Решение по делу № 2-325/2019 от 12.12.2018

К делу № 2-325/2019

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об оставлении заявления без рассмотрения.

г. Ейск                                                                                   23 января 2019 года

Ейский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего                            Коваленко А.А.

при секретаре                                           Антиповской Н.А.

рассмотрев в предварительном судебном заседании дело по исковому заявлению Хамаевой Ламет Гиссовны к Кузнецову Валерию Валерьевичу, Шпарага Валерия Юрьевна, Найда Виталию Георгиевичу, Лаптевой Ольге Вячеславовне, Лаптеву Евгению Андреевичу, Горбуновой Галине Владимировне, третьи лица – Управление муниципальных ресурсов администрации муниципального образования Ейский район, Управление по охране, реставрации и эксплуатации историко – культурных ценностей (наследия) Краснодарского края, о признании права собственности на долю земельного участка и долю жилого дома,-

УСТАНОВИЛ:

Хамаева Л.Г. обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на 1312/10000 долей земельного участка с кадастровым номером № и расположенных на нем 10/100 долей жилого дома по <адрес>; обязать филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю» поставить на государственный кадастровый учет нежилое помещение №1 в литер Е, нежилые помещения №2,34 в литер е и нежилое помещение №5 в литер е1 по <адрес>, в соответствии с техническим планом; обязать межмуниципальный отдел по Ейскому и Щербиновскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю осуществить государственную регистрацию права Хамаевой Л.Г. на 1312/10000 долей земельного участка и 10/100 долей строений по <адрес>.

В судебном заседании исковые требования были уточнены, истица просит признать за нею право общей долевой собственности на 1312/10000 долей на земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, пропорционально площади занимаемых ею помещений; признать право собственности на помещение № 1 литер «Е», помещения № 1,23 литер «е» и помещения № 1 в литер «е1», общей площадью 53,4 кв.м., как 10/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом по указанному адресу.

Так же, в ходе судебного разбирательства, судом, по ходатайству представителя Хамаевой Л.Г. из числа ответчиков по делу были исключены - отдел по Ейскому и Щербиновскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю».

В судебном заседании представитель ответчика Найда В.Г. заявила, что истица в досудебном порядке к ним не обращалась, истице они ни в чем не препятствуют.

Кузнецов В.В, Шпарага В.Ю., Лаптева О.В., Лаптев Е.А., Горбунова Г.В., представители Управления муниципальных ресурсов администрации муниципального образования Ейский район, Управления по охране, реставрации и эксплуатации историко – культурных ценностей (наследия) Краснодарского края, в предварительное судебное заседание не явились, уведомлены.

Как установлено в предварительном судебном заседании, сведений об обращении в порядке досудебной подготовки истицы Хамаевой Л.Г. к ответчикам Кузнецову В.В, Шпарага В.Ю., Лаптевой О.В., Лаптеву Е.А., Горбуновой Г.В., Найда В.Г., суду не представлено, в связи с чем судом на обсуждение сторон поставлен вопрос об оставлении искового заявления без рассмотрения.

Представитель Хамаевой Л.Г. в предварительном судебном заседании возражала в оставлении искового заявления без рассмотрения.

Представитель Найда В.Г. в предварительном судебном заседании не возражала в оставлении искового заявления без рассмотрения.

Так, с 01.01.2017 года отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, подлежащего такому учету согласно настоящему Федеральному закону, а также ведением Единого государственного реестра недвижимости и предоставлением предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости регулируются Федеральным Законом от 13.07.2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии со ст. 14 Федерального Закона от 13.07.2015 года №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

При этом, федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственная регистрация прав на недвижимое имущество), по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, геодезии и картографии, навигационного обеспечения транспортного комплекса (кроме вопросов аэронавигационного обслуживания пользователей воздушного пространства Российской Федерации), а также функции по государственной кадастровой оценке, осуществлению федерального государственного надзора в области геодезии и картографии, государственного земельного надзора, государственного надзора за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, национального объединения саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, надзора за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контроля (надзора) за деятельностью саморегулируемых организаций арбитражных управляющих является Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) (п. 1 Положения о Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, утвержденного постановлением Правительства РФ от 01.06.2009 года №457).

В соответствии со ст.ст. 247, 252 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Доказательств обращения Хамаевой Л.Г. в адрес собственников земельного участка по вопросу урегулирования спора в досудебном порядке, суду не представлено, что свидетельствует о несоблюдении досудебного порядка урегулирования спора и является основанием для оставления искового заявления без рассмотрения.

В соответствии со ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения, в случае если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.

На основании вышеизложенного, суд считает, что исковое заявление Хамаевой Л.Г. следует оставить без рассмотрения, в связи с несоблюдением досудебного порядка урегулирования спора.

Вместе с тем, суд считает необходимым разъяснить, что в соответствии со ст. 223 ГПК РФ после устранения обстоятельств, послуживших основанием, для оставления заявления без рассмотрения, заинтересованные лица вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.

Руководствуясь ст. ст. 222, 223 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление Хамаевой Ламет Гиссовны к Кузнецову Валерию Валерьевичу, Шпарага Валерия Юрьевна, Найда Виталию Георгиевичу, Лаптевой Ольге Вячеславовне, Лаптеву Евгению Андреевичу, Горбуновой Галине Владимировне, третьи лица – Управление муниципальных ресурсов администрации муниципального образования Ейский район, Управление по охране, реставрации и эксплуатации историко – культурных ценностей (наследия) Краснодарского края, о признании права собственности на долю земельного участка и долю жилого дома – оставить без рассмотрения.

          Определение суда может быть обжаловано путем подачи частной жалобы в Краснодарский краевой суд, через Ейский городской суд в срок пятнадцать дней.

Председательствующий