Решение по делу № 2-25/2022 (2-711/2021;) от 28.09.2021

Дело № 2-251/2022

(дело № 2-711/2021)

        УИД 24RS0055-01-2021-001133-55

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 мая 2022 года                                                                                                   г. Уяр

Уярский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Сержановой Е.Г.,

при секретаре Ивановой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семиной Ирины Павловны к администрации Авдинского сельсовета Уярского района Красноярского края о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

            Семина И.П. обратилась в суд с исковыми требованиями к администрации Авдинского сельсовета Уярского района Красноярского края об исключении из ЕГРН записи о регистрации права, о признании права собственности на недвижимое имущество.

            Истец и его представитель Забара И.А., действующий на основании ордера, в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, заявленные требования в исковом заявлении мотивировали следующим. П.В., умерший ДД.ММ.ГГГГ приходится родным братом истицы. Родителями П.В. и истицы являются П.П., умерший ДД.ММ.ГГГГ, и Полещук В.И. П.В. состоял в браке, однако, до его смерти брак был расторгнут. В собственности умершего имелась подаренная ему на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу: <адрес>, кадастровый №. Также умерший по расписке от ДД.ММ.ГГГГ купил у И.Ю. квартиру и земельный участок по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>. Оформить данный договор стороны не смогли, так как у И.Ю. имелось лишь свидетельство о регистрации права собственности на земельный участок, на квартиру право собственности не было оформлено. Единственным наследником П.В. является истец, третье лицо принимать наследство не желает, иных наследников нет. Истица фактически приняла в наследство спорное имущество. С учетом измененных исковых требований просит суд исключить из ЕГРН запись о регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ о наличии у И.Ю. права собственности на земельный участок по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, имеющий кадастровый №. Признать за Семиной И.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, кадастровый №, на земельный участок и квартиру по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>.

            Определением от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в отношении ответчика И.Ю. прекращено.

            Определением от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части исключения из ЕГРН записи о регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ о наличии у И.Ю. права собственности на земельный участок по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, имеющий кадастровый № прекращено в связи с отказом истца от заявленных требований.

            Представитель администрации Авдинского сельсовета Уярского района в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражал.

            Третье лицо Полещук В.И. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Согласно представленному заявлению не возражала против удовлетворения заявленных требований, просила дело рассмотреть в свое отсутствие.

            Представитель третьего лица Управления Росреестра по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

            Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы гражданского дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из исследованных судом доказательств следует, что П.И., П.В. приходятся дочерью и сыном П.П., Полещук В.И. Сёмин В.Н. заключил брак с П.И., после заключения брака жене присвоена фамилия «Полещук». П.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрировал брак с Г.Т., после заключения брака жене присвоена фамилия «Полещук». П.П. умер ДД.ММ.ГГГГ, П.В. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о смерти, о заключении брака, о рождении.

На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Полещук В.И. подарила П.В. квартиру по адресу: <адрес>, кадастровый №. Договор зарегистрирован в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В материалы дела представлено решение мирового судьи судебного участка № в Уярском районе Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ, вступившее в законную силу, согласно которому брак между П.В. и П.Т. расторгнут.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ И.Ю. является собственником земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты>.м., по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>. В материалы дела представлен кадастровый паспорт данного земельного участка, выписка из ЕГРН, согласно которой кадастровый номер земельного участка №

Распиской от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что И.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, получил от П.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, денежную сумму в качестве оплаты стоимости переданной по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ квартиры по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>.

Из актовой записи о смерти, представленной Уярским территориальным отделом агентства ЗАГС Красноярского края, следует, что И.Ю. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Техническим планом помещения от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что квартира по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> имеет площадь <данные изъяты> кв.м.

Согласно уведомлению Росреестра сведения о зарегистрированных правах на квартиру по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, отсутствуют.

Из ответа на запрос нотариуса Уярского нотариального округа Винтер Е.В. следует, что в производстве нотариальной конторы не заводилось наследственных дел после смерти П.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, П.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ, И.Ю., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно статье 1111 ГК РФ: «Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом».

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В силу ст.1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ч.1, ч.2 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с требованиями пункта 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно требованиям пункта 1 статьи 1155 ГК РФ: «По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

В силу ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.12г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В соответствии со ст.432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

            Судом установлено, что спорное наследственное имущество: квартира по адресу: <адрес>, принадлежит умершему брату истца – П.В. После смерти П.В. наследником второй очереди является истец. Наследник первой очереди мать П.В. – Полещук В.И. от наследственного имущества отказалась. Квартира и земельный участок по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, были приобретены братом истца П.В. у И.Ю. путем заключения договора купли – продажи (расписки), в которой оговорена цена отчуждаемого имущества, предмет продажи с указанием точного адреса объекта. Однако, право собственности в установленном законом порядке не зарегистрировано.

Поскольку ответчик, третьи лица не возражают против удовлетворения заявленных исковых требований, у суда не имеется оснований для отказа в удовлетворении данных требований.

В силу вышеизложенного, исковые требования Семиной И.П. о признании за Семиной И.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, кадастровый №, на земельный участок и квартиру по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Семиной Ирины Павловны к администрации Авдинского сельсовета Уярского района Красноярского края о признании права собственности на недвижимое имущество - удовлетворить в полном объеме.

Признать за Семиной Ириной Павловной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Признать за Семиной Ириной Павловной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м.

Признать за Семиной Ириной Павловной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, кадастровый №.

Решение суда является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН о собственнике земельного участка по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано через Уярский районный суд в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия судом мотивированного решения.

Председательствующий                        Е.Г. Сержанова

Мотивированное решение изготовлено 17.05.2022 года