Решение по делу № 2-14/2022 (2-544/2021;) от 25.11.2021

Дело № 2-14/2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 января 2022 года с. Карагай

Карагайский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Косяк Е.А., при секретаре судебного заседания Ахметзяновой Ю.В., с участием помощника прокурора Карагайского района Пермского края Носова А.В., истца Филимоновой М.А., представителя ответчика – адвоката Карнауховой Л.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Филимоновой М .А. к Сухорослову О.Н. о признании его утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Филимонова М.А. обратилась в суд с иском к Сухорослову О.Н. о признании его утратившим права пользования жилым помещением - дома, расположенного по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета.

Исковые требования мотивировала тем, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. По данному адресу зарегистрирован Сухорослов О.Н., который состоит на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик длительное время, более трех лет не проживает в данном доме, его выезд носит добровольный характер. Личных вещей ответчика в доме нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. С момента выезда ответчик перестал поддерживать отношения с лицами, совместно зарегистрированными, все отношения с ним прекращены. Истец, как собственник несет все расходы по содержанию дома, оплате коммунальных платежей. Информацией о согласии либо несогласии, о добровольном снятии с регистрационного учета, истец не обладает. Просит признать Сухорослова О.Н. утратившим права пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве представителя ответчика Сухорослова О.Н., место жительства которого не известно, назначен адвокат адвокатской палаты Пермского края Карнаухова Л.И.

В судебном заседании истец Филимонова М.А. на исковых требованиях настояла, просила признать Сухорослова О.Н. утратившим права пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета, так как он членом ее семьи не является, проживает постоянно в другом месте, расходы по содержанию жилого помещения не несет, сведения о месте жительства Сухорослова ей не известны.

Ответчик Сухорослов О.Н., в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, однако извещение, направленное по месту регистрации Сухорослова О.Н. вернулось в адрес суда с отметкой «Истек срок хранения».

Представитель ответчика Сухорослова О.Н. – адвокат Карнаухова Л.Н. в судебном заседании с иском согласилась.

Свидетель ФИО2 в судебном заседании пояснила, что ее мать ФИО1 являлась собственником дома по адресу: <адрес>, с начала ДД.ММ.ГГГГ. В доме проживал с начала ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в ДД.ММ.ГГГГ. Проживал совместно с ФИО1 до ее смерти в ДД.ММ.ГГГГ, после похорон забрал свои вещи и ушел из дома, ключи от дома оставил. Больше его не видели.

Суд, заслушав истца, представителя ответчика, заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, изучив материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно выписки из ЕГРН, Филимоновой М .А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником одноэтажного бревенчатого жилого дома с надворными постройками по адресу: <адрес>, государственная регистрация права на дом проведена ДД.ММ.ГГГГ за № (л.д. 11-13).

Согласно информации миграционного пункта ОМВД России «Карагайский» № от ДД.ММ.ГГГГ Сухорослов О.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д. 23).

Из ответа администрации Карагайского муниципального округа Пермского края № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Сухорослов О.Н. в настоящее время по адресу: <адрес> не проживает, фактическое место жительства Сухорослова не известно (л.д. 22).

     Таким образом, судом установлено, что ответчик Сухорослов О.Н. собственником спорного жилого помещения не является, длительное время в нем не проживает, его имущества в квартире не имеется, коммунальные услуги он не оплачивает, никаких договорных отношений по поводу пользования спорным домом между истицей и ответчиком не имеется.

При таких обстоятельствах, истец, в соответствии со ст. 30 ЖК РФ, как собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными Жилищным кодексом РФ, и вправе в защиту своих прав обратиться в суд с требованием о признании утратившим право пользования жилым помещением ответчика, который членом семьи собственника не является, в данном жилом помещении не проживает длительное время, по назначению им не пользуется, не производит оплату коммунальных услуг, его имущества в квартире не имеется. Государственная регистрация права собственности на квартиру за истицей свидетельствует о том, что у ответчика право собственности на нее отсутствует, иных оснований для признания за ответчиком права пользования спорной квартирой судом не установлено. Все это позволяет признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Согласно Постановлению Правительства РФ «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета…» от 17 июля 1995 года №713, решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, вступившее в законную силу, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Филимоновой М .А. к Сухорослову О.Н. о признании его утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Сухорослова О.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Копию решения направить в миграционный пункт ОМВД России «Карагайский» для снятия Сухорослова О.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Карагайский районный суд Пермского края в течение месяца со дня принятия.

Судья /подпись/ Косяк Е.А.

Копия верна. Судья     Е.А. Косяк