Решение по делу № 2-188/2022 от 02.09.2022

Дело № 2-188/2022

70RS0012-01-2022-000317-59

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Бакчар Томской области                                      21 декабря 2022 года

Бакчарский районный суд Томской области в составе:

председательствующего         Корнеевой Т.С.,

при секретаре              Глухове А.Л.,

помощник судьи             П.А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Бакчарского сельского поселения Бакчарского района Томской области к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской и Томской областях, Петровой Г.И., Густову А.Н., Густову Н.А., Ждановой В.И. Трандиной С.А. о признании права собственности муниципального образования на невостребованные земельные доли, принадлежащие умершим Х.Н.А., И.Ф.А., Ж.С.В., Г.Г.И., Г.И.С., Д.П.Л., И.А.В., Т.А.Л., П.Н.М., П.Н.А.,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Бакчарского сельского поселения Бакчарского района Томской области обратилась в суд с иском к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской и Томской областях, в котором просила признать право собственности муниципального образования «Бакчарское сельское поселение Бакчарского района Томской области» на земельные доли площадью 9,8 га каждая в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 70:03:0100033:27, расположенный на территории Бакчарского сельского поселения, принадлежавшие умершим Х.Н.А., И.Ф.А., Ж.С.В., Г.Г.И., Г.И.С., Д.П.Л., И.А.В., Т.А.Л., П.Н.М., П.Н.А.

В обоснование заявленных требований указано, что в соответствии с постановлением Главы администрации Бакчарского района Томской области от 27.05.1993 № 205 «О передаче земель в коллективно-долевую собственность сельскохозяйственному товариществу с ограниченной ответственностью «Галкинское» были предоставлены земли бывшего совхоза «Галкинский» общей площадью 7 026 га в общую долевую собственность 317 гражданам. Х.Н.А., И.Ф.А., Ж.С.В., Г.Г.И., Г.И.С., Д.П.Л., И.А.В., Т.А.Л., П.Н.М., П.Н.А. получили в собственность земельный пай размером 9,8 га каждый. Администрация Бакчарского сельского поселения подготовила список земельных долей, принадлежащих на праве собственности гражданам, которые не передали земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд либо собственник которых умер, и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (невостребованные земельные доли), и опубликовывала этот список в областной газете «Томские новости» № 12 от 23.03.2018, а также разместило на своем официальном сайте в сети «Интернет». 21.12.2018 в с. Бакчар состоялось общее собрание участников общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенный на территории Бакчарского сельского поселения, имеющий кадастровый номер 70:03:0100033:27. Однако это собрание оказалось неправомочным по количеству участников, список невостребованных земельных долей на собрании утвержден не был. В связи с чем, Администрация Бакчарского сельского поселения своим постановлением от 29.12.2018 № 220 утвердила список невостребованных земельных долей. Возражений о включении земельных долей в указанный список не поступало. Х.Н.А., И.Ф.А., Ж.С.В., Г.Г.И., Г.И.С., Д.П.Л., И.А.В., Т.А.Л., П.Н.М., П.Н.А., умерли.

Определением Бакчарского районного суда Томской области от 02.11.2022 к участию в деле в качестве соответчиков были привлечены Петрова Г.И., Густов А.Н., Густов Н.А., Жданова В.И., Трандина С.А.

Истец Администрация Бакчарского сельского поселения Бакчарского района Томской области, ответчик Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской и Томской областях, соответчики Петрова Г.И., Густов А.Н., Густов Н.А., Жданова В.И., Трандина С.А., извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, своих представителей в суд не направили, об отложении рассмотрения дела не хдатайствовали.

В соответствии со ст.ст.35, 167 ГПК РФ, ст.ст.10, 165.1 ГК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 5 ст. 79 Земельного кодекса Российской Федерации использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В соответствии с п.1 и п.2 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд, а также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Согласно п.4 и п.5 ст.12.1 указанного Федерального закона орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Пункт 7 ст.12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» устанавливает, что с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

В силу п.8 ст.12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения по месту нахождения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном Законом порядке невостребованными.

В судебном заседании установлено, что Постановлением Главы администрации Бакчарского района Томской области от 27.05.1993 № 205 сельскохозяйственному товариществу с ограниченной ответственностью «Галкинское» были предоставлены для сельскохозяйственного использования земли бывшего совхоза «Галкинский» площадью 7 026 га, в том числе 3 110 га сельхозугодий в коллективно-долевую собственность, согласован состав членов товарищества в количестве 317 человек, в число которых включены Х.Н.А., И.Ф.А., Ж.С.В., Г.Г.И., Г.И.С., Д.П.Л., И.А.В., Т.А.Л., П.Н.М., П.Н.А. Каждый из членов товарищества, в том числе и указанные лица, получили в собственность земельный пай сельскохозяйственных угодий размером 9,8 га.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 08.08.2022 указанный земельный участок сельскохозяйственного назначения имеет кадастровый номер 70:03:0100033:27, местоположение: Томская область, Бакчарский район, на землях ТОО «Галкинское».

В соответствии с требованиями ч.4 ст.12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» Администрация Бакчарского сельского поселения опубликовала список невостребованных земельных долей в областной газете «Томские новости» № 12 от 23.03.2018.

Как следует из объявлений в газете «Бакчарские вести» № 50 от 15.12.2018, газете «Томские новости» № 50 от 14.12.2018, Администрация Бакчарского сельского поселения уведомила участников долевой собственности ТОО «Галкинское» о проведении 21.12.2018 общего собрания по вопросу утверждения списка невостребованных долей, находящихся в долевой собственности на земельный участок земель сельскохозяйственного назначения, расположенного на территории Бакчарского сельского поселения Бакчарского района Томской области.

21.12.2018 в с. Бакчар было проведено общее собрание участников общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 70:03:0100033:27. Однако это собрание оказалось неправомочным по количеству участников, в связи с чем, список невостребованных земельных долей утвержден не был.

29.12.2018 главой Бакчарского сельского поселения постановлением № 220 в порядке, предусмотренном ст.12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», был утвержден список собственников невостребованных земельных долей, куда внесены и Х.Н.А., И.Ф.А., Ж.С.В., Г.Г.И., Г.И.С., Д.П.Л., И.А.В., Т.А.Л., П.Н.М., П.Н.А. Возражений по поводу включения земельных долей, принадлежавших указанным лицам, в список невостребованных земельных долей, в соответствии с п.6 ст.12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» не поступало.

Согласно сведениям Бакчарского отдела ЗАГС Департамента ЗАГС Томской области, свидетельствам о смерти, Х.Н.А. умер ДД.ММ.ГГГГ, И.Ф.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ, Ж.С.В. умер ДД.ММ.ГГГГ, Г.Г.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ, Г.И.С. умер ДД.ММ.ГГГГ, Д.П.Л. умер ДД.ММ.ГГГГ, И.А.В. умер ДД.ММ.ГГГГ, Т.А.Л. умерла ДД.ММ.ГГГГ, П.Н.М. умер ДД.ММ.ГГГГ, П.Н.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из сведений реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты, наследственных дел к имуществу Х.Н.А., Д.П.Л., И.А.В., Т.А.Л., П.Н.М., П.Н.А. не имеется.

Доказательств принятия наследниками наследства после смерти Х.Н.А., Д.П.Л., И.А.В., Т.А.Л., П.Н.М., П.Н.А. суду не представлено.

Согласно п. 1 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст.1117 ГК РФ), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст.1158 ГК РФ), имущество умершего считается выморочным.

Таким образом, поскольку земельные доли, принадлежавшие Х.Н.А., Д.П.Л., И.А.В., Т.А.Л., П.Н.М., П.Н.А., признаны в установленном порядке невостребованными, являются выморочным имуществом, иск Администрации Бакчарского сельского поселения о признании права муниципальной собственности на эти земельные доли подлежит удовлетворению.

Как следует из материалов наследственного дела №, после смерти Г.И.С. его наследственное имущество, состоящее из <данные изъяты> унаследовала его дочь Петрова Г.И..

Согласно материалам наследственного №, после смерти Г.Г.И. её наследственное имущество, состоящее из <данные изъяты> унаследовали супруг Густов А.Н. и сын Густов Н.А. в неравных долях.

Из материалов наследственного дела № следует, что после смерти Ж.С.В. его наследственное имущество, состоящее из <данные изъяты> унаследовала его мать Жданова В.И..

Согласно материалам наследственного дела № после смерти И.Ф.А. её наследственное имущество, <данные изъяты> унаследовала её дочь Трандина С.А. (л.д. 105-116).

Из выписок ЕГРН №КУВИ-001/2022-222670206, №КУВИ-001/2022-222664036, №КУВИ-001/2022-222722376, №КУВИ-001/2022-222738268 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ наследники Петрова Г.И., Густов А.Н., Густов Н.А., Жданова В.И., Трандина С.А., приняв наследственное имущество умерших Г.И.С., Г.Г.И., Ж.С.В., И.Ф.А. соответственно, в дальнейшем не оформили право собственности на вышеназванные земельные доли наследодателей.

В силу положений ст. ст. 1110, 1112, 1113, 1152 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 77 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» признанные в установленном порядке невостребованными земельные доли, принадлежавшие на праве собственности гражданам, которые не передали эту земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд, до их передачи решением суда в муниципальную собственность, входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных ГК РФ.

Несмотря на то, что наследники Петрова Г.И., Густов Н.А., Густов А.Н., Жданова В.И., Трандина С.А. приняли соответственно наследство умерших Г.И.С., Г.Г.И., Ж.С.В., И.Ф.А. соответственно, включая земельные доли, ни наследники, ни наследодатели в течение трех и более лет подряд никаких действий по распоряжению данными земельными долями не предпринимали, не передали принадлежащие им на праве собственности земельные доли в аренду, не предприняли каких-либо юридически значимых действий по оформлению прав на спорные земельные доли и не распорядились ими иным образом. При этом права указанные земельные доли не зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Данных о том, что наследники Г.И.С., Г.Г.И., Ж.С.В., И.Ф.А. представили в письменной форме возражения против включения в список невостребованных земельных долей в Бакчарское сельское поселения или заявили об этом на общем собрании участников долевой собственности согласно ч. 6 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» не имеется.

При этом список невостребованных долей утвержден 29.12.2018, а земельные доли предоставлены 27.05.1993.

Поскольку установлено, что истцом соблюден порядок признания земельных долей невостребованными, а Г.И.С., Г.Г.И., Ж.С.В., И.Ф.А., затем и их наследники не распорядились спорными земельными долями на протяжении более 20 лет, не зарегистрировали на них право собственности в ЕГРН, то исковые требования в этой части также подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Бакчарского сельского поселения Бакчарского района Томской области к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской и Томской областях, Петровой Г.И., Густову А.Н., Густову Н.А., Ждановой В.И., Трандиной С.А. о признании права собственности муниципального образования на невостребованные земельные доли, принадлежащие умершим Х.Н.А., И.Ф.А., Ж.С.В., Г.Г.И., Г.И.С., Д.П.Л., И.А.В., Т.А.Л., П.Н.М., П.Н.А., удовлетворить.

Признать право собственности Муниципального образования «Бакчарское сельское поселение Бакчарского района Томской области» на земельные доли, площадью 9,8 га каждая, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 70:03:0100033:27, принадлежавшие Х.Н.А., И.Ф.А., Ж.С.В., Г.Г.И., Г.И.С., Д.П.Л., И.А.В., Т.А.Л., П.Н.М., П.Н.А..

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности в государственном органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Бакчарский районный суд Томской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий              (подпись)                Т.С. Корнеева

В окончательной форме решение изготовлено 22.12.2022