Решение по делу № 2-17/2022 (2-1821/2021;) от 08.02.2021

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Дело № 78RS0016-01-2021-000549-02                               07 июля 2021 года

                2-1821/2021

Октябрьский районный суд Санкт-Петербурга в составе

председательствующего судьи Пазюченко И.Ж.,

при секретаре Махмудовой Л.Б..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ООО «ЛСР.Недвижимость-Северо-Запад» о взыскании денежных средств, компенсацию морального вреда;

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд к ответчику с указанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что в их квартире по адресу: <адрес> выявлены явные дефекты и недостатки выполненной ответчиком чистовой отделки. В связи с чем, просили взыскать с ответчика в пользу истцов 228470,00 руб. в равных долях в счет соразмерного уменьшения стоимости жилого помещения, неустойку за нарушение сроков выполнения требований потребителя в размере 228470,00 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по день вынесения судебного решения в равных долях, денежную компенсацию морального вреда в размере 10000,00 руб., расходы на оплату услуг экспертной организации в размере 30000,00 руб., расходы на оплату юридических услуг в размере 30000,00 руб., штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Представитель ответчика в судебном заседании заявил ходатайство о назначении судебной экспертизы для наиболее полного и всестороннего исследования обстоятельств дела, поставив перед экспертом вопросы:

Имеются ли в <адрес>, расположенной по адресу<адрес> недостатки, отраженные в заключении эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ, кроме помещений с внесенными собственником изменениями (жилая комната площадью <данные изъяты> и туалет – <данные изъяты>

Если имеются недостатки, определить характер (причину) возникновения (эксплуатационный или строительный)?

Нарушена ли в комнате, площадью <данные изъяты>. звукоизоляция, если да, то какова причина нарушения (при условии нахождения под квартирой истцов магазина)? Соответствует ли выполненная звукоизоляция в спорном помещении проектной документации?

Какова рыночная стоимость работ по устранению недостатков в <адрес>, расположенной по адресу<адрес>?

          Суд считает ходатайство представителя ответчика подлежащим удовлетворению, полагает возможным назначить проведение судебной строительно-технической, товароведческой экспертизы по гражданскому делу № в ООО «Европейский Центр судебных экспертов», расположенном по адресу<адрес>

В соответствии с ч. 1 ст. 80 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации в определении о назначении экспертизы суд, в том числе, указывает дату назначения экспертизы и дату, не позднее которой заключение должно быть составлено и направлено экспертом в суд, назначивший экспертизу.

Учитывая ограниченные сроки рассмотрения гражданских дел, объем необходимого исследования представленных на экспертизу материалов и количество поставленных на разрешение вопросов, суд полагает возможным установить дату, не позднее которой результаты экспертизы и материалы гражданского дела № должны быть направлены в суд – в течение месяца со дня поступления гражданского дела в экспертное учреждение ООО «Европейский Центр судебных экспертов»).

На основании изложенного и руководствуясь ст. 79,80,216,217,224,225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

        Назначить по гражданскому делу № судебную строительно-техническую, товароведческую экспертизу, поручив её проведение «ООО «Европейский Центр судебных экспертов», поставить на разрешение эксперта следующие вопросы:

Имеются ли в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> недостатки, отраженные в заключении эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ, кроме помещений с внесенными собственником изменениями (жилая комната площадью <данные изъяты> и туалет – <данные изъяты>.)?

Если имеются недостатки, определить характер (причину) возникновения (эксплуатационный или строительный)?

Нарушена ли в комнате, площадью <данные изъяты> звукоизоляция, если да, то какова причина нарушения (при условии нахождения под квартирой истцов магазина)? Соответствует ли выполненная звукоизоляция в спорном помещении проектной документации?

Какова рыночная стоимость работ по устранению недостатков в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>?

           Экспертов предупредить об уголовной ответственности ст.ст. 307, 308 УК РФ.

Для проведения экспертизы предоставить материалы гражданского дела №.

Оплату экспертизы возложить на ответчика: ООО «ЛСР. Недвижимость-СЗ», адрес регистрации: <адрес>,тел. №, моб.тел. представителя: №

Разъяснить экспертам правила ст. 85 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а именно, что, в случае невыполнения требований суда, назначившего экспертизу, о направлении заключения эксперта в суд в срок, установленный в определении о назначении экспертизы, при отсутствии мотивированного сообщения эксперт а или судебно-экспертного заключения о возможности своевременного проведения экспертизы либо о невозможности проведения экспертизы по причинам, указанным в абзаце втором настоящей части, судом на руководителя судебно-экспертного учреждения или виновного в указанных нарушениях эксперта налагается штраф в размере до пяти тысяч рублей. Эксперт или судебно-экспертное учреждение не вправе отказаться от проведения порученной им экспертизы в установленный судом срок, мотивируя отказом стороны провести оплату экспертизы до ее проведения. В случае отказа стороны от предварительной оплаты экспертизы эксперт или судебно-экспертное учреждение обязаны провести назначенную судом экспертизу и вместе с заявлением о возмещении понесенных расходов направить заключение эксперта в суд с документами, подтверждающими расходы на проведение экспертизы, для решения судом вопроса о возмещении этих расходов соответствующей стороной с учетом положений части первой статьи 96 и статьи 98 настоящего Кодекса.

О дате проведения экспертизы известить стороны:

Истец: ФИО1, ФИО2, адрес регистрации <адрес> моб. тел. №.

Ответчик:

ООО «ЛСР. Недвижимость-СЗ», адрес регистрации: ООО «ЛСР. Недвижимость-СЗ», адрес регистрации: <адрес>,тел. №, моб.тел. представителя: №

Экспертизу провести с участием сторон.

Обязать ФИО1 и ФИО2 обеспечить экспертам доступ в квартира по адресу: <адрес>, <адрес>, моб. тел. №.

         Производство по делу приостановить на время проведения экспертизы.

        Определение в части приостановления производства по делу может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 15 дней через Октябрьский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья                                                                                        И.Ж.Пазюченко