Решение от 12.02.2018 по делу № 2-215/2018 от 14.12.2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года г. ФИО4-Мансийск

ФИО4-Мансийский районный суд ФИО4-<адрес> – Югры в составе председательствующего судьи Калиниченко Н.А.,

при секретаре ФИО6,

с участием прокурора – помощника ФИО4-Мансийского межрайонного прокурора ФИО7, представителя истца ФИО8, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, ответчика ФИО2, действующей в своих интересах и как законный представитель дочери ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении ФИО4-Мансийского районного суда гражданское дело № по исковому заявлению <адрес> <адрес> к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

<адрес> обратилось в ФИО4-Мансийский районный суд с требованиями к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Свои требования истец мотивировал тем, что жилое помещение - <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>

Данная квартира передана Автономному учреждению ФИО4-<адрес> – Югры «Окружная телерадиокомпания «Югра» в оперативное управление на основании распоряжения ФИО4-<адрес> – Югры от ДД.ММ.ГГГГ №-рг.

На основании договора найма жилого помещения в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ, истец передал ФИО1 <адрес> общей площадью <данные изъяты>м., расположенную по адресу<адрес> на время осуществления трудовой деятельности ФИО1 с истцом. Приказом руководителя Автономного учреждения ФИО4-<адрес> – Югры «<адрес>» ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1 уволен <адрес> Истцом направлялись в адрес ответчиков уведомления о необходимости освободить помещение, однако до настоящего времени квартира не освобождение, истцу не передана.

В связи с чем истец просит, выселить ФИО1, ФИО2, ФИО3 из <адрес> <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик ФИО1, явился в судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ, предоставил встречное исковое заявление. В связи с несоответствием встречного искового заявления требованиям статей 131, 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не предоставлением копий заявления, не предоставления доказательств оплаты государственной пошлины ответчику ФИО1 было предоставлено время для приведения встречного искового заявления в соответствие с требованиями статей 131, 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, предоставления копий для лиц, участвующих в деле. В судебном заседании был объявлен перерыв судебном заседании до ДД.ММ.ГГГГ. После перерыва ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте продолжения судебного заседания извещен надлежащим образом. В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика ФИО1

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал, просил удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме согласно доводов, изложенных в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2, действующая от своего имени и как законный представитель несовершеннолетней дочери ФИО3, в судебном заседании исковые требования не оспаривала, указывая на производность своего права проживания от права ФИО1 Указала суду, что сама встречного искового заявления не будет подавать, с материалами дела ознакомилась, в настоящее время не имеет возможности переехать из данного жилого помещения в связи с отсутствием возможности снять другое жилье. ФИО2 просила дать ей с дочерью отсрочку 9 месяцев для поиска нового жилья и переезда.

Суд, заслушав представителя истца, ответчика ФИО2, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, пришел к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Защита гражданских прав осуществляется способами, указанными в Гражданском кодексе Российской Федерации, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Стороной должно быть доказано действительно ли существует у истца субъективное право, и подлежит ли оно защите в судебном порядке.

Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статьи 301, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу положений статьи 305 Гражданского кодекса Российской Федерации права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения.

Как установлено в суде и подтверждено материалами дела, <адрес>, находящаяся в блоке «В» <адрес> в г.ФИО4-Мансийске, распоряжением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-рг «О распределении общежития по <адрес> в г.ФИО4-Мансийске», передана в пользование Государственному учреждению ФИО4-<адрес> – Югры «Окружная телерадиокомпания «Югра». Жилое помещение передано истцу с целью предоставления сотрудникам общежития для проживания на условиях договора найма.

Согласно сведений, указанных в свидетельстве № о регистрации права оперативного управления Автономного учреждения ФИО4-<адрес>- Югры «Окружная телерадиокомпания «Югра», спорное жилое помещение было передано в распоряжение истца на основании приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, представленными письменными доказательствами истцом подтверждено, что право на заключение договора найма помещения в общежитии у истца возникло после ДД.ММ.ГГГГ и к правоотношениям сторон подлежат применению положения Жилищного кодекса Российской Федерации.

Ответчиком в материалы дела представлено заявление ответчика ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого ответчик просил предоставить ему служебное жилое помещение.

На основании приказа № от ДД.ММ.ГГГГ Автономного учреждения ФИО4-<адрес> – Югры «Окружная телерадиокомпания «Югра», ДД.ММ.ГГГГ между Автономным учреждением ФИО4-<адрес> – Югры «Окружная телерадиокомпания «Югра» и ФИО1 заключен договор найма жилого помещения в № согласно которого истец передал ответчику <адрес> блоке «В» в <адрес> в г.ФИО4-Мансийске, для временного проживания в нем.

В жилое помещение совместно с ФИО1 вселены ФИО2 и ФИО3. Договор заключен на время прохождения службы (пункт 5 Договора).

ДД.ММ.ГГГГ приказом № Автономного учреждения по ФИО4-<адрес> – Югры, трудовой договор с ФИО1 расторгнут.

Стороной истца, в подтверждение уведомления ответчиков о выселении, представлены доказательства, свидетельствующие, что истец добросовестно исполнил свою обязанность по уведомлению ответчиков (уведомление от ДД.ММ.ГГГГ. №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, телеграммы направленные в адрес ответчиков).

Истец в обоснование своих доводов указывает на незаконное проживание ответчиков в спорном помещении в отсутствие документов и обязательств между сторонами, дающих право ответчику на проживание.

Как указано в статье 92 Жилищного кодекса Российской Федерации, к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся, в том числе, жилые помещения в общежитиях.

Согласно части 2 статьи 105 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Суд находит доводы истца заслуживающими внимания и обоснованными.

В соответствии со статьей 296 Гражданского кодекса Российской Федерации, учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имуществ.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Факт проживания в спорном жилом помещении ответчика без наличия каких-либо договорных отношений подтверждается и не оспаривается ответчиками в судебном заседании.

В соответствии с частью 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Категории граждан, которые не могут быть выселены из служебных жилых помещений в общежитии без предоставления других жилых помещений, установлены пунктом 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации, ответчики к их числу не относятся.

Суду не представлено каких-либо доводов, подтверждающих наличие законных оснований для проживания ответчиков в истребуемом помещении. Факт своего незаконного проживания в спорном помещении ответчики не оспаривали в суде.

Таким образом, суд считает, что ответчики проживают в спорном помещении не имея на то правых и законных оснований, поэтому суд считает исковые требования Автономного учреждения ФИО4-<адрес> – Югры «Окружная телерадиокомпания «Югра», подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Предоставления отсрочки исполнения решения суда ответчикам в настоящем судебном заседании нет, что не лишает их права после вступления решения суда в законную силу на стадии исполнения решения суда при наличии соответствующих оснований, обратиться в порядке, установленном статьей 434 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В силу части 1 статьи 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Действующее законодательство не содержит положений о солидарной ответственности лиц, выступающих на одной стороне, при возмещении судебных расходов. Более того, согласно части 3 статьи 40 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае участия в деле нескольких истцов или ответчиков каждый из них по отношению к другой стороне выступает в процессе самостоятельно.

Как следует из части 1 статьи 40, части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, возмещение судебных расходов происходит за счет стороны, которая может быть представлена несколькими истцами или ответчиками. Таким образом, обязанность по возмещению судебных расходов несут все лица, участвовавшие в деле на одной стороне в качестве истцов или ответчиков.

В этой связи, по правилам статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с каждого из ответчиков в пользу истца подлежит взысканию по 1/3 от суммы расходов истца на оплату государственной пошлины, то есть <данные изъяты> с каждого из ответчиков.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░4-<░░░░░>- ░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░» ░ ░░░1, ░░░2, ░░░3 ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░1, ░░░2, ░░░3, ░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░4-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░, ░.░░░4-░░░░░░░░, <░░░░░>, ░░░░░░ ░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░1 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░4-<░░░░░>- ░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░» ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 2 000 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░2 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░4-<░░░░░>- ░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░» ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 2 000 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░3 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░4-<░░░░░>- ░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░» ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 2 000 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░4-<░░░░░>-░░░░ ░░░░░ ░░░4-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░ ░░░4-░░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░.░░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░.░░.░░░░.