств.

ГСК № с момента своей регистрации выплачивает все установленные законом налоги и сборы (л.д.31-32), свою деятельность осуществляет в соответствии с действующим законодательством.

Родина Т.С. является членом ГСК №, ей принадлежит гаражный бокс №, расположенный в литере «<адрес>», общей площадью <данные изъяты> кв.м. Паевые взносы внесены полностью, задолженности по членским и иным взносам не имеет, что подтверждается справкой, выданной председателем ГСК № (л.д.№).

В соответствии с техническим заключением ООО «Юг-Дом» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№) к выполненным строительным конструкциям строения литер «<адрес>», бокс № по адресу: г. Краснодар, ул.им. <адрес> замечаний нет, конструкции находятся в удовлетворительном состоянии, не угрожают жизни и здоровью граждан и отвечают требованиям СНиП 21-02-99 «Стоянки автомобилей» и Технического Регламента о требованиях пожарной безопасности (ФЗ РФ от 22 июля 2008 г. №123-ФЗ).

Согласно экспертному заключению ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии по железнодорожному транспорту» № от ДД.ММ.ГГГГ, строение литер «<адрес>», гаражный бокс № в ГСК № по адресу: ул.им. <адрес> соответствуют требованиям СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятии, сооружений и иных объектов» (новая редакция), СанПиН 42.128-4690-88 «Санитарные правила содержания территории населенных мест» (л.д.№).

Согласно письму отдела государственного пожарного надзора г. Краснодара от 28.12.2015г. №, отдел надзорной деятельности г. Краснодара в качестве консультации сообщает, что строительные конструкции гаражного бокса № в ГСК № литера «I-С», расположенного по ул.им. Дмитрия Благоева, б/н в Карасунском внутригородском округе г. Краснодара не нарушают требований пожарной безопасности (л.д.№).

Также в материалах дела представлена топографическая съемка с нанесением красной линии, которая подтверждает, что принадлежащий истице гараж расположен в пределах земельного участка, отведенного в пользование ГСК № (л.д.№).

При таких обстоятельствах суд считает, что оснований для отказа в иске не имеется и за истицей следует признать право собственности на принадлежащий ей гаражный бокс, расположенный в ГСК №.

С учетом изложенного, а также, принимая во внимание то обстоятельство, что земельный участок, на котором расположен спорный гараж, предоставлен ГСК № надлежащим образом и для этих целей, в порядке, установленном законом, а также то, что построенный гараж не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает, что в силу п. 4 ст. 218 ГК РФ истица приобрела право собственности на спорный гараж. Размеры гаража подтверждаются технической документацией, а именно техническим паспортом, в котором спорное строение значится, как гараж.

На основании ст. 218 ГК РФ, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ – ░░░░░░░░ ░░░░ №, ░░░░░ «<░░░░░>», ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ №, 1 ░░░░, ░░░░░ «<░░░░░>» - ░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ № ░░ ░░░░░░: ░. ░░░░░░░░░, ░░.░░. <░░░░░> <░░░░░> <░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ -1, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░- ░░░░░░░░░; ░░░░░░░░░░ –░░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░); ░░░░░░- ░░░░░░░░░░░░░░; ░░░░: ░░░░░░░░; ░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░; ░░░░░░░ ░░░░░░░░; ░░░ ░░░░░░░░░-2005.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░: