Решение по делу № 2-2652/2024 от 02.04.2024

50RS0№-79

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<адрес>                                                         17 июня 2024 года

Домодедовский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего                                       Жуковой С.С.

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №     по иску ФИО2 к ООО «Лэндлоджик» о признании права собственности на жилые здания, суд

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на жилое здание – блок в жилом доме блокированной застройки, площадью 124,9 кв.м., расположенное в границах земельного участка с кадастровым номером №, жилое здание – блок в жилом доме блокированной застройки, площадью 93,1 кв.м., расположенное в границах земельного участка с кадастровым номером №, жилое здание – блок в жилом доме блокированной застройки, площадью 93,4 кв.м., расположенное в границах земельного участка с кадастровым номером №    В обоснование иска указано, что истец является собственником земельного участка с кадастровым номером № и расположенного на нем объекта незавершенного строительства с кадастровым номером №, земельного участка с кадастровым номером № и расположенного на нем объекта незавершенного строительства с кадастровым номером № земельного участка с кадастровым номером № и расположенного на нем объекта незавершенного строительства с кадастровым номером №. Согласно п.п. 3.1.5 и 3.1.6 договоров купли продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ ответчик принял на себя обязательство довести объект до степени полной готовности и получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию ориентировочно в срок – 4-й квартал 2015 года. Согласно п.п. 3.1.3 и 3.1.4 договора купли продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ ответчик принял на себя обязательство довести объект до степени полной готовности и получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик исполнил свои обязательства в части доведения объектов незавершенного строительства до степени полной строительной готовности, однако, не исполнил свои обязательства по получению разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Данные обстоятельства послужили поводом для обращения в суд с настоящим исковым заявлением.

Истец и представитель истца в судебное заседание не явились, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствии.

Ответчик в судебное заседание явку представителя не обеспечил, извещен судом надлежащим образом. ДД.ММ.ГГГГ от ответчика поступило заявление о признании исковых требований, с указанием того, что по независящим от застройщика обстоятельствам, объект строительства не может быть введен в эксплуатацию. Указано, что застройщик исполнил обязанности и достроил здание, в настоящее время оно пригодно для проживания. Согласился с выводами специалиста в отношении технического состояния спорного объекта. Судом принято заявление ответчика с приложением письменных доказательств. Дело рассмотрено без участия ответчика по ч.3 ст.167 ГПК РФ.

Третье лицо – Администрация городского округа <адрес> в судебное заседание явку представителя не обеспечило, судом извещено.

Суд, исследовав письменные материалы гражданского дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с положениями статей 39, 173, 198 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

При признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд считает возможным принять признание настоящего иска ответчиком по основанию ст.39, 173 ГПК РФ, поскольку оно не противоречит действующему законодательству и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

Оценив представленные в материалы дела доказательства, доводы и признания иска ответчиком, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Перед судом не заявлено о возмещении судебных расходов.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

           Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: <адрес>, паспорт гражданина РФ серия 4520 №, СНИЛС: № право собственности на следующие объекты недвижимого имущества:

- здание с кадастровым номером №, назначение: жилое, наименование: блок в жилом доме блокированной застройки, общей площадью 124,9 кв.м., расположенное в границах земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, городской округ Домодедово, <адрес>;

- здание с кадастровым номером №, назначение: жилое, наименование: блок в жилом доме блокированной застройки, общей площадью 93,1 кв.м., расположенное в границах земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, городской округ Домодедово, <адрес>;

- здание с кадастровым номером №, назначение: жилое, наименование: блок в жилом доме блокированной застройки, общей площадью 93,4 кв.м., расположенное в границах земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, городской округ Домодедово, <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для формирования технических документов для их постановки на кадастровый учет и дальнейшей регистрации права собственности на указанные выше объекта права.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в месячный срок путем подачи апелляционной жалобы через Домодедовский городской суд.

Председательствующий судья                                                    С.С. Жукова