Решение по делу № 2-115/2017 от 09.01.2017

Дело № 2-115/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

         10 февраля 2017 года                                                   г.Пучеж

         Пучежский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи                                                     Касаткина А.Л.,

при секретаре                                                                                  Комковой Е.В..,

         рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению администрации Затеихинского сельского поселения <адрес> к ФИО2 о признании права собственности на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

         Администрация Затеихинского сельского поселения <адрес> обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на земельную долю, указав в заявлении, что в исполнении Постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указа Президента РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», администрацией <адрес> было вынесено постановление № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении проекта землеустройства (перераспределения земель) реорганизуемого коллективного сельскохозяйственного предприятия «Затеиха», в соответствии с которым, в долевую собственность граждан представлено <данные изъяты> га сельскохозяйственных угодий, из них <данные изъяты> га - пашни, <данные изъяты> га - сенокосов и пастбищ. Решением общего собрания трудового коллектива реорганизуемого хозяйства от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден список лиц, наделяемых земельными долями, всего <данные изъяты> человек, с определением размера доли каждого собственника <данные изъяты>, что соответствует <данные изъяты> баллогектарам. В указанном списке среди прочих указана и ФИО2. В течение трех и более лет подряд ФИО2 не распорядилась каким-либо образом своей земельной долей, в связи с чем, она признана невостребованной. На основании этого администрация Затеихинского сельского поселения <адрес> просит признать за ней право собственности на <данные изъяты> долю, принадлежащую ФИО2, в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный на территории администрации Затеихинского сельского поселения Пучежского муниципального района <адрес> с кадастровым номером <данные изъяты>

         В судебное заседаниепредставитель истца не явился, в своем заявлении просил рассмотреть дело без участия представителя, на исковых требованиях настаивал по основаниям, указанным в заявлении.

        Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне и времени проведения судебного заседания извещалась по месту регистрации. Заказное письмо с уведомлением вернулось в адрес суда с почтовой отметкой "истек срок хранения".

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

С учетом разъяснений в п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ", суд считает надлежащим образом извещение ответчика о дате и времени судебного заседания.

         На основании ч.ч.4,5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя истца, ответчика.

Изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему:

В судебном заседании установлено, что в рамках мероприятий по реорганизации коллективного сельскохозяйственного предприятия «Затеихинский», установленных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указом Президента РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», была сформирована реорганизационная комиссия, которая наряду с другими возложенными на неё обязанностями, составляла списки граждан, которые имели право на приватизацию земельных угодий, которые должны были быть переданы для данных целей органами местного самоуправления. Список граждан, имеющих право на бесплатный земельный пай в общей долевой собственности, был сформирован ДД.ММ.ГГГГ реорганизационной комиссией КСП «Затеихинский» и включал в себя 385 человек с определением размера доли каждого собственника <данные изъяты> га, что соответствует <данные изъяты> (л.д. 5-6, 7-8).

Постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № КСП «Затеихинский» реорганизован в сельскохозяйственный производственный кооператив «Затеиха» (л.д. 10).

ДД.ММ.ГГГГ СПК «Затеиха» на основании решения Арбитражного суда прекратило свою деятельность (л.д. 13).

В соответствии со ст. 12.1 ФЗ № 101-ФЗ от 24.07.2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с ФЗ от 21.07.1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по вышеуказанному основанию. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу ФЗ от 21.07.1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Согласно п. 8 ст. 12.1 ФЗ № 101-ФЗ от 24.07.2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Администрация Затеихинского сельского поселения <адрес>, на территории которого находятся вышеуказанные невостребованные земельные доли, начала процедуру выделения этих долей, предусмотренную ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», в отдельный земельный участок. ДД.ММ.ГГГГ администрация опубликовала в районной газете «Пучежские вести», а также ДД.ММ.ГГГГ в областной газете «Ивановская газета» список собственников невостребованных земельных долей бывшего СПК «Затеиха» с разъяснением о том, что возражения дольщиков по поводу необоснованного включения их в данный список принимаются в письменной форме в администрации Затеихинского сельского поселения в течение трех месяцев с даты опубликования списка в средствах массовой информации (л.д. 8,9). ДД.ММ.ГГГГ администрация опубликовала в районной газете «Пучежские вести» извещение о созыве общего собрания участников долевой собственности СПК «Затеиха» (л.д. 9).

Постановлением №-п от ДД.ММ.ГГГГ администрации Затеихинского сельского поселения утвержден список лиц, земельные доли которых признаны невостребованными. В данном списке под номером 86 числится ФИО3 (л.д. 11).

В соответствии с кадастровой выпиской о земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № в список правообладателей коллективно-долевой собственности, приложенный к выписке, входит ФИО3 (л.д. 12).

Сведения о выдаче свидетельства на право собственности на землю ФИО2 отсутствуют. Право собственности ФИО2 на <данные изъяты> долю земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 15-16).

        Суд отмечает неправильное написание отчества в списке граждан, имеющих право на бесплатный земельный пай в общей долевой собственности, в газетных изданиях «Пучежские вести» и «Ивановская газета», в постановлении №-п об утверждении списка невостребованных земельных долей СПК «Затеиха» Пучежского муниципального района, в выписке из государственного кадастра недвижимости и оценивает как опечатку, поскольку согласно справке администрации Затеихинского сельского поселения на территории поселения и в СПК «Зарайское» проживали и работали в СПК «Зарайское» ФИО2 (л.д.20).

         Исследовав представленные истцом доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик была обоснованно включена в список земельных долей, которые признаны невостребованными, так как не передавала свою земельную долю в аренду и не распорядилась ею иным образом в течение более трех лет подряд, не зарегистрировала свое право на земельную долю в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Кроме этого, возражений в письменном виде от ФИО2 в орган местного самоуправления о том, что ее доля необоснованно включена в список невостребованных, не поступало. Порядок признания земельной доли невостребованной, установленный ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», истцом соблюден.

         Суд считает возможным признать за Затеихинским сельским поселением Пучежского муниципального района <адрес> право собственности на невостребованную земельную долю, ранее выданную ФИО2, в размере <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности.

         Возникновение у администрации Затеихинского сельского поселения права собственности на земельный участок, состоящий из невостребованной земельной доли в силу ст.236 ГК РФ влечет прекращение права собственности на долю в праве на земельный участок у бывшего собственника.

         На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

         Иск администрации Затеихинского сельского поселения <адрес> к ФИО2 удовлетворить.

         Признать право собственности Затеихинского сельского поселения Пучежского муниципального района <адрес> на <данные изъяты> долю, площадью <данные изъяты> га, ранее принадлежавшую ФИО2 в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный в границах землепользования СПК «Затеиха» <адрес> (ранее - коллективного сельскохозяйственного предприятия «Затеихинский»).

         Прекратить право общей долевой собственности ФИО2 на <данные изъяты> долю, площадью <данные изъяты> га, в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером <данные изъяты> расположенный в границах землепользования СПК «Затеиха» <адрес> (ранее - коллективного сельскохозяйственного предприятия «Затеихинский»).

          Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Пучежский районный суд в течение месяца со дня принятия решения.

                                             Судья:                              А.Л.Касаткин