Решение по делу № 2-3045/2023 от 23.08.2023

УИД: 11RS0...-68

Дело ...

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<адрес> <дата>

Воркутинский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Комиссаровой Е.С.,

при секретаре ФИО6,

с участием прокурора ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования городского округа «Воркута» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о прекращении и признании права собственности на жилое помещение, признании утратившими право пользования жилым помещением и возложении обязанности передать жилое помещение,

установил:

администрация муниципального образования городского округа «Воркута» (далее администрация МО ГО «Воркута») обратилась в суд иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о прекращении их права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, б<адрес> признании его за муниципальным образованием городского округа «Воркута», признании их утратившими право пользования жилым помещением, возложении на ФИО2 обязанности сдать (передать) данное жилое помещение по акту осмотра состоянии, отвечающем установленным санитарным и техническим правилам и нормам.

В обоснование заявленных требований истец указал, что <дата> ФИО2, действуя в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО4, в рамках программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильём и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильём и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» (далее ведомственная целевая программа) обратилась в администрацию МО ГО «Воркута» с заявлением о предоставлении государственного жилищного сертификата для приобретения жилого помещения на состав семьи из трёх человек, в связи с выездом из районов Крайнего Севера и взяла на себя обязательство в двухмесячный срок с даты приобретения жилья посредством реализации государственного жилищного сертификата освободить и сдать истцу в установленном порядке жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, б-р Пищевиков, <адрес>. <дата> ФИО2 выдан государственный жилищный сертификат, однако обязательства об освобождении и сдаче истцу жилого помещения не исполнено, что является существенным нарушением условий участия в программе и нарушением прав муниципального образования (л.д. 5-7).

Истец о времени и месте судебного разбирательства извещён надлежащим образом, представитель в судебное заедание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 7, 65).

Ответчики о времени и месте судебного разбирательства извещены в соответствии со ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) судебными повестками направленными им по адресу регистрации, подтверждённому данными отдела по вопросам миграции, в связи с чем, суд признаёт их извещённым надлежащим образом, в судебное заседание не явились, об уважительных причинах неявки не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили (л.д. 62-64, 66-68).

Суд руководствуется ст. 35 ГПК РФ, в соответствии с которой, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Соблюдая баланс интересов, с учётом права истца на судебную защиту в сроки, предусмотренные ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в соответствии с ч.ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ в отсутствие истца, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 Постановления Правительства Российской Федерации от <дата> ... «Об утверждении Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации ведомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильём и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации, формой государственной финансовой поддержки обеспечения граждан жильем в рамках реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» (далее Правила) является предоставление им за счет средств федерального бюджета социальной выплаты на приобретение жилья, право на получение которой удостоверяется государственным жилищным сертификатом.

В силу подп. «ж» п. 44, п. 45 Правил для получения сертификата гражданин - участник подпрограммы представляет обязательство о расторжении договора социального найма жилого помещения (найма специализированного жилого помещения) и об освобождении занимаемого жилого помещения либо о безвозмездном отчуждении находящегося в собственности жилого помещения (жилых помещений) в государственную (муниципальную) собственность, которое подписывается всеми совершеннолетними членами семьи. Согласие на принятие такого обязательства может быть подтверждено также путём представления письменного документа, удостоверенного в нотариальном или ином установленном законодательством порядке. Исполнение этого обязательства должно осуществляться в двухмесячный срок после приобретения гражданином жилья за счёт средств предоставленной ему социальной выплаты.

Реализация права гражданина на получение государственного жилищного сертификата связана с выдачей обязательства об освобождении им и членами его семьи занимаемого ими жилого помещения.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, б<адрес> <дата> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО2 (2/10 доли), ФИО3 и ФИО4, <дата> года рождения (по 4/10 доли каждой) (л.д. 47-50).

<дата> ФИО2 обратилась в администрацию МО ГО «Воркута» с заявлением о предоставлении ей государственного жилищного сертификата для приобретения жилого помещения на состав семьи из трёх человек, в том числе ФИО3 и ФИО4, представив письменное обязательство о сдаче в установленном порядке жилого помещения принадлежащего им на праве общей долевой собственности по адресу: <адрес>, б-р Пищевиков, <адрес> двухмесячный срок с даты приобретения жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата (л.д. 12-15, 16-17).

<дата> ФИО2 в рамках программы выдан государственный жилищный сертификат серии ПС ... на состав семьи из трёх человек, в том числе ФИО3 и ФИО4 на сумму 2563856,00 руб. для приобретения жилого помещения на территории <адрес> (л.д. 18-19, 20).

ФИО2, являясь участником ведомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», получила за счёт средств федерального бюджета социальную выплату на приобретение жилого помещения на территории <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ... от <дата>, указанным в выписке из реестра оплаченных государственных жилищных сертификатов (л.д. 21, 22-23).

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости ФИО2, ФИО3 и ФИО4 с <дата> принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, внутригородское муниципальное образование Санкт-Петербурга муниципальный округ Полюстрово, Пискаревский проспект, <адрес>, стр. 1, <адрес>, каждой по 1/3 доле в праве (л.д. 51-59).

Учитывая, что праву на получение жилищного сертификата сопутствует обязанность по сдаче в установленном порядке жилого помещения принадлежащего на праве собственности, ответчики реализовали своё право на улучшение жилищных условий, использовали предоставленный им жилищный сертификат, приобрели жилое помещение, своё право отказаться от участия в программе на получение жилищного сертификата не заявляли, однако, не выполнили взятое на себя обязательство по отчуждению данного жилого помещения в пользу органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления и по освобождению жилого помещения (не снялись с регистрационного учёта).

В соответствии со ст. 310 ГК РФ недопустим односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий.

Согласно п. 1 ст. 408 ГК РФ обязательство прекращает лишь его надлежащее исполнение.

Как следует из ст. 398 ГК РФ, в случае неисполнения обязательства передать индивидуально-определённую вещь в собственность кредитору последний вправе требовать отобрания этой вещи у должника и передачи её кредитору на предусмотренных обязательством условиях.

При таких обстоятельствах, исковые требования о прекращении права собственности ответчиков на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, б-р Пищевиков, <адрес> признании данного права за муниципальным образованием городского округа «Воркута» подлежат удовлетворению.

Согласно поквартирной карточке, а также сведениям отдела по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, б-р Пищевиков, <адрес> <дата> по настоящее время зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ФИО4 (л.д. 70).

На основании ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

При таких обстоятельствах требование о признании ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, каждого, утратившими право пользования жилым помещением является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Учитывая признание ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением, на ответчика РФИО2, в связи с принятым ею обязательством, следует возложить обязанность сдать квартиру, а также санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в ней администрации МО ГО «Воркута» в исправном состоянии, отвечающим требованиям действующего законодательства.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от <дата> ... «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта, в частности в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

иск администрации муниципального образования городского округа «Воркута» (ИНН 1103023523) к ФИО2 (паспорт 8702 567111), ФИО3 (паспорт 8720 915982), ФИО4 (паспорт 8720 915983) о прекращении и признании права собственности на жилое помещение, признании утратившими право пользования жилым помещением и возложении обязанности передать жилое помещение удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО2, ФИО3, ФИО4 на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, бульвар Пищевиков, <адрес>.

Признать право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, бульвар Пищевиков, <адрес> за муниципальным образованием городского округа «Воркута».

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, бульвар Пищевиков, <адрес>.

Возложить на ФИО2 обязанность передать администрации муниципального образования городского округа «Воркута» жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, бульвар Пищевиков, <адрес>, а также санитарно-техническое и иное оборудование в исправном состоянии, отвечающем требованиям действующего законодательства.

Решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, ФИО4 с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: <адрес>, бульвар Пищевиков, <адрес>.

Ответчики вправе подать в Воркутинский городской суд Республики Коми заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешён судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.С.Комиссарова