Решение по делу № 2-3425/2022 от 23.08.2022

Дело № 2-3425/2022

УИД 23RS0058-01-2022-004812-55

З А О Ч Н О Е    Р Е Ш Е Н И Е

именем      Российской       Федерации

город Сочи                                                                          04 октября 2022г.

Хостинский районный суд города Сочи в составе:

председательствующего судьи Н.А. Волковой,

при секретаре Д.М. Быковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области к Полякову В.П. о взыскании сумм и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

    Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области обратился в суд с иском, в котором просит взыскать с Полякова В.П. задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 60 646,32 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере                 2 019,38 рублей.

Исковые требования мотивированы тем, что Поляков В.А. является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>. помещение нежилое. Должником не выполняется обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в связи с чем образовалась задолженность.

    Представитель истца Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, а также выразил согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчик Поляков В.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежаще.

Судебное извещение, направленное по его месту жительства, которое он имел возможность получить еще с 16.09.2022, согласно отчету об отслеживании отправления Поляковым В.А. не получалось.

В соответствии со статьей 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, данным в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" (п.п.67,68) юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В силу изложенного, суд не усматривает оснований для отложения судебного заседания и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие Полякова В.А.

При таких обстоятельствах, с учетом мнения представителя истца, не возражавшего против рассмотрения дела в порядке заочного производства, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, взнос на капитальный ремонт.

Так, судом установлено, что Поляков В.А. является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес> помещение нежилое.

В соответствии с ч. 1 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Как следует из материалов дела, задолженность Полякова В.А. за период с 01.10.2014 по 31.12.2018 составляет 60 646, 32 рублей.

Представленный истцом расчет задолженности судом проверен и признан правильным.

Материалами дела подтверждается, что с целью защиты своих прав истец обращался к мировому судье Вологодской области по судебному участку №17.

Судебный приказ был вынесен 16.07.2021 и отменен 05.10.2021.

На основании ч. 3 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

Так, согласно положений ст. 171 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

Согласно ст. 12.2. Закона Вологодской области от 11 июня 2013г. №3088- ОЗ «О регулировании некоторых вопросов в сфере организации обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Вологодской области» предусмотрено, что в случае формирования фонда капитального ремонта на «общем» счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт ежемесячно до 25 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. В случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Постановлением Правительства Вологодской области от 31 октября 2013г. №1119 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме» утвержден размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Вологодской области на один квадратный метр общей площади помещения в месяц.

На основании Постановления Правительства Вологодской области от 23 декабря 2013г. №1354 «Об утверждении Областной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Вологодской области» фонд капитального ремонта данного многоквартирного дома формируется на счете регионального оператора.

Таким образом, должником не выполняется обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Задолженность ответчика Полякова В.П. подтверждается выпиской из лицевого счета № от 01.08.2022

Оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Кроме этого, на основании положений статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежит взысканию в пользу истца с ответчика государственная пошлина, уплаченная истцом при обращении в суд с иском в размере 2 019, 38 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области к Полякову В.П. о взыскании сумм и судебных расходов удовлетворить.

    Взыскать с Полякова В.П. (паспорт гражданина Российской Федерации <данные изъяты>) в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области (ИНН <данные изъяты>, ОГРН <данные изъяты>) задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 60 646,32 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере                 2 019,38 рублей, а всего взыскать с Полякова В.П. в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области                                  62 665 (шестьдесят две тысячи шестьсот шестьдесят пять) рублей 70 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:                                                                                      Н.А.Волкова

На момент публикации заочное решение не вступило в законную силу

Согласовано Судья Н.А. Волкова