Решение по делу № 2-1520/2018 от 25.01.2018

<***>

Дело № 2-1520/2018

Мотивированное решение изготовлено 26 февраля 2018 года

З А О Ч Н О ЕР Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Екатеринбург 20 февраля 2018 года

Кировский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Исаковой К. В., при секретаре Макаровой В. Е.,

при участии помощника прокурора Кировского района г. Екатеринбурга Туголуковой А. Ю., представителя истца Белозеровой К. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску федерального государственного автономного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Уральский федеральный университет имени первого Президента России Б. Н. Ельцина» к Поротникову Алексею Владимировичу о признании договора найма специализированного жилого помещения прекратившим действие, выселении из жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л :

ФГАОУ ВПО «Уральский федеральный университет имени первого Президента России Б. Н. Ельцина» обралось в суд с иском к Поротникову А. В. о признании договора найма специализированного жилого помещения прекратившим действие, выселении из жилого помещения.

В обоснование своих требований истцом указано, что ФГАОУ ВПО «Уральский федеральный университет имени первого Президента России Б. Н. Ельцина» (далее по тексту Университет) принадлежит на праве оперативного управления здание, расположенное по адресу: ***. В период с *** по *** ответчик обучался в аспирантуре, что подтверждается выпиской из приказа от *** ***. В связи с наличием между университетом и Поротниковым А. В. образовательных отношении *** было принято решение о предоставлении Поротникову А. В. на период обучения в аспирантуре жилого помещения, что подтверждается резолюцией проректора К на служебной записке от ***, в связи с чем, между сторонами возникли отношения найма жилого помещения в общежитии в отношении спорного жилого помещения.

В связи с завершением обучения в аспирантуре с *** отношения социального найма между сторонами прекращены. Однако после завершения обучения в аспирантуре с *** Поротников А. В. был принят на работу в университет, что подтверждено приказом от *** ***. Таким образом, с *** между Университетом и Поротниковым А. В. на период работы вновь возникли отношения найма жилого помещения.

Ордер на спорное жилое помещение не выдавался, договор найма специализированного жилого помещения в общежитии между сторонами также не заключался, однако, между сторонами фактически сложились отношения найма специализированного жилого помещения.

В соответствии с приказом ректора от *** трудовые отношения с Поротниковым А. В. были прекращены *** по инициативе работника.

На основании вышеизложенного, учитывая, что жилое помещение было предоставлено ответчику на условиях специализированного найма жилого помещения в общежитии, и при этом в настоящее время трудовые отношения, послужившие основанием для предоставления жилого помещения, прекращены, истец просит признать отношения найма специализированного жилого помещения, расположенного в общежитии по адресу: ***, между Университетом и Поротниковым А. В. прекратившимися. Выселить Поротникова А. В. из комнаты *** расположенной по адресу: ***, без предоставления другого жилого помещения.

Представитель истца Белозерова К. А., действующая на основании доверенности *** от ***, в судебном заседании исковые требования поддержала по заявленному предмету и основанию, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени месте проведения судебного заседания, о причинах своей неявки суд не уведомил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал.

В соответствии с положениями ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Помощник прокурора Туголукова А. Ю. дала заключение об удовлетворении искового заявления, в связи с тем, что ответчик Поротников А. В. в настоящее время не состоит в трудовых отношениях с Университетом, которому на праве оперативного управления принадлежит здание общежития, расположенного по адресу: ***, а потому ответчик Поротников А. В. не имеет законных оснований для проживания в указанном жилом помещении.

Заслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, оценив допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь представленных доказательств в их совокупности, учитывая мнение прокурора, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. В соответствии со ст.150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации непредставление ответчиком доказательств и возражений не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ст. 109 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент возникновения правоотношений (на дату предоставления жилого помещения) для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы могут использоваться общежития. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей жилые дома. Общежития укомплектовываются мебелью, другими предметами культурно-бытового назначения, необходимыми для проживания, занятий и отдыха граждан, проживающих в них.

В силу ст. 51 Жилищного кодекса РСФСРдоговорнайма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер.

Как следует из материалов дела, Университету на праве оперативного управления принадлежит общежитие, расположенное по адресу: ***, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от *** серии *** (л.д. 24).

В период с *** по *** ответчик обучался в аспирантуре, что подтверждается выпиской из приказа от *** ***(л.д.21). В связи с наличием между университетом и Поротниковым А. В. образовательных отношений *** было принято решение о предоставлении Поротникову А. В. на период обучения в аспирантуре жилого помещения, что подтверждается резолюцией проректора К на служебной записке от *** (л.д. 20), в связи с чем, между сторонами возникли отношения найма жилого помещения в общежитии в отношении спорного жилого помещения.

В связи с завершением обучения в аспирантуре с *** отношения социального найма между сторонами прекращены. Однако после завершения обучения в аспирантуре с *** Поротников А. В. был принят на работу в университет, что подтверждено приказом от *** *** (л.д. 18-19). Таким образом, с *** между Университетом и Поротниковым А. В. на период работы вновь возникли отношения найма жилого помещения.

В силу ст. 106 Жилищного кодекса РСФСР с гражданином, на имя которого выдан ордер на служебное жилое помещение, заключается письменный договор найма помещения на все время работы нанимателя, в связи с которой ему предоставлено это помещение.

К пользованию служебными жилыми помещениями применяются правила статей 50 - 61, 66, 75, 81 - 84, 89 - 93, 96, 97, части первой статьи 98, статей 99 и 100 настоящего Кодекса.

Таким образом, судом установлено, что письменный договор найма жилого помещения между сторонами заключен не был, однако, фактически между истцом и ответчиком сложились отношения по предоставлению служебного жилого помещения по договору найма на период трудовых отношений, данный факт подтвержден представленными доказательствами и не оспорен стороной ответчика.

В соответствии с приказом ректора от *** трудовые отношения с Поротниковым А. В. были прекращены *** по инициативе работника (л.д. 15).

Таким образом, трудовые отношения между Университетом и Поротниковым А. В. прекращены, в связи с чем, имеются основания для прекращения договора найма специализированного жилого помещения.

Согласно справке заведующей общежитием от *** Поротников А. В. в студенческом общежитии о адресу: ***, не проживает с 2015 года, задолженности по оплате не имеет (л.д.11).

Направленное в адрес ответчика требование от *** было возвращено отправителю в связи с истечением срока хранения.

Таким образом, суд приходит к выводу о наличии оснований для прекращения отношений найма специализированного жилого помещения.

В соответствии со ст. 107 Жилищного кодекса РСФСР рабочие и служащие, прекратившие трудовые отношения с предприятием, учреждением, организацией, а также граждане, которые исключены из членов колхоза или вышли из колхоза по собственному желанию, подлежат выселению из служебного жилого помещения со всеми проживающими с ними лицами без предоставления другого жилого помещения.

На основании вышеизложенного, требования истца о признании отношений найма жилого помещения прекратившимися и выселении ответчика из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Как видно из платежных поручений от *** *** и от *** *** истцом при обращении в суд уплачена государственная пошлина в общем размере 6 000 руб. В связи с удовлетворением исковых требований в полном объеме, суд приходит к выводу о взыскании с Поротникова Алексея Владимировича расходов по оплате государственной пошлины в размере 6000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования федерального государственного автономного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Ураль░Ѓ░є░░░№ ░„░µ░ґ░µ░Ђ░°░»░Њ░Ѕ░‹░№ ░ѓ░Ѕ░░░І░µ░Ђ░Ѓ░░░‚░µ░‚ ░░░ј░µ░Ѕ░░ ░ї░µ░Ђ░І░ѕ░і░ѕ ░џ░Ђ░µ░·░░░ґ░µ░Ѕ░‚░° ░ ░ѕ░Ѓ░Ѓ░░░░ ░‘. ░ќ. ░•░»░Њ░†░░░Ѕ░°░» ░є ░џ░ѕ░Ђ░ѕ░‚░Ѕ░░░є░ѕ░І░ѓ ░ђ░»░µ░є░Ѓ░µ░Ћ ░’░»░°░ґ░░░ј░░░Ђ░ѕ░І░░░‡░ѓ ░ѕ ░ї░Ђ░░░·░Ѕ░°░Ѕ░░░░ ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░° ░Ѕ░°░№░ј░° ░Ѓ░ї░µ░†░░░°░»░░░·░░░Ђ░ѕ░І░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░¶░░░»░ѕ░і░ѕ ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░Џ ░ї░Ђ░µ░є░Ђ░°░‚░░░І░€░░░ј ░ґ░µ░№░Ѓ░‚░І░░░µ, ░І░‹░Ѓ░µ░»░µ░Ѕ░░░░ ░░░· ░¶░░░»░ѕ░і░ѕ ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░Џ - ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░░░‚░Њ.

░џ░Ђ░░░·░Ѕ░°░‚░Њ ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ ░Ѕ░°░№░ј░° ░Ѓ░ї░µ░†░░░°░»░░░·░░░Ђ░ѕ░І░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░¶░░░»░ѕ░і░ѕ, ░·░°░є░»░Ћ░‡░µ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░ј░µ░¶░ґ░ѓ ░„░µ░ґ░µ░Ђ░°░»░Њ░Ѕ░‹░ј ░і░ѕ░Ѓ░ѓ░ґ░°░Ђ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░‹░ј ░°░І░‚░ѕ░Ѕ░ѕ░ј░Ѕ░‹░ј ░ѕ░±░Ђ░°░·░ѕ░І░°░‚░µ░»░Њ░Ѕ░‹░ј ░ѓ░‡░Ђ░µ░¶░ґ░µ░Ѕ░░░µ░ј ░І░‹░Ѓ░€░µ░і░ѕ ░ї░Ђ░ѕ░„░µ░Ѓ░Ѓ░░░ѕ░Ѕ░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѕ░±░Ђ░°░·░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░«░Ј░Ђ░°░»░Њ░Ѓ░є░░░№ ░„░µ░ґ░µ░Ђ░°░»░Њ░Ѕ░‹░№ ░ѓ░Ѕ░░░І░µ░Ђ░Ѓ░░░‚░µ░‚ ░░░ј░µ░Ѕ░░ ░ї░µ░Ђ░І░ѕ░і░ѕ ░џ░Ђ░µ░·░░░ґ░µ░Ѕ░‚░° ░ ░ѕ░Ѓ░Ѓ░░░░ ░‘. ░ќ. ░•░»░Њ░†░░░Ѕ░°░» ░░ ░џ░ѕ░Ђ░ѕ░‚░Ѕ░░░є░ѕ░І░‹░ј ░ђ░»░µ░є░Ѓ░µ░µ░ј ░’░»░°░ґ░░░ј░░░Ђ░ѕ░І░░░‡░µ░ј, ░ѕ ░ї░Ђ░µ░ґ░ѕ░Ѓ░‚░°░І░»░µ░Ѕ░░░░ ░¶░░░»░ѕ░і░ѕ ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░Џ ░І ░І░░░ґ░µ ░є░ѕ░ј░Ѕ░°░‚░‹ ***, ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: ***, ░ї░Ђ░µ░є░Ђ░°░‚░░░І░€░░░ј ░Ѓ░І░ѕ░µ ░ґ░µ░№░Ѓ░‚░І░░░µ.

░’░‹░Ѓ░µ░»░░░‚░Њ ░џ░ѕ░Ђ░ѕ░‚░Ѕ░░░є░ѕ░І░° ░ђ░»░µ░є░Ѓ░µ░Џ ░’░»░°░ґ░░░ј░░░Ђ░ѕ░І░░░‡░°, ░░░· ░¶░░░»░ѕ░№ ░є░ѕ░ј░Ѕ░°░‚░‹ ***, ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: ***

░’░·░‹░Ѓ░є░°░‚░Њ ░Ѓ ░џ░ѕ░Ђ░ѕ░‚░Ѕ░░░є░ѕ░І░° ░ђ░»░µ░є░Ѓ░µ░Џ ░’░»░°░ґ░░░ј░░░Ђ░ѕ░І░░░‡░° ░І ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѓ ░і░ѕ░Ѓ░ѓ░ґ░°░Ђ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░°░І░‚░ѕ░Ѕ░ѕ░ј░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѕ░±░Ђ░°░·░ѕ░І░°░‚░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѓ░‡░Ђ░µ░¶░ґ░µ░Ѕ░░░Џ ░І░‹░Ѓ░€░µ░і░ѕ ░ї░Ђ░ѕ░„░µ░Ѓ░Ѓ░░░ѕ░Ѕ░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѕ░±░Ђ░°░·░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░«░Ј░Ђ░°░»░Њ░Ѓ░є░░░№ ░„░µ░ґ░µ░Ђ░°░»░Њ░Ѕ░‹░№ ░ѓ░Ѕ░░░І░µ░Ђ░Ѓ░░░‚░µ░‚ ░░░ј░µ░Ѕ░░ ░ї░µ░Ђ░І░ѕ░і░ѕ ░џ░Ђ░µ░·░░░ґ░µ░Ѕ░‚░° ░ ░ѕ░Ѓ░Ѓ░░░░ ░‘. ░ќ. ░•░»░Њ░†░░░Ѕ░°░» ░Ђ░°░Ѓ░…░ѕ░ґ░‹ ░ї░ѕ ░ѕ░ї░»░°░‚░µ ░і░ѕ░Ѓ░ѓ░ґ░°░Ђ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░ї░ѕ░€░»░░░Ѕ░‹ ░І ░Ђ░°░·░ј░µ░Ђ░µ 6000 ░Ђ░ѓ░±.

░ћ░‚░І░µ░‚░‡░░░є ░І░ї░Ђ░°░І░µ ░ї░ѕ░ґ░°░‚░Њ ░І ░Ѓ░ѓ░ґ, ░ї░Ђ░░░Ѕ░Џ░І░€░░░№ ░·░°░ѕ░‡░Ѕ░ѕ░µ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ, ░·░°░Џ░І░»░µ░Ѕ░░░µ ░ѕ░± ░ѕ░‚░ј░µ░Ѕ░µ ░Ќ░‚░ѕ░і░ѕ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░Џ ░І ░‚░µ░‡░µ░Ѕ░░░µ ░Ѓ░µ░ј░░ ░ґ░Ѕ░µ░№ ░Ѓ░ѕ ░ґ░Ѕ░Џ ░І░Ђ░ѓ░‡░µ░Ѕ░░░Џ ░µ░ј░ѓ ░є░ѕ░ї░░░░ ░Ќ░‚░ѕ░і░ѕ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░Џ.

░—░°░ѕ░‡░Ѕ░ѕ░µ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░ј░ѕ░¶░µ░‚ ░±░‹░‚░Њ ░ѕ░±░¶░°░»░ѕ░І░°░Ѕ░ѕ ░Ѓ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░Ѕ░°░ј░░ ░І ░°░ї░µ░»░»░Џ░†░░░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѕ░ј ░ї░ѕ░Ђ░Џ░ґ░є░µ ░І ░Ў░І░µ░Ђ░ґ░»░ѕ░І░Ѓ░є░░░№ ░ѕ░±░»░°░Ѓ░‚░Ѕ░ѕ░№ ░Ѓ░ѓ░ґ ░‡░µ░Ђ░µ░· ░љ░░░Ђ░ѕ░І░Ѓ░є░░░№ ░Ђ░°░№░ѕ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░Ѓ░ѓ░ґ ░і. ░•░є░°░‚░µ░Ђ░░░Ѕ░±░ѓ░Ђ░і░° ░І ░‚░µ░‡░µ░Ѕ░░░µ ░І ░‚░µ░‡░µ░Ѕ░░░µ ░ј░µ░Ѓ░Џ░†░° ░ї░ѕ ░░░Ѓ░‚░µ░‡░µ░Ѕ░░░░ ░Ѓ░Ђ░ѕ░є░° ░ї░ѕ░ґ░°░‡░░ ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є░°░ј░░ ░·░°░Џ░І░»░µ░Ѕ░░░Џ ░ѕ░± ░ѕ░‚░ј░µ░Ѕ░µ ░Ќ░‚░ѕ░і░ѕ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░Џ ░Ѓ░ѓ░ґ░°, ░° ░І ░Ѓ░»░ѓ░‡░°░µ, ░µ░Ѓ░»░░ ░‚░°░є░ѕ░µ ░·░°░Џ░І░»░µ░Ѕ░░░µ ░ї░ѕ░ґ░°░Ѕ░ѕ, - ░І ░‚░µ░‡░µ░Ѕ░░░µ ░ј░µ░Ѓ░Џ░†░° ░Ѓ░ѕ ░ґ░Ѕ░Џ ░І░‹░Ѕ░µ░Ѓ░µ░Ѕ░░░Џ ░ѕ░ї░Ђ░µ░ґ░µ░»░µ░Ѕ░░░Џ ░Ѓ░ѓ░ґ░° ░ѕ░± ░ѕ░‚░є░°░·░µ ░І ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░µ░Ѕ░░░░ ░Ќ░‚░ѕ░і░ѕ ░·░°░Џ░І░»░µ░Ѕ░░░Џ.

░Ў░ѓ░ґ░Њ░Џ <***> ░љ.░’. ░˜░Ѓ░°░є░ѕ░І░°

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>