Решение по делу № 2-1618/2021 от 15.02.2021

Дело №2-1618\2021                    12 апреля 2021 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего Платоновой Н.М.

при секретаре Тимофеевой Е.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волжском

12 апреля 2021 года

дело по иску Комитета по обеспечению жизнедеятельности города администрации городского округа – <адрес> к ООО УК «Спутник» о понуждении к выполнению работ,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по обеспечению жизнедеятельности города администрации городского округа – <адрес> (далее по тексту КЖД) обратился в суд с иском к ООО УК «Спутник» о понуждении к выполнению работ. В обоснование исковых требований указав, что в соответствии с протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>. выбрана управляющая организация - общество с ограниченной ответственностью УК «Спутник» (далее - ООО УК «Спутник»). Между собственниками помещений МКД и ООО УК «Спутник» заключен договор управления №... от "."..г.. Согласно пункту 2.1.2 Договора управляющая организация обязана предоставлять услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общедомового имущества собственников помещений МКД. На основании обращений собственников многоквартирного дома по адресу: <адрес> (рег. №№... от "."..г., 15/1003 от "."..г., 15/1059 от "."..г.), в соответствии с приказом №...-Л/2020 от "."..г. Комитетом проведена внеплановая выездная проверка в отношении ООО УК «Спутник» в части исполнения управляющей компанией обязанностей по содержанию в надлежащем техническом состоянии трубопроводов ГВС и подвальных помещений МКД. В результате проведенной проверки выявлены нарушения, допущенные ООО УК «Спутник» при исполнении обязанностей по управлению общедомовым имуществом МКД. По результатам проверки (акт №...-л/2020 от "."..г.) ответчику выдано предписание №...-л/2020 от "."..г. о принятии мер по приведению подвалов жилого дома в надлежащее санитарное состояние. Согласно предписанию ответчик обязан был в срок до "."..г. провести предписанные мероприятия, а именно: предотвратить дальнейшее увлажнение основания подвалов, осушить подвальные помещения, провести дезобработку и дезинсекцию. "."..г. в соответствии с приказом №...-л/2020 была проведена проверка исполнения ответчиком выданного предписания. В результате проверки установлено неисполнение предписания, о чем "."..г. составлен акт №...-л/2020, вследствие чего "."..г. ответчику выдано повторное предписание №...-Л/2020 и установлен новый срок для его исполнения - до "."..г.. Повторное предписание также не было выполнено ответчиком, о чем КЖД в лице органа муниципального жилищного контроля составлен акт №...-Л/2020 от "."..г.. Такими образом, ответчиком допущено неоднократное неисполнение предписаний КЖД, что подтверждается актами №№...-Л/2020 от "."..г., 227-л/2020 от "."..г. и 238-Л/2020 от "."..г.. Установленные в ходе проверки должностным лицом органа муниципального жилищного контроля фактические обстоятельства, подтверждающие нарушение условий исполнения договора управления МКД, ответчиком не оспаривались, замечания в ходе проверки не поступали, что подтверждается подписью представителя ответчика в актах проверки. Таким образом, невыполнение работ по содержанию в надлежащем техническом состоянии подвальных помещений и трубопроводов ГВС многоквартирного дома по адресу: <адрес>, является следствием невыполнения ответчиком требований ст.ст. 161, 162 ЖК РФ и условий договора управления МКД №... от "."..г.. ссылаясь на указанные обстоятельства, просит суд обязать ООО УК «Спутник» в течение 10 дней с момента вступления решения в законную силу выполнить работы по предотвращению увлажнения основания подвалов, осушить подвальные помещения, провести дезобработку и дезинсекцию подвальных помещений МКД, расположенных по адресу: <адрес>.

Разбирательство гражданского дела происходит в судебном заседании с обязательным извещением лиц, участвующих в деле, о времени и месте заседания (ст. 155 ГПК Российской Федерации).

Как предусматривает ч. 3 ст. 167 ГПК Российской Федерации, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В судебное заседание представитель Комитета по обеспечению жизнедеятельности города администрации городского округа <адрес> не явился, представитель извещен в установленном порядке лично.

Таким образом, суд полагает возможным рассмотрение дела без представителя истца, извещенного в установленном законом порядке, не явившего в судебное заседание, не сообщившего об уважительности причин неявки и не просившего об отложении дела. Учитывая представленную позицию ответчика, суд не усматривает оснований для отложения дела и полагает возможным рассмотреть требования Комитета по обеспечению жизнедеятельности города администрации городского округа <адрес> по имеющимся в деле доказательствам.

Представитель ответчика ООО УК «Спутник» в судебное заседание не явился, извещен в установленном порядке.

Конкурсный управляющий ООО УК Спутник ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен в установленном порядке, в представленных возражениях просит дело рассмотреть в его отсутствие, отказать КЖД в удовлетворении исковых требований, поскольку ООО УК «Спутник» с "."..г. не имеет полномочий для исполнения требований, указанных в иске, ввиду прекращения полномочий по управлению МКД, расположенному по адресу: <адрес>. Кроме того, лицензия ООО УК «Спутник» аннулирована с "."..г. приказом об аннулировании лицензии №... от "."..г. по решению Арбитражного суда <адрес> от "."..г. по делу №А12-24424/2020; ООО УК «Спутник» решением Арбитражного суда <адрес> от "."..г. признано несостоятельным (банкротом).

Суд, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему.

Согласно ст. 8 Федерального закона от "."..г. N 99-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности" лицензионные требования устанавливаются положениями о лицензировании конкретных видов деятельности, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

Лицензионные требования включают в себя требования к созданию юридических лиц и деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей в соответствующих сферах деятельности, установленные федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и направленные на обеспечение достижения целей лицензирования, в том числе требования, предусмотренные частями 4.1 и 5 данной статьи.

В соответствии с п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от "."..г. N 1110 (далее - Положение о лицензировании), лицензионными требованиями к лицензиату, устанавливаемыми в соответствии с ч. 1 ст. 8 Федерального закона "О лицензировании отдельных видов деятельности", являются: соблюдение требований, предусмотренных ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ; исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных ч. 2 ст. 162 ЖК РФ; соблюдение требований, предусмотренных ч. 1 ст. 193 ЖК РФ.

Согласно нормам ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В силу ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных ст. 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем.

В соответствии с пунктом 16 ст. 161 ЖК РФ лицо, которое несет ответственность за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в пределах оказания данных услуг обязано обеспечивать состояние общего имущества в многоквартирном доме на уровне, необходимом для предоставления коммунальных услуг надлежащего качества.

В соответствии с положениями ст. 39 Жилищного кодекса РФ правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя Российской Федерации N 170 от 27 сентября 2003 года (далее - Правила и нормы), определено, что техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств. Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем и т.д. Контроль за техническим состоянием следует осуществлять путем проведения плановых и внеплановых осмотров.

Положениями пп. "а" п. 10, пп. "а", "в", "г" п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года N 491 (далее - Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме), установлено, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома. Содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя: осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и указанными в пункте 13 настоящих Правил ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан; поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации температуру и влажность в таких помещениях; уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества.

При этом п. 42 Правил предусмотрено, что управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за ненадлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством РФ и договором.

В соответствии с пп. "а", "б" п. 3 Положения о лицензировании во взаимосвязи с приведенными нормами ЖК РФ к числу лицензионных требований относится соблюдение правил, установленных в соответствующей сфере деятельности, в том числе Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 года N 170.

Исходя из содержания приведенных выше требований пункта 3 Положения о лицензировании, ч. 2.3 ст. 161, ч. 2 ст. 162 ЖК РФ, Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме является лицензионным требованием.

     Согласно п.7 ст.46 Федерального закона от 30.03.1999 N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" к отношениям, связанным с осуществлением федерального государственного санитарно-эпидемиологического надзора, организацией и проведением проверок юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, применяются положения Федерального закона от 26 декабря 2008 года N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля"

В соответствии с пп. 3.4.1, 3.4.2, 3.4.3, 3.4.4. 3.4.8 "Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 года N 170 организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: температурно-влажностный режим помещений подвалов и технических подполий, препятствующий выпадению конденсата на поверхностях ограждающих конструкций; подвалы и технические подполья должны иметь температурно-влажностный режим согласно установленным требованиям; подвалы и технические подполья должны проветриваться регулярно в течение всего года с помощью вытяжных каналов, вентиляционных отверстий в окнах и цоколе или других устройств при обеспечении не менее чем однократного воздухообмена; продухи в цоколях зданий должны быть открыты; проветривание подполья следует проводить в сухие и неморозные дни; в случае выпадения на поверхностях конструкций конденсата или появления плесени необходимо устранить источники увлажнения воздуха и обеспечить интенсивное проветривание подвала или технического подполья через окна и двери, устанавливая в них дверные полотна и оконные переплеты с решетками или жалюзи; в подвалах и подпольях с глухими стенами при необходимости следует пробить в цоколе не менее двух вентиляционных отверстий в каждой секции дома, расположив их в противоположных стенах и оборудовав жалюзийными решетками или вытяжными вентиляторами; в соответствии с санитарными нормами и правилами организация по обслуживанию жилищного фонда должна регулярно проводить дератизацию и дезинфекцию по уничтожению грызунов и насекомых в местах общего пользования, подвалах, технических подпольях.

Согласно п. 4.1.1 "Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: нормируемый температурно-влажностный режим подвалов и техподполий; исправное состояние фундаментов и стен подвалов зданий; устранение повреждений фундаментов и стен подвалов по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития; предотвращения сырости и замачивания грунтов оснований и фундаментов и конструкций подвалов и техподполий; работоспособное состояние внутридомовых и наружных дренажей.

В соответствии с <адрес> от "."..г. №...-ОД «О наделении органов местного самоуправления отдельными государственными полномочиями <адрес> по организации и осуществлению государственного жилищного надзора и лицензионного контроля» органы местного самоуправления городских округов <адрес> наделены государственными полномочиями <адрес> по организации и осуществлению государственного жилищного надзора в части осуществления надзора за соблюдением гражданами, юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями требований, установленных жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности к определению размера и внесению платы за коммунальные услуги.

Согласно постановлению администрации городского округа - <адрес> от "."..г. №... «Об определении уполномоченного органа на организацию и осуществление государственного жилищного надзора и лицензионного контроля на территории городского округа - <адрес>», органом, уполномоченным на организацию и осуществление государственного жилищного надзора и лицензионного контроля на территории городского округа является комитет по обеспечению жизнедеятельности города администрации городского округа -<адрес>.

В силу ст. 2 ЖК РФ органы государственной власти и местного самоуправления органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают защиту прав и законных интересов граждан, приобретающих жилые помещения и пользующихся ими на законных основаниях, потребителей коммунальных услуг, а также услуг, касающихся обслуживания жилищного фонда

В судебном заседании установлено, что на основании имеющейся у ООО УК «Спутник» лицензии №... от "."..г. и в соответствии с протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, выбрана управляющая организация - ООО УК «Спутник»; "."..г. между собственниками помещений МКД и ООО УК «Спутник» заключен договор управления №... (копия л.д.7-25), согласно пункту 2.1.2 которого управляющая организация обязана предоставлять услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общедомового имущества собственников помещений МКД.

На основании обращений собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> (рег. №№... от "."..г., 15/1003 от "."..г., 15/1059 от "."..г.), в соответствии с приказом КЖД №...-Л/2020 от "."..г. (копия л.д.26-29) и на основании решения прокуратуры <адрес> о согласования проведения внеплановой выездной проверки от "."..г. (копия л.д.30), КЖД проведена внеплановая выездная проверка в отношении ООО УК «Спутник» в части исполнения обязанностей по содержанию в надлежащем техническом состоянии трубопроводов ГВС и подвальных помещений МКД.

По результатам проверки, в связи с выявленными нарушениями, допущенными при исполнении обязанностей по управлению общедомовым имуществом МКД "."..г. был составлен акт №...-л/2020 (копия л.д.31-33) и ООО УК «Спутник» выдано предписание №...-л/2020 (копия л.д.34,35) о принятии мер по приведению подвалов жилого дома в надлежащее санитарное состояние.

Из акта проверки №...-Л/2020 от "."..г. следует, что на момент проверки выявлено ненадлежащее состояние подвалов жилых домов №№..., 26А по <адрес>; в подвальных помещениях многоквартирных домов наблюдаются участки подтопления и намокания основания подвала, что является нарушением требований п.2 «минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения», п.3.4.1, п.3.4.2, п.4.1.1 "Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", тем самым в деятельности управляющей организации ООО УК «Спутник» выявлены нарушения лицензионных требований.

Согласно предписанию №...-л/2020 от "."..г., ООО УК «Спутник» обязано в срок до "."..г. провести предписанные мероприятия, а именно: предотвратить дальнейшее увлажнение основания подвалов, осушить подвальные помещения, провести дезобработку и дезинсекцию.

"."..г. в соответствии с приказом №...-л/2020 (копия л.д.36-39) и решения прокуратуры <адрес> о согласования проведения внеплановой выездной проверки от "."..г. (копия л.д.40) проведена проверка исполнения ответчиком выданного предписания.

В результате проведенной "."..г. проверки был составлен акт №...-л/2020, согласно которого было установлено неисполнение предписания (л.д.41-42).

"."..г. ООО УК «Спутник» выдано повторное предписание №...-Л/2020 (копия л.д.43) и установлен новый срок для его исполнения - до "."..г..

Повторное предписание также не выполнено ответчиком, о чем "."..г. КЖД, в лице органа муниципального жилищного контроля, составлен соответствующий акт №...-Л/2020 (л.д.53-54).

Такими образом, ООО УК «Спутник» допущено неоднократное неисполнение предписаний Комитета по обеспечению жизнедеятельности города администрации городского округа – <адрес>.

Установленные в ходе проверки должностным лицом органа муниципального жилищного контроля фактические обстоятельства, подтверждающие нарушение условий исполнения договора управления МКД, что ответчиком в ходе проведения проверок не оспаривалось, замечания не поступали, что подтверждается подписью представителя ответчика в актах проверки.

Таким образом, невыполнение работ по содержанию в надлежащем техническом состоянии подвальных помещений и трубопроводов ГВС многоквартирного дома по адресу: <адрес>, является следствием невыполнения ООО УК «Спутник» требований ст.ст. 161, 162, ЖК РФ и условий договора управления МКД №... от "."..г..

Кроме того, судом установлено, что решением Арбитражного суда <адрес> от "."..г. по делу №А 12-17356/2019 ООО «УК «Спутник» признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство сроком на шесть месяцев (л.д.79-80).

В соответствии с ч. 3 ст. 200 ЖК РФ лицензиат, в случае исключения сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации, а также в случае прекращения или аннулирования лицензии в соответствии со статьей 199 ЖК РФ обязан надлежащим образом исполнять обязанности по управлению многоквартирным домом, оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации до дня: возникновения в соответствии с частью 7 статьи 162 ЖК РФ обязательств по управлению таким домом у управляющей организации, выбранной общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме или отобранной по результатам проведенного органом местного самоуправления открытого конкурса; возникновения обязательств по договору управления многоквартирным домом, заключенному управляющей организацией с товариществом собственников жилья, жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; возникновения обязательств по договорам, указанным в частях 1 и 2 статьи 164 ЖКРФ; государственной регистрации товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Пунктом 24 Постановлением Правительства от "."..г. №... «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» предусмотрено, что в случае исключения сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации, а также в случае, если действие лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (далее - лицензия) прекращено или она аннулирована, дата прекращения договора управления определяется днем, предшествующим дню начала управления многоквартирным домом управляющей организацией, выбранной общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме или по результатам открытого конкурса, предусмотренного частью 5 статьи 200 Жилищного кодекса Российской Федерации, или в случае, предусмотренном частью 6 статьи 200 Жилищного кодекса Российской Федерации, выбранной без проведения открытого конкурса. Если способ управления многоквартирным домом был изменен, дата прекращения договора управления определяется днем, предшествующим дню начала реализации нового способа управления.

Согласно части 7 статьи 162 ЖК РФ управляющая организация обязана приступить к исполнению договора управления многоквартирным домом с даты внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации в связи с заключением договора управления таким домом.

Лицензия №... от "."..г. ООО УК «Спутник» аннулирована с "."..г. на основании приказа об аннулировании лицензии №... от "."..г. по решению Арбитражного суда <адрес> от "."..г. по делу №А 12-24424/2020.

Согласно информации, представленной на сайте ГИС ЖКХ МКД, расположенный по адресу: <адрес>, ООО УК «Спутник» не находится в управлении, также "."..г. договор управления по указанному дому заключен с ООО «Пиксар» (<адрес>).

Таким образом, полномочия по управлению МКД, расположенному по адресу: <адрес>, ООО УК «Спутник» прекращены с даты прекращения договора управления, то есть с "."..г., которая определяется днем,
предшествующим дню начала управления многоквартирным домом управляющей организацией, выбранной общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, то есть с момента заключения договора по управлению домом с ООО «Пиксар» - "."..г..

Следовательно, ООО УК «Спутник» с "."..г. по настоящее время не имеет полномочий для исполнения
требований, указанных в исковом заявлении, а именно: выполнение работ по
предотвращению увлажнения основания подвалов, осушению подвальных помещений, проведению дезобработки и дезинсекции подвальных помещений МКД, расположенного по адресу: <адрес>.

В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности только истец определяет, защищать ему или нет свое нарушенное или оспариваемое право (часть первая статьи 4 ГПК Российской Федерации), к кому предъявлять иск (пункт 3 части второй статьи 131 ГПК Российской Федерации) и в каком объеме требовать от суда защиты (часть третья статьи 196 ГПК Российской Федерации). Соответственно, суд обязан разрешить дело по тому иску, который предъявлен истцом, и только в отношении того ответчика, который указан истцом, за исключением случаев, прямо определенных в законе. Поэтому, если суд придет к выводу о том, что выбранное истцом в качестве ответчика лицо не является субъектом спорного материального правоотношения, обязанным удовлетворить право требования истца, принудительной реализации которого тот добивается в суде, суд обязан отказать в удовлетворении иска (Определение Конституционного Суда Российской Федерации N 1626-О от "."..г.)

С учетом принципа диспозитивности гражданского процесса, исходя из смысла ч. 1 ст. 41 ГПК РФ именно истец наделен процессуальными правами по принятию, совершению или несовершению им процессуальных действий, в том числе по замене ненадлежащего ответчика.

Учитывая, что с "."..г. у ООО УК «Спутник» отсутствуют полномочия по управлению МКД, расположенному по адресу: <адрес>, ввиду аннулирования на основании приказа №... от "."..г. лицензии; с "."..г. управление МКД по указанному адресу осуществляет ООО «Пиксар», в адрес которого КЖД (либо иной орган) каких-либо предписаний относительно выполнения в установленный срок работ по содержанию в надлежащем техническом состоянии подвальных помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес>, не выдавало, в настоящее время отсутствуют основания для возложения на ООО УК «Спутник» обязанности в течение 10 дней с момента вступления решения в законную силу выполнить работы по предотвращению увлажнения основания подвалов, осушить подвальные помещения, провести дезобработку и дезинсекцию подвальных помещений МКД, расположенных по адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отказе Комитету по обеспечению жизнедеятельности города администрации городского округа – <адрес>, в удовлетворении требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении требований Комитета по обеспечению жизнедеятельности города администрации городского округа – <адрес> к ООО УК «Спутник» о понуждении к выполнению работ по предотвращению увлажнения оснований подвалов, осушении подвальных помещений, проведении дезобработки и дезинсекации подвальных помещений МКД по адресу: <адрес> – ОТКАЗАТЬ.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья:

Справка: мотивированное решение изготовлено "."..г..

Судья: