Решение по делу № 2-1055/2021 от 20.10.2021

Дело № 2-1055/2021

УИД 37RS0013-01-2021-001534-74

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 ноября 2021 года п. Палех Ивановская область

Палехский районный суд Ивановской области в составе председательствующего судьи Луговцевой С.В., при секретаре Еленко М.С., с участием истца Вагановой Н.Ф., третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Шаровой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вагановой Нины Федоровны к Администрации Палехского муниципального района, Администрации Майдаковского сельского поселения Палехского муниципального района, ООО «Майдаковский завод» о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

20 октября 2021 года Ваганова Нина Федоровна (далее по тексту – Ваганова Н.Ф., истец) обратилась в Палехский районный суд Ивановской области с иском к Администрации Палехского муниципального района, Администрации Майдаковского сельского поселения Палехского муниципального района, ООО «Майдаковский завод» о признании за истцом права собственности на 1/2 долю в квартире № 2 общей площадью 34,3 кв. м, расположенной по адресу: <адрес> А, в порядке наследования после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Исковые требования мотивированы тем, что 18 июня 1998 года Постановлением Главы администрации Палехского района № 269 ЗАО «Майдаковский завод» было выдано разрешение на строительство 10-квартирного жилого дома на земельном участке, предоставленном по акту от 01 июля 1988 года выбора земельного участка. Приказом директора ЗАО «Майдаковский завод ОАО «Зингер» от 15 июля 1988 года указанный земельный участок был передан в безвозмездное пользование молодым семьям под строительство жилого кооперативного дома. Истец с мужем ФИО4 также участвовали в строительстве данного многоквартирного жилого дома. Строительство дома происходило за счет средств завода и членов кооператива. Семьи, которые участвовали в строительстве вносили в кассу завода определенные взносы за строительство, а также в кооператив. Истец указывает, что в дальнейшем были составлены договоры и акты между семьями и заводом о передаче квартир в собственность, но данные документы утрачены. Спорная квартира строилась во время брака, поэтому в соответствии со ст.34 СК является совместно нажитым имуществом, доли супругов в квартире являются равными. После смерти мужа ДД.ММ.ГГГГ истец вступила в права наследования, дети – ФИО2, ФИО3 отказались от наследства. Поскольку право собственности оформлено не было, истец не может вступить в права наследования на указанную квартиру. Ссылаясь на положения ст.1152, 1153, 1154 ГК РФ, истец просит удовлетворить заявленные исковые требования.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные исковые требования, просила их удовлетворить. Пояснила, что в 1980-1990-х годах работала с мужем ФИО4 в ЗАО «Майдаковский завод». Молодыми семьями, работающими за заводе, было организовано строительство жилого дома на 10 семей. Для строительства дома им был выделен земельный участок, молодые семьи за свои личные денежные средства и своими силами осуществляли строительство дома на 10 квартир, сами закупали стройматериалы. Администрацией ЗАО «Майдаковский завод» им оказывалась помощь в виде техники для строительства, доставки стройматериалов. Она с супругом построили 1-комнатную квартиру, состоящую из кухни, комнаты, веранды, туалета, в дом и в квартиру были подведены все необходимые коммуникации: вода, электричество, центральное отопление, канализация. Отделку своих квартир каждая семья осуществляла по своему усмотрению. Каждая квартира в доме имеет отдельный вход, дом не имеет мест общего пользования. В 1988 году строительство дома было завершено, дом был принят по акту. С указанного времени она с мужем и детьми проживали в построенной <адрес>, вносили плату за коммунальные услуги на завод. На дом была оформлена техническая документация, но правоустанавливающие документы не оформлялись.

В судебном заседании третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Шарова Н.А., не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований. Пояснила, что ее родители ФИО4 ФИО14. построили на свои собственные средства <адрес>, расположенную в <адрес> в <адрес>. Она с рождения проживала с родителями в данной квартире.

В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителей ответчиков - администрации Палехского муниципального района, администрации Майдаковского сельского поселения Палехского муниципального района, ООО «Майдаковский завод» извещенных судом надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, ходатайствовавших о рассмотрении дела в их отсутствие.

В материалах дела имеется отзыв ответчика ООО «Майдаковский завод», в котором указано, что в 1986 году ЗАО «Майдаковский завод» с целью закрепления молодых кадров на заводе и привлечения молодых специалистов организовало строительство 10-квартирного жилого дома по адресу: <адрес> силами застройщиков. Строительство дома происходило за счет средств будущих жильцов, и было завершено в 1988 году. Также указывает, что ООО «Майдаковский завод» не возражает против признания права собственности на <адрес> по адресу: <адрес>, общей площадью 34,3 кв.м.

На основании ч.3 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Ваганова И.А., надлежащим образом извещенного о дате, времени и месте судебного заседания, не сообщившего суду о причинах неявки, не ходатайствовавшего об отложении судебного разбирательства, не выразившего своей позиции по существу заявленных исковых требований.

Суд, выслушав объяснения истца, третьего лица, изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

На основании ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Ст.1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

На основании ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он фактически вступил во владение или управление наследственным имуществом, в частности, если принял меры к сохранению имущества, к защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

Согласно п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

Норма о гарантии права наследования имущества, составляющего частную собственность гражданина закреплена в части 4 статьи 35 Конституции РФ.

Конституционный Суд РФ в постановлении от 16 января 1996 года № 1- П, раскрывая конституционно-правовой смысл права наследования, предусмотренного ст.35 ч.4 Конституции РФ и урегулированного гражданским законодательством, отметил, что оно обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение.

В силу п.1 ст.218, 219 ГК РФ право собственности на вновь создаваемое имущество возникает только в случае его создания с соблюдением закона. Право собственности на вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что 29 декабря 1984 года ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения заключили брак, после заключения брака жене присвоена фамилия «ФИО12».

Приказом арендно-акционерной фирмы «Майдаковский завод» от 14 марта 1987 года № 541 с целью закрепления молодых кадров на заводе и привлечения молодых специалистов было разрешено строительство жилого кооперативного дома на земле, принадлежащей заводу в районе севернее музыкальной школы силами самих молодых семей.

01 июля 1988 года был осуществлен выбор земельного участка Майдаковскому литейно-механическому цеху под строительство 10-ти квартирного жилого дома.

Приказом ЗАО «Майдаковский завод» ОАО «Зингер» от 15 июля 1988 года с целью закрепления молодых кадров и привлечения молодых специалистов земельный участок, площадью 0,5 га, принадлежащий ЗАО «Майдаковский завод», был передан молодым семьям под строительство жилого кооперативного дома.

Согласно решения исполнительного комитета Майдаковского сельского совета от 31 января 1989 года <адрес> утвержден как частный (на праве личной собственности).

Постановлением Главы администрации Палехского района от 18 июня 1998 года № 269 было разрешено ЗАО «Майдаковский завод» строительство 10-квартирного жилого дома на выделенном Майдаковской сельской администрации земельном участке по <адрес>

27 августа 1998 года в Палехском отделе архитектуры и градостроительства было выдано ЗАО «Майдаковский завод» разрешение №27 на выполнение строительно-монтажных работ по 10-квартирному жилому дому по <адрес>.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 21 июля 2021 года следует, что сведения о зарегистрированных правах на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Согласно информации ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Ивановского филиала Шуйского отделения и технического паспорта на жилой дом и земельный участок, расположенных по адресу: <адрес>, техническая инвентаризация данного 10 –квартирного жилого дома проводилась 16 ноября 1988 года, общая площадь <адрес> составляет 34,3 кв.м, жилая площадь – 18,1 кв.м.

Согласно информации, полученной от ООО «Майдаковский завод» следует, что 10-квартирный жилой дом по адресу: <адрес> никогда не принадлежал ООО «Майдаковский завод» и на балансе предприятия не стоял.

Из выписки из похозяйственной книги администрации Майдаковского сельского поселения от 21 июля 2021 года № 326 следует, что собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является ФИО4.

Согласно свидетельству о смерти № от 06 июня 2018 года, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

В соответствии с информацией от нотариуса ФИО10 от 27 октября 2021 года № 689 в архиве Палехской нотариальной конторы Ивановской области имеется наследственное дело № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, наследником, принявшим наследство по закону является супруга – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследнику выдано свидетельство о праве на наследство по закону.

Свидетель Свидетель №1 в судебном заседании показала суду, что в 1987 году руководитель ЗАО «Майдаковский завод» предложил молодым семьям, являвшихся работниками завода, создать строительный кооператив и своими средствами построить 10-квартиный жилой дом в с. Майдаково. Молодыми семьями, всего было 10 семей, в число которых входили она (Свидетель №1) со своим мужем, а также супруги ФИО4 и Н.Ф., также являвшиеся работниками Майдаковского завода, за счет своих собственных средств и своими силами в 1987-1988 годах был построен 10-квартирный одноэтажный жилой дом на <адрес>. Администрация Майдаковского завода оказывала содействие в принятии решения о выделении земельного участка под строительство дома, предоставляла строительную технику, транспорт. К дому были подведены инженерно-коммуникационные сети. В 1988 году состоялось заселение дома. Дом был принят по акту, согласование ввода его в эксплуатацию осуществлялось с коммунальными организациями. Супруги ФИО12 с момента постройки дома проживали в выстроенной за счет их собственных средств 1-комнатной <адрес>, а ее (Свидетель №1) семья проживает в <адрес> также с момента постройки дома. За жилищно-коммунальные услуги жильцы дома вносили плату на завод, предоставлявший в то время данные услуги. Впоследствии на указанный дом была оформлена техническая документация, но правоустанавливающих документов не имеется, кроме документов о выделении земельного участка под строительство дома, техпаспорта, квитанций и чеков на строительные материалы.

Из документов (квитанций, товарных чеков, расходных накладных, списков о стоимости приобретенных строительных материалов) видно, что в 1987-1988 г.г. ФИО12 понесены расходы на строительство 1-комнатной <адрес> по вышеуказанному адресу, стоимость квартиры составила 5346 рублей.

Из исследованных доказательств в совокупности следует безусловный вывод о том, что в 1988 году силами строительного кооператива, в состав которого вошли работники Майдаковского литейно-механического завода, в числе которых были ФИО4, его супруга ФИО1 был построен одноэтажный 10 -квартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> А. Вселившись в квартиру, истец и её муж фактически владели, и пользовались ею, несли расходы по её содержанию и ремонту, обеспечивали эксплуатацию и техническое обслуживание. Проживая в квартире, семья ФИО12 уплачивали необходимые коммунальные платежи.

Соответственно, на момент смерти ныне умершего ФИО4 ему принадлежала на праве собственности 1/2 доля в <адрес> общей площадью 34,3 кв. м, расположенной по адресу: <адрес> А.

После смерти ФИО4 в 2018 году открылось наследство в виде принадлежащей ему 1/2 доли квартиры. Наследником после его смерти является супруга – истец по делу Ваганова Нина Федоровна, который после смерти супруга приняла наследственное имущество, вступив во владение им, приняла меры к его сохранности.

С учётом изложенного суд считает обоснованными исковые требования о признании за ФИО1 права собственности на 1/2 долю в <адрес> общей площадью 34,3 кв. м, расположенной по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Вагановой Нины Федоровны удовлетворить.

Признать за Вагановой Ниной Федоровной право собственности в порядке наследования на 1/2 доли <адрес> общей площадью 34,3 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ивановского областного суда через Палехский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий С.В. Луговцева

Мотивированное решение изготовлено 11 ноября 2021 года

Председательствующий С.В. Луговцева