Решение от 19.09.2023 по делу № 8Г-8320/2023 [88-8537/2023] от 11.08.2023

                                                   88-8537/2023

    2-1676/2023

14RS0035-01-2023-001032-51

Девятый кассационный суд общей юрисдикции

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

19 сентября 2023 года                                                       город Владивосток

    Судебная коллегия по гражданским делам Девятого кассационного суда общей     юрисдикции в составе:

председательствующего Воробьевой Н.В.,

судей Юдановой С.В., Старовойт Р.К.,

    рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Окружной администрации города Якутска к Яковлевой Ольге Николаевне об освобождении самовольно занятого земельного участка, встречному иску Яковлевой Ольги Николаевны к Окружной администрации города Якутска о признании сведений о местоположении границ земельного участка реестровой ошибкой, об установлении координат земельного участка,

по кассационной жалобе Яковлевой О.Н.,

    на решение Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 28 марта 2023 года, апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) от 17 июля 2023 года.

    Заслушав доклад судьи Юдановой С.В., выслушав объяснение представителя истца Саввина Е.Д., судебная коллегия

у с т а н о в и л а :

    Окружная администрация города Якутска обратилась в суд с названным иском, указав, что в ходе проверки, проведенной 21 декабря 2022 года, выявлено самовольно занятие ответчиком земельного участка. Земельный участок с кадастровым номером № относится к землям населенных пунктов, сформирован под элементы благоустройства и малые архитектурные формы, без права капитального строительства, имеет и площадь 9 679 кв.м. Ответчик владеет смежным участком с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м. Ограждение земельного участка ответчика не соответствует его границам, указанным в реестре, что привело к самовольному захвату части земельного участка № с северо-восточной стороны площадью 672 кв.м. Истец просил обязать ответчика за свой счет в месячный срок со дня вступления решения суда в законную силу освободить земельный участок с кадастровым номером №, площадью 672 кв.м, расположенный по адресу: Республика Саха (Якутия), г. Якутск, ш. Хатын-Юряхское, путем демонтажа ограждения, газозаправочной станции, будки, согласно координат поворотных точек, указанных в приложении к акту наблюдения за соблюдением обязательных требований УМИ Окружной администрации г. Якутска № 149 от 21 декабря 2022 года. В случае неисполнения ответчиком решения суда, предоставить истцу право освободить самовольно занятый земельный участок с кадастровым номером №, площадь 672 кв.м, путем демонтажа ограждения, газозаправочной станции, будки, с последующим возложением расходов для этого на ответчика.

Яковлева О.Н. обратилась со встречным иском, указав, что в соответствии с заключением АО «Якутское аэрогеодезическое предприятие» от 30 ноября 2022 года в координатах земельного участка с кадастровым номером № имеется реестровая ошибка, фактическое местоположение границ земельного участка, его площадь не соответствует местоположению границ по сведениям из ЕГРН, поскольку часть участка занята проездом (дорогой) к СОПК «Золотинка». В связи с чем, просила признать сведения в ЕГРН о местоположении границ и поворотных точек координат земельного участка с кадастровым номером № реестровой ошибкой, в целях исправления реестровой ошибки установить местоположение границ и поворотных точек координат земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с экспертным заключением АО «Якутское аэрогеодезическое предприятие» от 30 ноября 2022 года.

Решением Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 28 марта 2023 года на Яковлеву О.Н. возложена обязанность за свой счет в месячный срок со дня вступления решения суда в законную силу освободить самовольно занятый земельный участок, площадью 672 кв.м., согласно координат поворотных точек, указанных в приложении к акту наблюдения за соблюдением обязательных требований Управления муниципальных инспекций Окружной администрации города Якутска № 149 от 21 декабря 2022 года путем демонтажа ограждения и вывоза цистерны (газозаправочной). Признана реестровой ошибкой сведения в Едином государственном реестре недвижимости о координатах границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Установлены координаты земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с координатами поворотных точек, указанных в таблице № 1 экспертного заключения АО «Якутское аэрогеодезическое предприятие» от 30 ноября 2022 года с указанием площади земельного участка № кв.м. с внесением изменением в Единый государственный реестр недвижимости.

Дополнительным решением Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 07 апреля 2023 года постановлено в случае неисполнения Яковлевой О.Н. решения суда предоставить Окружной администрации города Якутска право освободить вышеуказанный самовольно занятый земельный участок путем демонтажа ограждения и вывоза цистерны (газозаправочной) с последующим возложением расходов для этого на ответчика.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) от 17 июля 2023 года решение отменено в части, с принятием нового решения, которым в удовлетворении исковых требований Окружной администрации города Якутска к Яковлевой О.Н об освобождении самовольно занятого земельного участка путем вывоза цистерны (газозаправочной) отказано. Встречный иск Яковлевой О.Н. оставлен без удовлетворения.

    В кассационной жалобе Яковлева О.Н. просит указанные судебные акты отменить как незаконные.

    Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела в кассационном порядке. В судебное заседание суда кассационной инстанции истец, третье лицо Управление Росреестра по Республики Саха (Якутия) не явились, о причинах неявки не сообщили. В соответствии с частью 5 статьи 379.5 ГПК РФ неявка в судебное заседание кассационного суда общей юрисдикции лица, подавшего кассационные жалобу, представление, и других лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, не препятствует рассмотрению дела в их отсутствие.

    Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

    В соответствии с частью 1 статьи 379.7 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

    Таких оснований для отмены обжалуемых судебных постановлений не имеется.

Судами установлено, что Яковлева О.Н. владеет земельным участком площадью 1000 кв.м., по адресу: <адрес>. Земельный участок сформирован с установлением границ, поставлен на кадастровый учет с номером №.

Смежный земельный участок с кадастровым номером №, площадью 9 679 кв.м., расположенный по адресу: Республика Саха (Якутия), город Якутск, шоссе Хатын-Юряхское, относится к землям населенного пункта, имеет разрешенный вид использования под элементы благоустройства и малые архитектурные формы без права капитального строительства, поставлен на кадастровый учет с установлением границ.

Обращение окружной администрации города Якутска в суд с настоящим иском мотивировано самовольным захватом Яковлевой О.Н. части земельного участка № площадью 672 кв.м. путем возведения на нем заборного ограждения и цистерны.

Возражая против иска органа местного самоуправления, Яковлева О.Н. заявила о наличии реестровой ошибки в указании координат и площади земельного участка №.

Разрешая исковые требования окружной администрации, суд первой инстанции исходил из того, что фактические границы земельного участка Яковлевой О.Н. не соответствуют границам, установленным в реестре, что привело к самовольному захвату части земельного участка с кадастровым номером №, в связи с чем возложил на Яковлеву О.Н. обязанность по демонтажу заборного ограждения и вывоза цистерны (газозаправочной).

Удовлетворяя встречный иск Яковлевой О.Н., суд указал, что при формировании границ и площади земельного участка № допущена реестровая ошибка, неверно определены координаты участка, в связи с чем установил координаты данного земельного участка в соответствии с координатами поворотных точек, указанных в таблице № 1 экспертного заключения АО «Якутское аэрогеодезическое предприятие» от 30 ноября 2022 года с указанием его площади № кв.м.

Суд апелляционной инстанции с выводами суда в части возложения на Яковлеву О.Н. обязанности по демонтажу заборного ограждения согласился. Дав оценку имеющимся в материалах дела доказательствам в их совокупности, а также действуя в пределах компетенции, предусмотренной абз. 2 части 1 статьи 327.1 ГПК Российской Федерации, приобщив и исследовав в качестве дополнительного доказательства заключение кадастрового инженера Ефимова В.В. от 11 июля 2023 года, из которого следует, что цистерна расположена в пределах кадастровых границ земельного участка №, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №.

░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 56, 59, 60, 67 ░░░ ░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░.

░░░, ░░░░░░░░ ░░. 304 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ 61 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 13 ░░░░ 2015 ░. N 218-░░ "░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░" ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░-░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ (░░░) ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░ - ░░░░░░░░░░ ░░░░░░), ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 304, 305 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ 1 ░░░░░░ 64 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░ ░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░ ░░░░░░░ 8, 10 ░░░░░░ 22 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 13 ░░░░ 2015 ░. N 218-░░ "░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░" ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ 45 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ N 10, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ N 22 ░░ 29 ░░░░░░ 2010 ░. "░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░", ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ 304,

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░. ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░ 41 ░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 390 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

                    ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░) ░░ 28 ░░░░░ 2023 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░) ░░ 17 ░░░░ 2023 ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░) ░░ 17 ░░░░ 2023 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░) ░░ 28 ░░░░░ 2023 ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░) ░░ 17 ░░░░ 2023 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░