Решение по делу № 2-1369/2019 от 03.06.2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 августа 2019 г.

Долгопрудненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Лапшиной И. А.,

при секретаре Чуриловой М. Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мысина Е.А. к ГСК № 23 «Чернобылец», Администрации г. Долгопрудного о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Мысин Е. А. обратился в суд к ГСК № 23 «Чернобылец», Администрации г. Долгопрудного с иском о признании права собственности на гаражный бокс.

Представитель истца в судебное заседание явился, поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении, и показал, что истец являлся членом ГСК № 23 «Чернобылец», что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, истцом в полном объеме оплачены паевые и членские взносы в ГСК № 23 «Чернобылец», задолженности за истцом не числится, что также подтверждается справкой ГСК № 23 «Чернобылец». Также, согласно данной справке, в собственность Мысина Е. А. подлежит передаче гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес> Обратившись в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области для регистрации права собственности на гараж, Мысин Е. А. получил отказ. В связи с изложенным, Мысин Е. А. просит суд признать за ним право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты>

Представитель ответчика - ГСК № 23 «Чернобылец» - в судебное заседание не явился, о дате его проведения извещен, направил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражает.

Представитель ответчика - Администрации г. Долгопрудного - в судебное заседание не явился, о дате его проведения извещен, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Представитель 3-го лица - Министерства имущественных отношений Московской области - в судебное заседание не явился, о дате его проведения извещен, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Мысина Е. А. подлежат удовлетворению.

ДД.ММ.ГГГГ между муниципальным образованием г. Долгопрудный и ГСК № 23 «Чернобылец» заключен договор аренды земельного участка № для строительства и размещения гаражей.

Мысин Е. А. являлся членом ГСК № 23 «Чернобылец» с правом на получения гаража № (иного судом не установлено).

Истцом в полном объеме оплачены паевые и членские взносы в ГСК № 23 «Чернобылец», задолженности Мысин Е. А. не имеет, что подтверждается справкой, выданной ГСК № 23 «Чернобылец».

Однако, при подаче документов в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области для регистрации права собственности на спорный гаражный бокс, Мысин Е. А. получил отказ.

В настоящее время Мысин Е. А. обратился в суд с иском о признании права собственности на вышеназванный гаражный бокс.

В силу Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества. В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива.

Согласно ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии с вышеприведенными нормами действующего законодательства, юридически значимым обстоятельством по данному делу является установление факта выплаты паевого взноса в полном объеме.

Как указано выше паевой взнос Мысиным Е. А., как членом ГСК № 23 «Чернобылец» выплачен в полном объеме (указано выше).

В ходе рассмотрения дела, по ходатайству представителя истца, судом была назначена судебная экспертиза, проведение которой поручено экспертам ООО «Светлоярский».

Как следует из выводов, сделанных экспертами ООО «Светлоярский», гараж-бокс № построен без нарушения строительных, противопожарных, санитарных норм и правил. Техническое обследование гаража-бокса можно оценить, как работоспособное в соответствии с СП 13- 102-2003 г. «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений». Гаражный бокс № не создает угрозы жизни и здоровью граждан, не нарушают прав и интересов 3-х лиц и могут безопасно эксплуатироваться в дальнейшем.

Стороны каких-либо возражений относительно проведенной по делу судебной экспертизы не заявили.

Изучив представленное заключение, суд не имеет оснований сомневаться в выводах, сделанных экспертами ООО «Светлоярский»: на поставленный вопрос дан полный и содержательный ответ, экспертиза проведена с учетом ст. ст. 85-86 ГПК РФ. Какой-либо заинтересованности эксперта в исходе данного гражданского дела судом не установлено, он предупрежден об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ.

Суд также принимает во внимание тот факт, что гаражный бокс № расположен в границах земельного участка, предоставленного в аренду ГСК № 23 «Чернобылец» (договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ, на него составлен технический паспорт. Каких-либо данных о том, что гаражный комплекс (и в частности гаражный бокс №) построен с нарушениями действующих норм и правил у суда не имеется.

В связи с изложенным, суд признает право Мысина Е. А. на гаражный бокс № площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. 12 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковые требования по иску Мысина Е.А. к ГСК № 23 «Чернобылец», Администрации г. Долгопрудного о признании права собственности на гаражный бокс №, удовлетворить.

Признать за Мысиным Е.А. право собственности на гаражный бокс № площадью <данные изъяты> кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московской областной суд через Долгопрудненский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                                                                           И.А. Лапшина

Решение в окончательной форме принято 26 августа 2019 года.

Судья                                                                    И.А. Лапшина