Решение по делу № 2-8493/2015 от 07.10.2015

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Севастополь                                                                                                              Дело № 2-8493/2015

06 ноября 2015 года Гагаринский районный суд города Севастополя в составе: председательствующего судьи – Гавура О.В.,

при участии секретаря – Плаксиной О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в г. Севастополе гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, третье лицо: Отдел УФМС России в Гагаринском районе по г.Севастополю, о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

В октябре 2015 года ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3, третье лицо: Отдел УФМС России в <адрес> по г.Севастополю, о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – жилой <адрес>, расположенной по адресу: г.Севастополь, <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что ответчики с июля 2015 года не проживают в квартире, выехали на другое постоянное место жительства и утратили право пользования ею, нарушают права истца в части необходимости дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг за жилое помещения.

Однако ответчики с регистрационного учета не снялись в связи с тем, что уехали жить на Украину и находятся за пределами Российской Федерации.

Считает, что нахождение ответчиков на регистрационном учете нарушает её права как собственника, поскольку препятствует ей в осуществлении своих прав на имущество, кроме того, она оплачивает коммунальные услуги за себя и за ответчиков.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении, суду пояснила, что ответчики с момента приобретения ею указанной комнаты по сегодняшний день в ее комнате не проживали, уехали на постоянное место жительства в Украину, но с Регистрационного учета не снялись.

Расходы по содержанию жилья и коммунальным услугам ответчики ни разу не оплачивали, вещей, принадлежащих ответчикам, в квартире нет.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, по месту регистрации в <адрес>.

Представитель третьего лица - Управления федеральной миграционной службы России по г. Севастополю, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков, представителя 3 лица в порядке заочного производства, исходя из положений ст.233 ГПК РФ.

Суд, выслушав пояснения истца, изучив письменные материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ч.ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 6 Закон РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, Управлением государственной регистрации права и кадастра г. Севастополя за истцом зарегистрировано право собственности на жилое помещение – комнату №, находящуюся в <адрес> в городе Севастополе.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ о составе семьи и регистрации в жилом помещении – комнате №, находящейся в <адрес> в городе Севастополе, зарегистрированы ответчики ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГр., не имеющие родственных отношений с владельцем квартиры.

Однако в квартиру они не проживают, принадлежащего им имущества в квартире нет, на жилую площадь не претендуют, договор найма, либо договор безвозмездного пользования жилым помещением не заключали, истец не представляла им на ином законном основании во владение и (или) в пользование принадлежащее ей на праве собственности жилое помещение. До настоящего времени ответчики с регистрационного учета по указанному адресу не снялись.

Учитывая, что ответчики препятствуют распоряжению, пользованию, владению ФИО2 жилым помещением – комнатой №, находящейся в <адрес> в городе Севастополе, то есть нарушают ее права как собственника, суд считает, что исковые требования ФИО2 о признании ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением и снятия их с регистрационного учета – являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 55, 67, 196-198 ГПК РФ, суд,-

р е ш и л:

Исковые требования ФИО2 - удовлетворить.

Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ, утратившими право пользования жилым помещением – комнатой №, находящейся в <адрес> в городе Севастополе.

Снять ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ,, с регистрационного учета по адресу: г. Севастополь, <адрес>.

Решение является заочным, в связи с чем ответчик вправе в 7-дневный срок со дня вручения ему копии решения подать заявление об отмене этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Городской суд г.Севастополя в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Гагаринского районного

суда г.Севастополя                                           подпись                            О.В.Гавура

Копия верна

Решение не вступило в законную силу

Судья Гагаринского районного

суда г.Севастополя                                                                                      О.В.Гавура