Решение от 24.02.2021 по делу № 2-664/2021 от 22.12.2020

Дело №2-664/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 февраля 2021 года                          г.Ростов-на-Дону

Кировский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Пастушенко С.Н.

при секретаре Ивановской Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Богдановой Е.А. к Карбая И.Т., Карбая Т.Т., Отделу по вопросам миграции отдела полиции №3 УМВД России, третье лицо: МКУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства Кировского района» г.Ростова-на-Дону о признании граждан утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Богданова Е.А. обратилась в суд с иском о признании Карбая И.Т., Карбая Т.Т. утратившими право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что она зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Данная квартира является муниципальной и была предоставлена матери истца ФИО3 по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3, умерла в ДД.ММ.ГГГГ году. Вместе с истцом в квартире зарегистрированы два сына Карбая И.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Карбая Т.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Реализуя свое право на жилое помещение, истец обратилась в МКУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства Кировского района» для заключения социального найма на свое имя.

Для заключения договора социального найма необходимо согласие всех зарегистрированных членов семьи. Получить согласие от ответчиков не представляется возможным. Ответчики в вышеуказанном жилом помещении не проживают, обязательств по оплате за содержание и ремонт жилья и коммунальные услуги не выполняют. До ДД.ММ.ГГГГ года ответчики три года находились в местах лишения свободы. После выхода на свободу с ДД.ММ.ГГГГ Карбая Т.Т. выехал на постоянное место проживания в <адрес>, и никакой связи с ним нет, местонахождение Карбая И.Т. неизвестно. Выезд ответчиков носит добровольный характер. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имели.

На основании изложенного истец просит суд признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> обязать Отдел по вопросам миграции отдела полиции №3 УМВД России снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Богданова Е.А. в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, об отложении дела не просила.

Ответчики Карбая Т.Т., Карбая И.Т. в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства. Ответчик Карбая Т.Т. направил в суд заявление, в котором не возражал против снятия с регистрационного учета, поскольку с ДД.ММ.ГГГГ. проживает на территории <адрес>.

Отдел по вопросам миграции ОП №3 УМВД России по г.Ростову-на-Дону, МКУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства Кировского района» г.Ростова-на-Дону, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, уполномоченного представителя в судебное заседание не направили, о причинах неявки не сообщили, об отложении судебного заседания не ходатайствовали.

Дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание лиц рассмотрено судом в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>, <адрес>, в ордер включена дочь Богданова Е.А.

Квартира находится в муниципальной собственности.

С ДД.ММ.ГГГГ ответчик Карбая И.Т. зарегистрирован по адресу: <адрес>ДД.ММ.ГГГГ.28, что следует из копии паспорта ответчика, а также подтверждается адресной справкой отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по РО от ДД.ММ.ГГГГ., с ДД.ММ.ГГГГ ответчик Карбая Т.Т. зарегистрирован по адресу: <адрес>, что следует из копии паспорта ответчика, а также подтверждается адресной справкой отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по РО от 18.01.2021г.

Как указано в иске, ответчики по вышеуказанному адресу не проживают, ответчик Карбая Т.Т. в настоящее время проживает в <адрес>, как следует из его заявления, местонахождение ответчика Карбая И.Т. в настоящее время неизвестно.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренных законом (ч.4 ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации)

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от 2 июля 2009 года "О некоторых вопросах возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации"разъяснено, в частности, следующее.

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей; по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Таким образом, Жилищным кодексом Российской Федерации определено правовое регулирование отношений, возникающих между собственником жилого помещения и членами его семьи (в том числе бывшими), которое направлено на усиление гарантий прав собственника жилого помещения.

Оценив представленные по делу доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК Российской Федерации, суд приходит к следующим выводам.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ответчики Карбая Т.Т. и Карбая И.Т. выехали из спорного жилого помещения, Карбая Т.Т. в настоящее время проживает в <адрес>, местонахождение ответчика Карбая И.Т. в настоящее время неизвестно. Имея реальную возможность проживать в квартире, ответчики своим правом не пользуются, обязательства по договору социального найма не исполняют, сохраняя лишь формальную регистрацию с жалом помещении, каких-либо попыток вселения в спорную квартиру и проживания не предпринимают, хотя препятствий в пользовании жилым помещением им не чинилось.

Таким образом, суд считает доказанным факт утраты ответчиками права пользования квартирой истца, в связи с чем имеются основания для снятия его с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 утверждены Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, на основании вступившего в законную силу решения суда. При этом документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами. Органы регистрационного учета на основании полученных документов в 3-дневный срок снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства (пункты 31 пп. «е», 32, 33 Правил).

Таким образом, вступившее в законную силу решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд     

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░-░░-░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 01.03.2021░.