Решение по делу № 2-5183/2023 от 06.03.2023

копия

24RS0041-01-2023-001293-58

дело № 2-5183/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 сентября 2023 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе

председательствующего судьи Басинской Е.В.

при секретаре Чап О.Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «КИСИ» к Смертиной Наталье Александровне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л :

ТСЖ «КИСИ» обратилось с иском к Смертиной Н.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Требования мотивированы тем, что Смертина Н.А. является собственником жилого помещения расположенного по адресу: ХГ, Х. В период с 01.08.2019г. по 31.07.2022г. образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 312146, 30 рублей, которую истец просит взыскать с ответчика, расходы по оплате госпошлины в сумме 6 505 рублей.

Представитель ТСЖ «КИСИ» Мансуров Е.В. (по доверенности) в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, на заявленных требований настаивал, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик Смертина Н.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, заказным письмом с уведомлением, о причинах неявки суд не известила, о рассмотрении дела в отсутствие не просила.

Согласно разъяснениям, данным в п. п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

С учетом согласия представителя истца, суд полагает возможным рассмотреть дело при объявленной явке в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Ст. 210 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. ЖК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу ч. 2, ч. 3 ст. 154 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как следует из материалов дела, и подтверждается выпиской из ЕГРПН, собственником жилого помещения по ХГ, Х с 26.04.2019г. является Смертина Н.А.

Управление многоквартирным домом по адресу: ХГ осуществляет ТСЖ «КИСИ».

Ответчик имеют перед истцом задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.08.2019г. по 31.07.2022г. в размере 312146, 30 руб., что подтверждается расчетом задолженности, оборотно-сальдовой ведомостью.

Обязательства по оплате за содержание и ремонт общего имущества ответчиком не исполнялись надлежащим образом в связи с чем в связи с истец обратился в мировой суд с заявлением о выдаче судебного приказа. 30.09.2022 г. мировым судьей судебного участка № 70 в Октябрьском районе г. Красноярска вынесен судебный приказ о взыскании со Смертиной Н.А. задолженности по оплате коммунальных и жилищных услуг, расходов по оплате государственной пошлины. Определением мирового судьи судебного участка № 70 в Октябрьском районе г. Красноярска от 15.12.2022г. судебный приказ был отменен. Истцу было разъяснено, что заявленное требование может быть предъявлено в порядке искового производства.

Обязательства по оплате за указанный период ответчиками не исполнялись, обратного в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено, в связи с чем, согласно расчету истца задолженность составляет 312146, 30 рублей, из которой в сумме 242118, 99 рублей –задолженность по оплате жилого помещения, пени в сумме 70027, 31 рублей.

Суд находит, что представленный истцом расчет является верным, доказательств, опровергающих представленный истцом расчет, суду не представлено, а потому требования истца о взыскании задолженности подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При обращении с иском в суд истцом исходя из размера заявленных требований уплачена государственная пошлина по платежному поручению № 44 от 20.02.2023 года в размере 6 505 рублей., которая подлежит возмещению ответчиком.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ТСЖ «КИСИ» к Смертиной Наталье Александровне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать со Смертиной Натальи Александровны в пользу ТСЖ «КИСИ» задолженность по оплате за коммунальные услуги и пени в общем размере 312146 рублей 30 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 6505 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В.Басинская

Мотивированное решение изготовлено 03.10.2023г.

Подлинник находится в материалах гражданского дела №2-5183/2023