Решение по делу № 2-3864/2023 от 20.07.2023

УИД 23RS0014-01-2023-003552-72

к делу № 2-3864/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

        ст. Динская Краснодарского края                       14 ноября 2023 год

        Динской районный суд Краснодарского края в составе:

        судьи Вишневецкой М.В.

        при секретаре Зарубицкой Н.Ю.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ястребова Л. О. к Кириченко О. В. об исправлении реестровой ошибки с установлением местоположения границ земельного участка,

    установил:

Ястребов Л.О. обратился в суд с иском к Кириченко О.В. об исправлении реестровой ошибки с установлением местоположения границ земельного участка.

В обоснование заявленных требований истец указал, что является собственником земельного участка, площадью 500 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Краснодарский край, Динской район, садоводческий поселок «Янтарный», <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 28 мая 2018 года. По его заявлению кадастровым инженером были проведены кадастровые работы по уточнению местоположения границ и площади принадлежащего ему земельного участка. В результате проведения кадастровых работ было выявлено, что уточняемый земельный участок накладывается на границы смежного земельного участка, с кадастровым номером №, принадлежащего ответчику Кириченко О.В., а со смежным земельным участком, с кадастровым номером №, принадлежащем третьему лицу Семеновой Т.Н. образуется разрыв, так как данные участки смещены от своего истинного местоположения на местности согласно данным ЕГРН, следовательно, в местоположении границ земельных участков, с кадастровыми номерами № и №, имеется реестровая ошибка, что препятствует установлению местоположения границ земельного участка истца, в связи с чем произвести государственный кадастровый учет изменений земельного участка в общем порядке не представляется возможным. При этом границы земельного участка согласованы и споров о прохождении существующих границ не имеется.

    На основании изложенного и, ссылаясь на ст.ст. 8, 11, 304 Гражданского кодекса РФ, ст. 64 Земельного кодекса РФ, Федеральный закон «О кадастровой деятельности» и Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости», истец просит установить наличие реестровой ошибки в определении границ и координат земельных участков, с кадастровыми номерами: № и №, допущенной в отношении данных земельных участков лицом, выполнившим кадастровые работы на них ранее, и воспроизведенных в ЕГРН; аннулировать в ЕГРН сведения о границах и координатах земельного участка, с кадастровым номером №, считать площадь декларированной равной 500 кв.м., по заявлению Ястребова Л.О. или его представителя по нотариальной доверенности; установить местоположение границ земельного участка, с кадастровым номером №, согласно сведениям, содержащимся в межевом плане от 24 июня 2023 года, изготовленном кадастровым инженером Коржовым В.И. (аттестат кадастрового инженера 23-10-169) по заявлению Ястребова Л.О. или его представителя по нотариальной доверенности; считать решение суда основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН в отношении земельных участков, с кадастровыми номерами: № и №, также в случае наличия записей ЕГРН, внесенных в отношении данных земельных участков об обременениях, ограничениях, арестах и запретах на регистрационные действия, по заявлению Ястребова Л.О. или его представителя по нотариальной доверенности.

Истец Ястребов Л.О. в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, заявленные требования поддерживает.

Ответчик Кириченко О.В. также в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, в которых указала на признании исковых требований в полном объеме, известность и понятность последствий признания иска, предусмотренных ст.ст. 39, 173 ГПК РФ.

Третьи лица Семенова Т.Н., Яценко А.И. также не явились в судебное заседание, в представленных заявлениях просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, против удовлетворения иска не возражают.

Представитель третьего лица - администрации МО Динской район в судебное заседание не явился, предоставил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, просил принять решение в рамках действующего законодательства.

Представители Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю в судебное заседание не явились, в представленных заявлениях просили рассмотреть дело без их участия, при разрешении вопроса полагаются на усмотрение суда.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Изучив исковое заявление, исследовав представленные доказательства, заявление ответчика о признании иска, заявления третьих лиц, суд приходит к следующему.

    По смыслу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Из материалов дела установлено, что признание ответчиком иска об исправлении реестровой ошибки с установлением местоположения границ земельного участка - не противоречит закону, данные о нарушении при этом прав и законных интересов других лиц, по делу отсутствуют.

При таких обстоятельствах, суд полагает принять признание иска ответчиком.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В мотивировочной части такого решения, в соответствии с абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Исходя из вышеизложенного, суд полагает возможным удовлетворить заявленные истцом требования об установлении наличия реестровой ошибки в определении границ и координат земельных участков с кадастровыми номерами: № и №, допущенной в отношении данных земельных участков лицом, выполнившим кадастровые работы на них ранее, и воспроизведенных в ЕГРН; аннулировании в ЕГРН сведений о границах и координатах земельного участка, с кадастровым номером №, с сохранением декларированной площади равной 500 кв.м., установлении местоположения границ земельного участка, с кадастровым номером №, в соответствии с межевым планом от 24 июня 2023 года, подготовленным кадастровым инженером Коржовым В.И. (аттестат кадастрового инженера 23-10-169), по заявлению Ястребова Л.О. или его представителя по нотариальной доверенности.

        Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

        Исковые требования Ястребова Л. О. к Кириченко О. В. об исправлении реестровой ошибки с установлением местоположения границ земельного участка - удовлетворить.

Установить наличие реестровой ошибки в определении границ и координат земельных участков, с кадастровыми номерами: № и №, допущенной в отношении данных земельных участков лицом, выполнившим кадастровые работы на них ранее, и воспроизведенных в ЕГРН.

Аннулировать в ЕГРН сведения о границах и координатах земельного участка, с кадастровым номером №, и считать площадь декларированной равной 500 кв.м., по заявлению Ястребова Л.О. или его представителя по нотариальной доверенности.

Установить местоположение границ земельного участка, с кадастровым номером №, согласно сведениям, содержащимся в межевом плане от 24 июня 2023 года, изготовленном кадастровым инженером Коржовым В.И. (аттестат кадастрового инженера 23-10-169) по заявлению Ястребова Л.О. или его представителя по нотариальной доверенности.

Данное решение является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН в отношении земельных участков, с кадастровыми номерами № и №.

        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Динской районный суд Краснодарского края.

Решение в окончательной форме принято 14 ноября 2023 года.

Судья Динского районного суда

Краснодарского края                  подпись           Вишневецкая М.В.