Решение по делу № 2-1221/2021 от 11.02.2021

50RS0005-01-2021-000924-63

Дело №2-1221/21

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 апреля 2021 года                                                                                            г. Дмитров

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Боровковой Е.А., при секретаре судебного заседания Грибковой К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тихонова ФИО7 к Тихоновой ФИО8 о взыскании денежных средств, комиссии, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском Тихоновогй М.В. о взыскании неосновательного обогащения в сумме <данные изъяты>, комиссии банка за осуществление банковских операций в размере <данные изъяты> копеек, расходов по оплате государственной пошлины в размере 5 <данные изъяты>. В обоснование исковых требований ссылается на то, что является собственником <данные изъяты> земельного участка с кадастровым номером № жилого дома с кадастровым номером 50:04:0060102:323 по адресу: <адрес>; собственником <данные изъяты> данного имущества является ответчик; ДД.ММ.ГГГГ между собственниками коттеджного поселка «Яхромские горки-2» и ООО «Тета» заключён договор пользования имуществом № и договор об оказании услуг по управлению коттеджным комплексом №; ответчик уклоняется от несения обязанностей по содержанию участка и дома, в связи с чем истец вынужден оплачивать платежи в полном объёме; сумма уплаченных истцом платежей за ответчика за период с сентября 2019 года по <данные изъяты>, что является неосновательным обогащением ответчика.

Истец в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Тихонова ФИО10 в судебное заседание не явилась, о дате слушания извещалась надлежащим образом, о причинах неявки суд не известила, возражений не представила.

Представитель третьего лица – ООО «ТЕТА» в судебное заседание не явился, о дате слушания извещался надлежащим образом.

Согласно положений пункта 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Согласно пункта 1 статьи 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. В связи с тем, что ответчик в судебное заседание не явилась, суд рассматривает данное гражданское дело по имеющимся доказательствам, представленным истцом.

Суд, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истцу ФИО3 и ответчику ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежат земельный участка с кадастровым номером 50:04:0060102:130 и жилой дом с кадастровым номером 50:04:0060102:323 по адресу: <адрес>, Дмитровский городской округ, д. Астрецово, <адрес>, доли в праве 1/3 и 2/3 соответственно.

ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Тета» заключёны договор пользования имуществом № и договор об оказании услуг по управлению коттеджным комплексом №.

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно положений статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с положениями статьи 154 Жилищного кодекса РФ, собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (пункт 3); плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункт 4).

В силу положений части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (пункт 1); плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (пункт 2); собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса (пункт 7); неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации (пункт 11).

Согласно ст.309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

          В соответствие со ст.310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Таким образом, с учётом изложенных норм права а также того, что спорное жилое помещение, в том числе, на праве общей долевой собственности принадлежат ответчику, у последнего в силу закона возникла обязанность оплаты установленных расходов по оплате услуг по содержанию имущества в размере 2/3 долей.

В силу положений п.п.7 п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают вследствие неосновательного обогащения.

Согласно положениям статьи 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса (пункт 1); правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли (пункт 2).

В соответствии с положениями статьи 1103 ГК РФ, поскольку иное не установлено настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами и не вытекает из существа соответствующих отношений, правила, предусмотренные настоящей главой, подлежат применению также к требованиям: одной стороны в обязательстве к другой о возврате исполненного в связи с этим обязательством (подпункт 3); о возмещении вреда, в том числе причиненного недобросовестным поведением обогатившегося лица (подпункт 4).

Согласно справки ООО «ТЕТА» от ДД.ММ.ГГГГ и представленных платежных документов, за период с сентября 2019 года по декабрь 2020 года истцом оплачена задолженность ответчика по возмещению расходов за электричество, газ, воду, а также услуг по договорам в сумме 215 076 рублей 10 копеек.

В связи с тем, что ответчику в спорном имуществе принадлежит на праве собственности 2/3 доли, при этом последняя имеет право пользования объектами, не оплачивает платежи, при этом данные платежи уплачены истцом, суд полагает законным и обоснованным взыскать с ответчика в пользу истца неосновательное обогащение в сумме 215 076 рублей 01 копейка, комиссию 3 593 рубля 66 копеек.

Истцом заявлены требования о взыскании расходов, понесённых им при рассмотрении настоящего дела.

В соответствии с положением части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса; в случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При подаче иска в суд истцом уплачена государственная пошлина в сумме 5 387 рублей, которая также подлежит взысканию с ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.56,57,61,67,98,194-199,233-235,237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО3 – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО3 неосновательное обогащение в размере 215 076 рублей 01 копейка, комиссию в сумме 3 593 рубля 66 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 387 рублей, а всего взыскать 224 056 (двести двадцать четыре тысячи пятьдесят шесть) рублей 76 (семьдесят шесть) копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Дмитровского городского суда                                            Е.А. Боровкова