Решение по делу № 2-688/2022 от 17.02.2022

Дело №

УИД №

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

31 марта 2022 г. пос. Лежнево

Ивановский районный суд Ивановской области в составе председательствующего судьи Сперанской Е.А.,

при секретаре судебного заседания Крутовой Т.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Куликовского сельского поселения Ивановского муниципального района Ивановской области к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях, Фетистову В.Г. о признании права собственности на невостребованную земельную долю,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Куликовского сельского поселения Ивановского муниципального района Ивановской области обратилась в суд с исковым заявлением к Фетистову В.Г. в котором просит прекратить право общей долевой собственности Ж.В. на 1/12 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, разрешенное использование - для ведения сельскохозяйственного производства; признать право муниципальной собственности за Куликовским сельским поселением Ивановского муниципального района Ивановской области на 1/12 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, разрешенное использование - для ведения сельскохозяйственного производства.

Требования мотивированы тем, что на территории Куликовского сельского поселения Ивановского муниципального района Ивановской области расположен земельный участок с кадастровым номером №, площадью 360847 кв.м из категории земель с/х назначения, для с/х производства по адресу: <адрес>. Согласно сведений ЕГРН, собственниками указанного земельного участка (общая долевая собственность), среди прочих, является Ж.В., доля в праве – 1/12. Указанная гражданка умерла ДД.ММ.ГГГГ, на момент смерти Ж.В. был зарегистрирован муж – Фетистов В.Г.

Недвижимое имущество в виде 5/12 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № было приобретено Куликовским сельским поселением вследствие отказа прежних собственников от права собственности. Имущество ввиде долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № выморочным не является, как и не является бесхозяйным имуществом, поскольку имеет собственника, наследники приняли имущество после смерти граждан и в силу п. 2 ст. 1152, п. 2 ст. 1153 ГК РФ, являются собственниками всего причитающегося им наследственного имущества. По сведениям администрации, наследники прав на спорное имущества оформлять намерений не имеют, что свидетельствует об отстранении, отказе от права на имущество. Вместе с тем, подтверждать отказ в порядке, установленном законом, не собираются, вследствие нежелания нести финансовые затраты на оформление прав на наследственное имущество и на последующий отказ от земельного участка.

07.06.2020 проведено обследование земельного участка с кадастровым номером № на предмет его целевого использования, в ходе которого было выявлено, что граница земельного участка на местности не определена какими - либо межевыми знаками, территория центральной и северной частей земельного участка зарастает древесно - кустарниковой растительностью, травянистой растительностью (местами борщевиком «Сосневского»), имеется сухостой травянистой растительности. Неиспользование земельного участка влечет приведение его в непригодное для осуществления сельскохозяйственной деятельности состояние, при этом, указанная категория земель охраняется законом, как основы жизни и деятельности человека, важнейшего природного ресурса, используемого в качестве средства производства в сельском хозяйстве, увеличивает риск возникновения пожаров. Для ввода в оборот земельных участков сельскохозяйственного назначения с целью последующего предоставления, использования земельного участка по целевому назначению в соответствии с категорией земли, администрации необходимо оформить права на земельные участки, но в силу изложенных обстоятельств орган местного самоуправления лишен такой возможности.

Протокольным определением суда от 18.10.2021 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: Голубева (Веденеева) Е.В., Юрмов В.Г., Юрмов Д.В., Губина В.Е., Круглышева Ю.В., Яблокова Л.В., Кочетков А.С., Кочетков В.С. (имеются сведения о смерти), Елчиева Т.С.

Представитель истца администрации Куликовского сельского поселения Ивановского муниципального района Ивановской области Хачатрян А.В. в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в своё отсутствие, в котором также указал, что заявленные требования поддерживает, против рассмотрения дела в порядке заочного производства и вынесения заочного решения по делу не возражает.

Представитель ответчика МТУ Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, каких - либо заявлений суду не поступало.

Ответчик Фетистов В.Г. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, каких - либо ходатайств суду не поступало.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по Ивановской области в судебное заседание не явился, представили в суд письменный отзыв, в котором указано, что в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) содержатся сведения о земельном участке, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, площадью 16 941 640 кв.м, с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес> Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Координаты характерных точек границ данного земельного участка не определены. Площадь земельного участка имеет статус «декларированная». В государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства, ведение которого осуществляется Управлением, в списке пенсионеров реорганизуемого совхоза «Дружба» на 01.01.1991, имеющих право на земельный пай, под номером 180 значится Ж.В. В ЕГРН не имеется сведений о государственной регистрации права собственности Ж.В. на земельную долю в праве общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок. Вместе с тем, в ЕГРН содержатся актуальные сведения о государственной регистрации права общей долевой собственности Ж.В. (доля в праве 1/12) на выделенный из земельного участка с кадастровым номером № земельный участок с кадастровым номером №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, площадью 360847 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> на основании протокола общего собрания собственников земельных долей СПК «Дружба» Ивановского района Ивановской области от 20.12.2007, протокола общего собрания собственников земельных долей СПК «Дружба» Ивановского района Ивановской области от 10.04.2009, соглашения об установлении (определении) долей на земельный участок от 10.04.2009. Управление, привлеченное к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, просит рассмотреть дело без участия представителя Управления.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ивановской области в судебное заседание не явился, представил в суд письменный отзыв, в котором указано, что в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером № уточненной площадью 360847 кв.м, расположенном на землях сельскохозяйственного назначения по адресу: <адрес>, предназначенном для сельскохозяйственного производства, образованном в результате выдела из земельного участка с кадастровым номером № в счет земельной доли и поставлен на
государственный кадастровый учет 13.11.2008. Право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № зарегистрировано за Куликовским сельским поселением Ивановского муниципального района Ивановской области на 5/12 доли на основании п. 1.1 ст. 19 Земельного кодекса РФ в связи с заявлениями об отказе от права собственности на земельный участок или долю в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения; Яблоковой Л.В. на 1/12 долю; Губиной В.Е. на 1/12 долю; Юрмовой Г.А. на 1/12 долю; Круглышевой В.И. на 1/12 долю; Кочетковым С.В. на 1/12 долю; Кочетковой М.Ф. на 1/12 долю; Ж.В. на 1/12 долю. В ЕГРН также содержится актуальная запись об обременении земельного участка с кадастровым номером № арендой в пользу ОАО «Ивановский бройлер» на основании договора аренды земельного участка кадастровым номером № от 28.08.2009 сроком действия с 27.11.2009 на 49 лет. Кроме того, в ЕГРН есть актуальная запись об ограничении прав Губиной В.Е. в виде запрещения регистрации (запрет на совершение действий регистрации), внесенная 25.05.2021 на основании постановления судебного пристава - исполнителя Ивановское МОСП Управления Федеральной службы судебных приставов России по Ивановской области о запрете на совершение действий по регистрации № от 21.05.2021. Директор филиала просит рассмотреть дело без участия представителя Филиала.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «Ивановский бройлер» судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, каких - либо заявлений суду не поступало.

Третьи лица Голубева (Веденеева) Е.В., Юрмов В.Г., Юрмов Д.В., Губина В.Е., Круглышева Ю.В., Яблокова Л.В., Кочетков А.С., Елчиева Т.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, каких - либо заявлений суду не представлено.

В связи с неявкой ответчиков для участия в судебном заседании, суд, руководствуясь положениями ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) и с согласия представителя истца считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст. 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 236 ГПК РФ, гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

В силу п. 1.1 ст. 19 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ), если иное не предусмотрено другими федеральными законами, земельный участок, от права собственности на который собственник отказался, является с даты государственной регистрации прекращения права собственности на него собственностью городского округа, городского или сельского поселения либо в случае расположения такого земельного участка на межселенной территории собственностью муниципального района по месту расположения земельного участка.

Учитывая изложенные нормы ГК РФ и ЗК РФ, государственная регистрация прекращения права собственности на земельный участок вследствие отказа от права собственности на него должна быть произведена регистрирующим органом одновременно с последующей государственной регистрацией права собственности на данный земельный участок сельского поселения по месту его расположения.

Порядок государственной регистрации прекращения права собственности на земельный участок вследствие отказа от права собственности на него определен положениями ст. 56 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», согласно указанного порядка, отказ от права собственности на объекты земельных отношений возможен на основании заявления собственника.

Согласно выпискам из ЕГРН от 01.06.2021 и от 08.09.2021 земельный участок с КН № площадью 360847 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, образованный из земельного участка с КН №, находится в общей долевой собственности у Куликовского сельского поселения (5/12 долей), по 1/12 доле у Юрмовой Г.А., Губиной В.Е., Ж.В.., Кочетова С.В., Круглышевой В.И., Яблоковой Л.В., Кочетковой М.Ф.

Согласно записи акта о смерти № от 31.10.2011 Ж.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ

Согласно сведениям, предоставленным Комитетом Ивановской области ЗАГС, в архиве федеральной государственной информационной системы «ЕГР ЗАГС» записей актов о заключении брака, о расторжении брака, о рождении детей на имя Ж.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не обнаружено.

Согласно ответу Ивановской областной нотариальной палаты по состоянию на 09.09.2021 наследственное дело после Ж.В. не заведено.

Согласно справке с места жительства, выданной администрацией Куликовского сельского поселения, на день смерти Ж.В. проживала и была зарегистрирована по адресу: <адрес>. Вместе с ней был зарегистрирован и проживал муж Фетистов В.Г.

Согласно акту обследования земельного участка № от 07.06.2021 земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, площадью 360847 кв.м, не огорожен. Здания, строения на обследуемом земельном участке отсутствуют. В южной части земельного участка произрастает травянистая растительность. Территория центральной и северной частей земельного участка зарастает древесно - кустарниковой растительностью, травянистой растительностью (местами борщевиком «Сосновского»), имеется сухостой травянистой растительности.

Сведений о том, что кто - либо заявил о своих правах на 1/12 доли земельного участка, принадлежащую Ж.В., в материалах дела не имеется. Ответчик Фетистов В.Г. в судебное заседание не явился, сведения, изложенные в исковом заявлении, не подтвердил и не опроверг.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным исковые требования удовлетворить.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 233 - 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования администрации Куликовского сельского поселения Ивановского муниципального района Ивановской области к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях, Фетистову В.Г. о признании права собственности на невостребованную земельную долю, удовлетворить.

Прекратить право собственности Ж.В. на 1/12 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Куликовским сельским поселением Ивановского муниципального района Ивановской области право муниципальной собственности на 1/12 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в Ивановский районный суд Ивановской области заявление об отмене заочного решения в течение 7 (семи) дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.А. Сперанская

Мотивированное решение суда составлено 07.04.2022.