Решение от 08.12.2015 по делу № 2-2105/2015 от 11.11.2015

№ 2-2105/2015    

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сибай 08 декабря 2015 года

Сибайский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Чернова В.С.

при секретаре судебного заседания Кинзябаевой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского округа <адрес> РБ к Валитов Р.В о признании не приобретшим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация ГО <адрес> РБ обратилась в суд с иском к Валитов Р.В о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, мотивируя тем, что истец является собственником жилого здания – общежития, расположенного по адресу: <данные изъяты>, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности № <данные изъяты> от <данные изъяты> года. Запись о регистрации была произведена на основании решения Сибайского городского суда РБ от <данные изъяты> года. До вынесения решения суда о признании муниципальной собственности здание общежития являлось бесхозным. В период с <данные изъяты> года по <данные изъяты> год по данному адресу осуществлялась регистрация граждан. Согласно списку Сибайского отдела УФМС по РБ от <данные изъяты> года № <данные изъяты> в общежитии по указанному адресу на регистрационном учете состоят <данные изъяты> граждан, зарегистрированных до <данные изъяты> года. Согласно пояснениям председателя ТОС <адрес> регистрация указанных граждан в общежитие осуществлялась только на основании заявления граждан по согласованию с председателем <данные изъяты> поссовета и председателя ТОС <адрес>. Записи о регистрации в домовую книгу производились на формальных основаниях (для получения пособия, субсидии, получения паспорта, трудоустройства на работу и т.д.), фактически такая регистрация не влекла за собой вселение в жилое помещение, так как здание находится в непригодном для проживания состоянии, не имеет необходимых жилищных условий, а также не соответствует установленным санитарно-гигиеническим и техническим требованиям. Ответчик стоит на регистрационном учете, дата регистрации неизвестна. Но в указанное жилое помещение он не вселялся, не проживал и не проживает в настоящее время, личных вещей ответчика в общежитии не имеется, жилищно-коммунальные платежи не оплачивал. Предложить ответчику добровольно сняться с регистрационного учета не представляется возможным, так как его место жительства неизвестно. Просят признать ответчика не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г<данные изъяты>

В судебном заседании представитель истца Ибрагимова Д.С., действующая по доверенности от <данные изъяты> года, не участвовала, надлежаще уведомлена о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки не сообщила, ходатайств об отложении судебного заседания суду не представлено.

Ответчик Валитов Р.В в судебном заседании не участвовал, извещался судом о времени и месте судебного заседания. Судебные повестки, направленные по указанному в иске адресу, возвращены почтовой службой с отметкой «истек срок хранения».

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывают гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Уведомление суда вернулось в связи с истечением срока хранения. Риск неблагоприятных последствий, вызванных нежеланием являться в отделение почтовой связи за получением судебных уведомлений, несет сам ответчик в силу ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ. Доказательств, свидетельствующих о наличии уважительных причин, лишивших его возможности являться за судебными уведомлениями в отделение связи, ответчик не представил. Применительно к правилам п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15.04.2005 г. N 221, ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, неявку ответчика за получением заказного письма с судебным извещением следует считать отказом ответчика от получения судебного извещения.

На основании ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив и оценив материалы гражданского дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

В силу статей 25, 40 Конституции Российской Федерации конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается среди прочего, в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицам, занимающим его на законных основаниях, гарантировании неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища.    Осуществление гражданином жилищного права не должно нарушать права и свободы других лиц и может быть ограничено федеральным законом, но лишь в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства (часть 3 статьи 17, часть 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации).

Спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <данные изъяты>, внесено в Реестр муниципальной собственности городского округа <адрес> РБ (реестровый номер Ю <данные изъяты> от <данные изъяты> года). Основанием отнесения объекта недвижимости в Реестр муниципального <адрес> является решение Сибайского городского суда РБ от <данные изъяты> года, что подтверждается выпиской из Реестра муниципального имущества ГО <адрес> РБ от <данные изъяты> года № <данные изъяты>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от <данные изъяты> года муниципальное образование – ГО <адрес> РБ является собственником объекта недвижимости – общежития, расположенного по адресу: РБ, <данные изъяты>, на основании решения Сибайского городского суда РБ от <данные изъяты> года.

В соответствии со списком граждан, зарегистрированных по вышеуказанному адресу, предоставленным УФМС по РБ отдел в <адрес>, от <данные изъяты> года № <данные изъяты>, ответчик зарегистрирован в указанном жилом помещении.

Из ответа председателя ТОС <адрес> от <данные изъяты> года № <данные изъяты> следует, что с <данные изъяты> года в Туяляском поссовете была организована работа по регистрации граждан по месту жительства и по месту пребывания. С марта <данные изъяты> года было создано территориальное общественное самоуправление <адрес> ГО <адрес>. Здание общежития с <данные изъяты> года считалось бесхозяйным, регистрация производилась только на основании заявления, поступившего от граждан, заявление подписывалось председателем <данные изъяты> поссовета и председателем ТОС <адрес>. На основании данных УФМС России по <адрес> РБ на данный момент в общежитии зарегистрировано <данные изъяты> человек, но не проживающих в данном общежитии.

В соответствии с п. 1 и 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с пп. 1 и 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно пп. 1 и 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что какое-либо соглашение между истцом и ответчиком по пользованию данным помещением не достигнуто.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ответчик по указанному адресу не проживает, и не проживал, по указанному адресу не вселялся, поскольку указанное жилое помещение находится в непригодном для проживания состоянии, не имеет необходимых жилищных условий, а также не соответствует установленным санитарно-гигиеническим и техническим требованиям. Личных вещей в общежитии не имеется, жилищно-коммунальные услуги не оплачивал.

Следовательно, ответчик Валитов Р.В, будучи зарегистрированным в доме № <данные изъяты> в <адрес>, принадлежащем истцу, не имеет законных оснований для пользования этим жилым помещением, в связи с чем требования истца (собственника) об устранении нарушения его прав подлежат удовлетворению.

Вступившее в законную силу решение суда будет являться для УФМС России по <адрес> основанием для снятия ответчика с регистрации по месту жительства, по указанному адресу.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Истцом при подаче иска не была произведена оплата государственной пошлины.

Согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации, с ответчика надлежит взыскать государственную пошлину в соответствующий бюджет в размере <данные изъяты> руб.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░.░. ░░░░░░