Решение по делу № 2-5225/2022 от 16.09.2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Мининой О.С.,

при секретаре Алексеевой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5225/2022 по исковому заявлению Департамента управления имуществом г.о. Самара к Осиповой Светлане Владимировне об обязании предоставить доступ в жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Департамент управления имуществом г.о. Самары (далее – ДУИ г.о. Самары), в интересах Муниципального предприятия по эксплуатации, содержанию общежитий г.о. Самара, обратилось в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что на основании Постановления Главы города Самары № 673 от 23.09.1999 г. общежитие по адресу: адрес передано в муниципальную собственность, включено в реестр муниципального имущества за номером 012273. На основании решения Комитета по управлению имуществом г. Самары № 603 от 01.10.1999 г. о передаче муниципального имущества, находящегося на балансе ЗАО «Самарский авторемонтный завод» общежитие, расположенное по адресу: адрес, передано на эксплуатацию и содержание Муниципального предприятия по эксплуатации и содержанию общежитий г. Самары. МП ЭСО выполняет функцию управляющей организации по отношению к указанному общежитию по настоящее время, оказывает услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества специализированного жилого фонда, предоставляет коммунальные услуги потребителям, осуществляет начисление и сбор платежей на оказанные услуги самостоятельно, ведет паспортный учет потребителей. Ответчик проживает по вышеуказанному адресу. По состоянию на 26.08.2022 г. у Осиповой Светланы Владимировны, имеется задолженность по оплате жилого помещения и коммунальным услугам в размере 32 267 рублей 16 копеек, том числе по электроснабжению в размере 46 066 рублей 74 копейки, за период с 01.06.2019 г. по 31.07.2022 г. 29.07.2022 г., согласно п. 119 Правил, должнику направлено заказной корреспонденцией уведомление о том, что в случае непогашения задолженности в течение 20 дней со дня доставки потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему коммунальной услуги по электроснабжению может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения. 29.08.2022 г. предприняты попытки обеспечить доступ в жилое помещение должника с целью приостановления предоставления коммунальной услуги. Жилец отказался предоставлять доступ, подтверждается актом. По настоящее время задолженность за коммунальные услуги в полном объеме не погашена. Техническая возможность введения ограничения предоставления коммунальной услуги может быть обеспечена только при непосредственном доступе в жилое помещение ответчика и демонтажа питающей линии электроснабжения.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит суд, обязать Осипову С.В. в течение 10 рабочих дней с момента вступления решения суда в законную силу обеспечить доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: адрес (общежитие) сотрудниками МП ЭСО для проведения действий по приостановке предоставления коммунальной услуги электроснабжения.

В судебном заседании представитель ДУИ г.о. Самары и представитель МП ЭСО Сейтхалилова А.В., действующая на основании доверенностей, исковые требования поддержала в полном объеме, дав пояснения, аналогичные иску; против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала.

Ответчик в судебное заседание не явилась, причину неявки суду не сообщила, об отложении дела не просила, извещена надлежащим образом.

На основании ст. 233 ГПК РФ, судом определено рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

Установлено и подтверждается материалами дела, что на основании постановления Главы города Самары № 673 от 23.09.1999 г. общежитие по адресу: адрес передано в муниципальную собственность, включено в реестр муниципального имущества за номером 012273.

На основании решения Комитета по управлению имуществом г. Самары № 603 от 01.10.1999 г. о передаче муниципального имущества, находящегося на балансе ЗАО «Самарский авторемонтный завод» общежитие, расположенное по адресу: адрес, передано на эксплуатацию и содержание Муниципального предприятия по эксплуатации и содержанию общежитий г. Самары.

МП ЭСО выполняет функцию управляющей организации по отношению к указанному общежитию по настоящее время, оказывает услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества специализированного жилого фонда, предоставляет коммунальные услуги потребителям, осуществляет начисление и сбор платежей на оказанные услуги самостоятельно, ведет паспортный учет потребителей.

Ответчик Осипова С.В. является собственником комнаты, расположенной по адресу: адрес, что подтверждается представленным в материалы дела договором купли – продажи квартиры от 27.10.2014 г.

В отношении жилого помещения, расположенного по указанному адресу открыт лицевой счет №....

По состоянию на 26.08.2022 г., у Осиповой С.В. имеется задолженность по оплате жилого помещения и коммунальным услугам в размере 32 267 рублей 16 копеек, в том числе по электроснабжению в размере 46 066 рублей 74 копейки, за период с 01.06.2019 г. по 31.07.2022 г.

29.07.2022 г. в адрес ответчика направлено заказной корреспонденцией уведомление о том, что в случае непогашения задолженности в течение 20 дней со дня доставки потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему коммунальной услуги по электроснабжению может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения.

29.08.2022 г. истцом предприняты попытки обеспечить доступ в жилое помещение должника с целью приостановления предоставления коммунальной услуги.

Вместе с тем, Осипова С.В. отказалась предоставлять доступ в жилое помещение, что подтверждается актом от 29.08.2022 г.

По настоящее время задолженность за коммунальные услуги в полном объеме не погашена, доказательств обратного в материалы дела не представлено.

В исковом заявлении истец ссылается на то, что техническая возможность введения ограничения предоставления коммунальной услуги может быть обеспечена только при непосредственном доступе в жилое помещение ответчика и демонтажа питающей линии электроснабжения, что и явилось причиной обращения в суд.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утверждены Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее - Правила, Правила N 354).

Как установлено в пп. "а" п. 117 Правил N 354, в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги в порядке и сроки, которые установлены настоящими Правилами, исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя.

Под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги в соответствии с п. 118 Правил N 354 понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа (цены) на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения.

Согласно пункта 119 названных Правил N 354, если иное не установлено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги в следующем порядке:

а) исполнитель направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 20 дней со дня доставки потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения. Предупреждение (уведомление) доставляется потребителю путем вручения потребителю-должнику под расписку, или направления по почте заказным письмом (с уведомлением о вручении), или путем включения в платежный документ для внесения платы за коммунальные услуги текста соответствующего предупреждения (уведомления), или иным способом уведомления, подтверждающим факт и дату его получения потребителем, в том числе путем передачи потребителю предупреждения (уведомления) посредством сообщения по сети подвижной радиотелефонной связи на пользовательское оборудование потребителя, телефонного звонка с записью разговора, сообщения электронной почты или через личный кабинет потребителя в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства либо на официальной странице исполнителя в сети Интернет, передачи потребителю голосовой информации по сети фиксированной телефонной связи;

б) при непогашении потребителем-должником задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока исполнитель при наличии технической возможности вводит ограничение предоставления указанной в предупреждении (уведомлении) коммунальной услуги;

в) при непогашении образовавшейся задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока и при отсутствии технической возможности введения ограничения в соответствии с подпунктом "б" настоящего пункта либо при непогашении образовавшейся задолженности по истечении 10 дней со дня введения ограничения предоставления коммунальной услуги исполнитель приостанавливает предоставление такой коммунальной услуги, за исключением отопления, а в многоквартирных домах также за исключением холодного водоснабжения.

Из уведомления о предстоящем отключении электричества, следует, что общая задолженность по коммунальным услугам и содержанию на 22.07.2022 г. составляет 30 912,97 руб.

По мнению суда, ответчик надлежащим образом уведомлена о предстоящем отключении электричества путем направления уведомления о возможном приостановлении предоставления коммунальной услуги по электроснабжению в случае неоплаты существующей задолженности, где также конкретно указывается, что долг за ЖКУ, включая услугу по электроснабжению, превышает сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу. Предложено в течениие 20 дней со дня получения данного уведомления погасить указанную задолженность. В противном случае в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 6.05.2011г. № 354, МПЭСО будет вынуждено без предварительного введения ограничения приостановить услугу по электроснабжению до полного погашения задолженности и оплаты расходов по приостановлению им возобновлению услуги.

Доказательств того, что ответчик погасила задолженность, суду не представлено.

В свою очередь, в материалы дела стороной истца представлена сверка расчетов с жильцом по состоянию на 26.08.2022 г. из которой усматривается, что задолженность составляет 33 282,12 рублей.

При таких обстоятельствах, суд, установив наличие у ответчика задолженности по коммунальным платежам, в том числе по услуге электроснабжения, превышающей сумму 2 месячных размеров платы за данную коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги, ввиду отсутствия доказательств даже частичной оплаты общей задолженности, чтобы вести речь об оплате за отдельный вид коммунальной услуги как электроэнергия, факт извещения ответчика о необходимости погасить образовавшуюся задолженность, выполнение истцом требований п. 119 Правил N 354, а также учитывая положения п. 122 Правил N 354, приходит к выводу о правомерности заявленных исковых требований.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Учитывая, что истец освобожден от уплаты государственной пошлины при обращении в суд, в силу пп. 19 п. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации, государственная пошлина в размере 300 руб., подлежит взысканию с Осиповой С.В., не освобожденной от ее уплаты, в доход местного бюджета г.о. Самара.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требований Департамента управления имуществом г.о. Самара к Осиповой Светлане Владимировне об обязании предоставить доступ в жилое помещение, – удовлетворить.

Обязать Осипову Светлану Владимировну (паспорт ***), в течение 10 рабочих дней с момента вступления решения суда в законную силу, обеспечить доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: адрес (общежитие), сотрудникам МП ЭСО (ОРГН №...) для проведения действий по приостановке предоставления коммунальной услуги электроснабжения.

Взыскать с Осиповой Светланы Владимировны (паспорт ***) в доход местного бюджета госпошлину в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 23.11.2022 г.

Судья             подпись             О.С. Минина

Копия верна.

Судья:

Секретарь: