Решение по делу № 2-785/2019 от 23.08.2018

2-785/2019 (2-4021/2018)

24RS0013-01-2018-003211-73

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 марта 2019 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Оголихиной О.М.,

при секретаре Беляевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению СНТ «Электрон» к администрации Емельяновского района Красноярского края, СНТ «Стойкость», СНТ «Луч-2», СНТ «Жигули» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Электрон» обратилось в суд с иском к администрации Емельяновского района Красноярского края, СНТ «Стойкость», СНТ «Луч-2», СНТ «Жигули» о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных исковых требований указывает на то, что государственным актом на права пользование землей № № от ДД.ММ.ГГГГ Красноярскому радиотехническому заводу предоставлен в бессрочное и бесплатное пользование земельный участок 25.01 га, для коллективного садоводства.

Работниками Красноярского радиотехнического завода было создано СТ «Электрон». СТ «Электрон» зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ администрацией Емельновского района. В дальнейшем СТ «Электрон», в рамках изменения действующего законодательства, сменило организационно –правовую форму на СНТ «Электрон».

Председатель СНТ «Электрон» обратился в администрацию Емельяновского района с заявлением о предоставлении в собственность бесплатно СНТ «Электрон» земель общего пользования. Однако письмом от ДД.ММ.ГГГГ было отказано в предоставлении земель общего пользования в связи с отсутствием документов, свидетельствующих о правопреемстве Красноярского радиотехнического завода и СНТ «Электрон». Зарегистрировать право собственности в порядке, предусмотренном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» на сегодняшний день не представляется возможным. Для оформления прав на указанный участок СНТ «Электрон» приняты все необходимые меры. Деятельность СНТ Электрон» не носит коммерческий характер, признание права собственности на земельные участки для коллективного садоводства необходимо, прежде всего, для установления садоводами, членами СНТ, границ используемых ими земельных участков.

В связи с тем, сто СНТ не может реализовать свое право на приобретение земельного участка в собственность, органы, осуществляющие регистрацию прав и кадастровый учет, отказывают в осуществлении кадастрового учета и регистрации прав, просит:

Признать за СНТ «Электрон» право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью 32914 кв.м. с видом разрешенного использования: земли общего пользования, из категории земель – земли сельскохозяйственного назначения в координатах согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

Представители истца СНТ «Электрон» Бледных Л.А., Меркулова О.А. исковые требования поддержали, по указанным в иске основаниям.

Ответчики – представители администрации Емельяновского района Красноярского края, СНТ «Стойкость», СНТ «Луч-2», СНТ «Жигули» в судебное заседание не явились, были уведомлены (л.д. 158-159).

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования СНТ «Электрон» подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ч.1 ст. 59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Согласно ч.2 ст. 59 ЗК РФ, судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно ч.2 ст. 15 Земельного кодекса РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом РФ, федеральнымизаконамине могут находиться в частной собственности.

Согласно п. 9.1 ст. 3 ФЗ РФ № 137 от 25 октября 2001г. «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п. 2.8 ст. 3 вышеуказанного Закона, в случае, предусмотренном пунктом 2.7 ст. 3 вышеуказанного Закона, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются:

-схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в государственном кадастре недвижимости;

протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа.

В случае, если ранее ни один из членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанные в абзаце первом настоящего пункта органы самостоятельно запрашивают:

сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, составляющий территорию этого объединения, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в иных случаях такие сведения запрашиваются у заявителя);

сведения об этом объединении, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц, в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц.

Согласно ст. 39.2 Земельного кодекса РФ, предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 Земельного кодекса РФ (далее - уполномоченный орган).

Согласно ч.2 ст. 11 Земельного кодекса РФ, органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

Из материалов дела следует, что согласно государственному акту на право пользования землей № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.150-153) Красноярскому радиотехническому заводу г. Красноярска для коллективного садоводства предоставлено 15,0 га земли (л.д.42-44), согласно государственному акту на право пользования землей № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.42-44) Красноярскому радиотехническому заводу г. Красноярска для коллективного садоводства предоставлено 25.01га земли (л.д.42-44).

Согласно постановлению администрации Емельяновского района Красноярского края № от ДД.ММ.ГГГГ раннее переданные земли для садоводства передать в собственность членам садоводческих товариществ (л.д. 54),согласно постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ постановление № от ДД.ММ.ГГГГ дополнено указанием на категорию земель- земли сельскохозяйственного назначения (л.д.52).

Согласно выписки из протокола общего собрания работников радиотехнического завода от ДД.ММ.ГГГГ садовому товариществу присвоено наименование СТ «Электрон» (лд. 49), выпиской из протокола общего собрания СНТ «Электрон» от ДД.ММ.ГГГГ правопреемником СТ «Электрон» по всем позициям устава является СНТ «Электрон» (л.д. 48).

Ответом из Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю сообщается, что согласно государственному фонду данных, в архиве отдела хранятся вторые экземпляры свидетельств на право собственности на землю, выданные членам СНТ «Электрон» (141-149)

Согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, земельный участок расположенный по адресу: <адрес> площадью 32099 кв.м. имеет координаты:

<адрес>

<адрес>

Из исследованных материалов дела следует, что земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>», площадью 32099 кв.м был предоставлен Красноярскому радиотехническому заводу в бессрочное и бесплатное пользование, работниками Красноярского радиотехнического завода было создано СТ «Электрон» истец является правопреемником СТ «Электрон», в связи с чем, заявленные СНТ «Электрон» требования, в силу вышеуказанных положений закона, подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление СНТ «Электрон»– удовлетворить.

Признать за СНТ «Электрон» (ОГРН №) право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью 32099 кв.м. с видом разрешенного использования: земли общего пользования, из категории земель – земли сельскохозяйственного назначения в координатах:

<адрес>

<адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме (17 марта 2019г.), путем подачи жалобы через Емельяновский районный суд Красноярского края.

Судья О.М. Оголихина