Решение по делу № 2-283/2018 от 28.02.2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«09» апреля 2018 года                              г.Похвистнево Самарской области

Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Сазоновой О.Г., при секретаре Соловьевой Ю.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-283/18 по исковому заявлению Юдиной Татьяны Николаевны, Юдина Дениса Николаевича к Администрации сельского поселения Среднее Аверкино муниципального района Похвистневский Самарской области, Управлению Пенсионного фонда Российской Федерации в г.Похвистнево и Похвистневском районе Самарской области о признании права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л:

Юдина Т.Н., Юдин Д.Н. обратились в суд с исковым заявлением к Администрации сельского поселения Среднее Аверкино муниципального района Похвистневский Самарской области, Управлению Пенсионного фонда Российской Федерации в г.Похвистнево и Похвистневском районе Самарской области о признании права собственности на жилой дом. В обоснование заявленных требований указали, что истица на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: <адрес> На основании обязательства от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> должен быть оформлен в общую долевую собственность Юдиной Т.Н., Юдина Д.Н., ФИО1.. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. В настоящее время истцы не могут зарегистрировать за собой право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по указанному адресу, так как обязательство от ДД.ММ.ГГГГ не исполнено. В судебном заседании Юдина Т.Н., Юдин Д.Н. уточнили исковые требованиями и просили признать за Юдиной Т.Н. право собственности на <данные изъяты> доли, за Юдиным Д.Н. на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью - <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Ответчик - представитель Администрации сельского поселения Среднее Аверкино муниципального района Похвистневский Самарской области Просвиркина Ф.М. в судебное заседание не явилась, обратилась с ходатайством о рассмотрении гражданского дела без ее участия, исковые требования Юдиной Т.Н., Юдина Д.Н. признала в полном объеме.

Ответчик - представитель ГУ-Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в г.Похвистнево и Похвистневском районе Самарской области Ерендеев Б.Л. в судебное заседание не явился, обратился с ходатайством о рассмотрении гражданского дела без его участия, просил вынести решение на усмотрение суда.

Третье лицо - представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания был извещен по правилам ст.113 ГПК РФ, о причинах неявки суду не сообщил.

Третье лицо - нотариус нотариального округа Похвистневского района Самарской области Каримова В.Ю. в судебное заседание не явилась, обратилась с ходатайством о рассмотрении гражданского дела без ее участия, с исковыми требованиями Юдиной Т.Н., Юдина Д.Н. согласилась.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, так как какой-либо заинтересованности в исходе дела они не имеют.

Заслушав объяснения сторон, показания свидетелей, проверив материалы гражданского дела, суд считает иск Юдиной Т.Н., Юдина Д.Н. подлежащим удовлетворению.

Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий. Родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей (пункт 1 статьи 64, пункт 1 статьи 65 СК РФ).

В соответствии с п.1 ч.3 ст.7 Федерального закона от 29 декабря 2006 года №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.

Согласно статье 10 указанного Закона средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться: на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

При наступлении срока оформления права собственности детей на имущество в соответствии с обязательством, данным родителями, последние в силу вышеуказанных норм Гражданского кодекса Российской Федерации и Федерального закона от 29 декабря 2006 №256-ФЗ обязаны оформить жилое помещение в общую долевую собственность, в том числе детей, однако эта обязанность исполнена не была.

Учитывая изложенное определение долей в праве собственности на жилой дом должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этого дома, а не на средства, за счет которых он был приобретен.

Стороны пришли к соглашению, что доли в спорном жилом доме определяются равными по <данные изъяты> доли.

На основании ч.1 ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию, а в силу ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Юдина Т.Н. заключила с АО «Россельхозбанк» кредитный договор № на приобретение в собственность жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за №, Юдина Т.Н. является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., с категорией земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес> о чем в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации за №, №.

Согласно выписке из технического паспорта Похвистневского городского филиала ГУП СО «ЦТИ» общая площадь жилого дома ДД.ММ.ГГГГ постройки составила <данные изъяты> кв.м., жилая - <данные изъяты> кв.м..

На основании обязательства серия № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за №, Юдина Т.Н. в связи с принятием решения о направлении средств материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, оформленного для целей приобретения вышеуказанного жилого дома, обязалась жилой дом <адрес> оформить в общую долевую собственность Юдиной Т.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Юдина Д.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, последующих детей, с определением размера доли каждого по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с недвижимого имущества.

<данные изъяты>

Кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ погашен ДД.ММ.ГГГГ.

Нотариус нотариального округа Похвистневского района Самарской области отказывает Юдиной Т.Н. в выдачи свидетельства о праве на наследство по закону, так как обязательство от ДД.ММ.ГГГГ не исполнено.

Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследником ФИО1 по закону на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом является ее мать Юдина Т.Н..

В силу ст.39 ГПК РФ ответчики иск признали. Признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

При указанных обстоятельствах исковые требования Юдиной Т.Н., Юдина Д.Н. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Юдиной Татьяны Николаевны, Юдина Дениса Николаевича к Администрации сельского поселения Среднее Аверкино муниципального района Похвистневский Самарской области, Управлению Пенсионного фонда Российской Федерации в г. Похвистнево и Похвистневском районе Самарской области о признании права общей долевой собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать за Юдиной Татьяной Николаевной право общей долевой собственности (<данные изъяты> доли в праве) на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой - <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Признать за Юдиным Денисом Николаевичем право общей долевой собственности (<данные изъяты> доля в праве) на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой - <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционной инстанции по гражданским делам Самарского областного суда через Похвистневский районный суд в течение месяца. Мотивированное решение изготовлено 13.04.2018.

Судья                        О.Г.Сазонова