Решение по делу № 2-2106/2023 от 27.01.2023

Дело № 2-2106/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 апреля 2023 года                                                                г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Кулясовой М.В.,

при секретаре Макликасовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мустафиной Е. В. к Тагировой Т. З. о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

    УСТАНОВИЛ:

Мустафина Е.В. обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просит признать ответчиков утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: РБ, <адрес>, снять ее с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

    Исковые требования мотивирует тем, что на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: РБ, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ

    В квартире, помимо истца зарегистрирована ответчик Тагирова Т.З.,что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «Единый расчетный центр». Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ продавец обязан обеспечить снятие с регистрационного учета в течение 14 дней с момента государственной регистрации перехода права собственности на квартиру.

Истец Мустафина Е.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

         Ответчики Тагирова Т.З. на судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом по последнему известному суду адресу.

        В силу положений ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на предоставленное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Представители третьих лиц УМВД в <адрес>, Расчетно-сервисный центр № Комсомольское в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом о месте и времени судебного засендания.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, определив возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, считает необходимым исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законом основании.

В соответствии со ст.31 ч.1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что истец Мустафина Е.В. является собственником квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ

Право собственности истца Мустафиной Е.В. зарегистрировано на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между истцом и ответчиком.

По данному адресу в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «Единый расчетный центр»

Ответчик в спорном жилом помещении не проживает с момента продажи квартиры истице Мустафиной Е.В.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами (ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ).

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

Таким образом, юридически значимыми обстоятельствами для разрешения данного спора являлись обстоятельства, свидетельствующие о том, что ответчик не является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, право пользования спорным жилым помещением за ним не сохраняется, соглашения между собственником спорной квартиры и ответчиком о праве пользования спорной квартирой не имеется.

Учитывая, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении длительное время, в несении расходов по содержанию спорного жилого помещения, оплате коммунальных платежей ответчики участия не принимают, интереса в использовании спорной квартиры не проявляют, суд пришел к выводу о снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

По смыслу ст. 10 ГК РФ при осуществлении гражданских прав не должны нарушаться права и охраняемые законом интересы других лиц.

Руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

Исковое заявление Мустафиной Е. В. (<данные изъяты>) к Тагировой Т. З. (<данные изъяты>) о признании утратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета- удовлетворить.

    Признать Тагирову Т. З. утратившей право пользования жилым помещением,расположенным по адресу: <адрес>.

    Снять Тагирову Т. З. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан.

     Судья:                                                                    Кулясова М.В.