Решение по делу № 2-2295/2022 от 29.03.2022

Дело № 2-2295/2022

64RS0046-01-2022-003300-31

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июля 2022 года город Саратов

Ленинский районный суд города Саратова в составе председательствующего судьи Милованова А.С., при секретаре судебного заседания Лыгиной В.В., с участием представителя истца Беловой Т.А., ответчиков Худяковой Т.М., Худякова В.Н., Худякова О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению автономной некоммерческой организации по оказанию услуг в сфере жилищно-коммунального сервиса «Сфера» к Худяковой Т.М., Худякову В.Н., Худякову О.В,, Худяковой А.А, и Герман А.С, о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

установил:

АНО по оказанию услуг в сфере жилищно-коммунального сервиса «Сфера» обратилось в суд с исковым заявлением к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальные услуги в котором, с учетом уточнений, просит: взыскать с Худяковой Т.М. задолженность по оплате за жилое помещение за период с 01 мая 2018 года по 30 апреля 2021 года в размере 19444 рубля 79 копеек и пени в размере 9495 руб. 29 коп.; взыскать с Худяковой Т.М., Худякова В.Н., Худякова О.В., Худяковой А.А. и Герман А.С. в солидарном порядке в пользу автономной некоммерческой организации по оказанию услуг в сфере жилищно-коммунального сервиса «Сфера» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 мая 2018 года по 30 апреля 2021 года в размере 36829 рублей 28 копеек и пени в размере 17987 руб. 47 коп., а так же расходы по оплате государственной пошлины в размере 2712 руб. 70 коп. и расходы по оплате услуг представителя в размере 20000 руб.

В обоснование иска указано, что истец является организацией, осуществляющей обслуживание многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>. Ответчик Худякова Т.М. является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>. Ответчики проживают в спорном помещении, при этом должным образом не исполняют возложенные на них обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи, с чем на настоящее время имеется задолженность, на которую начислены пени.

Полагая свои права нарушенными, истец обратился с вышеуказанным иском.

Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, дала пояснения аналогичные указанным в иске. Обращала внимание на тот факт, что ответчики после переоборудования жилого помещения изменения в техническую документацию дома не внесли, в установленном законом порядке результаты выполненной перепланировки (технического перевооружения) не оформили, в связи с чем у истца отсутствовала возможность исключить ответчикам начисление платы за отопление.

Ответчики Худякова Т.М., Худяков В.Н. и Худяков О.В., возражали против удовлетворения заявленных истцом требований. Пояснили, что задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг у ответчиков не имеется. Не оспаривая факт принадлежности Худяковой Т.М. квартиры и регистрацию ответчиков в жилом помещении, пояснили, что в квартире длительное время в зимний период был ненадлежащий температурный режим. Для исправления недостатков отопления ответчики приняли решение об организации индивидуального отопления. Получив все необходимые разрешения, ответчики осуществили переоборудование отопления в квартире, после чего, в декабре 2015 г. работы были приняты в установленном законом порядке. Ответчики обращались к истцу по вопросу исключения отопления из выставляемых платежных документов, однако ответчик потребовал предоставление технического паспорта на многоквартирный дом, что по мнению ответчиков является требованием не основанным на законе. Худякова Т.М. обращалась к мировому судье по вопросу перерасчета выставляемых платежей, однако ей было отказано в таковом. Утверждали, что оплачивали все выставляемые истцом услуги, кроме отопления.

Ответчики Худякова А.А. и Герман А.С., а так же представители третьих лиц в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны, в связи с чем суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 ГПК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно правовой позиции, изложенной в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (п. 63).

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Исходя из приведенных выше норм права и разъяснений законодательства, зарегистрированные по месту жительства граждане, но не проживающие по месту регистрации, обязаны получать почтовую корреспонденцию по месту регистрации, так как осуществление прав и обязанностей, связанных с местом проживания, находится в зависимости от волеизъявления такого лица, которое при добросовестном отношении должно было позаботиться о получении почтовой корреспонденции, направляемой на ее имя.

Суд, выслушав представителя истца, ответчиков, исследовав путем оглашения в судебном заседании письменные доказательства, содержащиеся в материалах дела, и оценив их в совокупности на предмет относимости, достоверности и допустимости, приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В силу ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

На основании ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Наймодатель, управляющая организация обязаны информировать в письменной форме соответственно нанимателей жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственников жилых помещений в многоквартирном доме об изменении размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги не позднее чем за тридцать дней до даты представления платежных документов, на основании которых будет вноситься плата за жилое помещение и коммунальные услуги в ином размере, если иной срок не установлен договором управления (ч.13 ст.155 ЖК РФ).

Согласно ч.ч.1, 2 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации) в порядке, установленном федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что истец является организацией, осуществляющей обслуживание многоквартирного жилого дома по адресу: город Саратов, ул. Ломоносова д.7, что подтверждается протоколом подведения итогов внеочередного общего собрания собственников помещений в указанном многоквартирном доме от 21 августа 2015 г., выставляемыми ответчикам платежными документами и не оспаривалось сторонами. Ответчик Худякова Т.М. является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается сведениями содержащимися в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделки с ним и пояснениями сторон в судебном заседании. Ответчики Худякова Т.М., Худяков В.Н., Худяков О.В., Худякова А.А. и Герман А.С. проживают в спорном помещении, что следует из справки формы № 1, сведениями поступившими из ОАСР ГУ МВД России по саратовской области и не оспорено ответчиками.

Как видно из лицевого счета, представленного истцом, задолженность ответчиков перед управляющей компанией за жилищно-коммунальные услуги составляет: Худяковой Т.М. по оплате за жилое помещение за период с 01 мая 2018 года по 30 апреля 2021 года 19444 рубля 79 копеек и пени в размере 9495 руб. 29 коп.; Худяковой Т.М., Худякова В.Н., Худякова О.В., Худяковой А.А. и Герман А.С. по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 мая 2018 года по 30 апреля 2021 года в размере 36829 рублей 28 копеек и пени в размере 17987 руб. 47 коп.

Расчет задолженности, представленный истцом, судом проверен и признан верным. В свою очередь, ответчиками своего расчета задолженности не представлено.

Как следует из платежных документов представленных ответчиками ими с 2016 года производилась оплата по платежным документам выставляемым управляющей организацией, за исключением сумм выставляемых за отопление.

    Ответчиками осуществлено переоборудование системы отопления размещенной в принадлежащей Худяковой Т.М. квартире, что подтверждается планом квартиры и проектируемого газопровода, актом приемки законченного строительством объекта газораспределительной системы от 25 декабря 2015 г., нарядом на выполнение работ от 12 января 2016 г.

    Худякова Т.М. обращалась к мировому судье судебного участка № 4 Ленинского района г.Саратова с иском предъявленным к Ассоциации товариществ собственников жилья Ленинского района (правопреемником которого является АНО по оказанию услуг в сфере жилищно-коммунального сервиса «Сфера») о признании действий по начислению платы за теплоснабжение, обязании произвести перерасчет платы за потребленную тепловую энергию и компенсации морального вреда. Согласно требованиям истца в рамках указанного гражданского дела периодом перерасчета заявленного истцом являлся период времени с 01 января 2016 г. по 11 ноября 2019 г. Решением мирового судьи от 16 января 2020 г. в удовлетворении требований Худяковой Т.М. было отказано. Решение мирового судьи не обжаловано сторонами и вступило в законную силу в установленном законом порядке.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

    Следовательно, обязанность внесения ответчиками платы за отопление на основании платежных документов выставляемых истцом по 11 ноября 2019 г. установлена вступившим в законную силу решением суда, что в совокупности с пояснениями ответчиков о невнесении платы за отопление в указанный период времени свидетельствует о наличии у них задолженности и необходимости удовлетворений требований истца.

Рассматривая вопрос о взыскании задолженности за период с 12 ноября 2019 г., суд исходит из следующего.

Согласно п. 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных и жилых домах утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354 от 06 мая 2011 г., в редакции действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений - потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

Потребитель коммунальной услуги по отоплению, произведенной и предоставленной с использованием тепловой энергии, поданной по централизованным системам теплоснабжения, и с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе с использованием индивидуальных тепловых пунктов, вносит плату за отопление, рассчитанную в соответствии с пунктом 42(1) настоящих Правил. Потребитель коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению, произведенной и предоставленной исполнителем потребителю при отсутствии централизованных систем теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения, вносит плату, рассчитанную в соответствии с пунктом 54 настоящих Правил.

В соответствии с п. 42 (1) Правил Оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из 2 способов - в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года. В многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, и жилом доме, который не оборудован индивидуальным прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 2, 2(1), 2(3) и 2(4) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению.

В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3 и 3(4) приложения N 2 к настоящим Правилам на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии. В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором хотя бы одно, но не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3(1) и 3(4) приложения N 2 к настоящим Правилам на основании показаний индивидуального и (или) общего (квартирного) и коллективного (общедомового) приборов учета тепловой энергии. В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3(3) и 3(4) приложения N 2 к настоящим Правилам на основании показаний индивидуальных и (или) общих (квартирных) приборов учета тепловой энергии и показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии. В многоквартирном доме, в котором все помещения общего пользования не оснащены отопительными приборами или иными теплопотребляющими элементами внутридомовой инженерной системы отопления, что подтверждено технической документацией на многоквартирный дом, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 2(3-1), 2(4-1), 3(1-1), 3(2-1) приложения N 2 к настоящим Правилам. В целях определения исполнителем размера платы за коммунальную услугу по отоплению с учетом отсутствия во всех помещениях, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, отопительных приборов или иных теплопотребляющих элементов внутридомовой инженерной системы отопления в соответствии с требованиями к переустройству, установленными действующим на момент проведения такого переустройства законодательством Российской Федерации, потребитель коммунальной услуги предоставляет в адрес исполнителя заявление. Исполнитель определяет плату за коммунальную услугу по отоплению в соответствии с настоящим пунктом с расчетного периода, в котором предоставлено указанное заявление, при наличии в документах, входящих в состав технической документации, сведений, указанных в абзаце двенадцатом пункта 6 настоящих Правил. В целях определения исполнителем размера платы за коммунальную услугу по отоплению с учетом отсутствия в жилом или нежилом помещении отопительных приборов или иных теплопотребляющих элементов внутридомовой инженерной системы отопления, установки индивидуальных источников тепловой энергии в помещении в многоквартирном доме в соответствии с требованиями к переустройству, установленными действующим на момент проведения такого переустройства законодательством Российской Федерации, потребитель коммунальной услуги представляет в адрес исполнителя копии документов, подтверждающих проведение такого переустройства. Исполнитель определяет плату за коммунальную услугу по отоплению с учетом указанных документов с расчетного периода, в котором предоставлены подтверждающие документы. В жилом доме, который оборудован индивидуальным прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3(4) и 3(5) приложения N 2 к настоящим Правилам на основании показаний индивидуального прибора учета тепловой энергии. Если многоквартирный дом оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и при этом жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, общая площадь которых составляет более 50 процентов общей площади всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, оборудованы распределителями, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется в соответствии с положениями абзацев третьего и четвертого настоящего пункта и подлежит один раз в год корректировке исполнителем в соответствии с формулой 6 приложения N 2 к настоящим Правилам. Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, членов товарищества или кооператива может быть установлена более частая в течение года периодичность проведения корректировки размера платы за коммунальную услугу по отоплению, предоставленную потребителям в указанном многоквартирном доме, в случае осуществления оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода. В случае выхода из строя, отсутствия показаний или наличия факта нарушения целостности пломбы хотя бы одного распределителя в жилом или нежилом помещении многоквартирного дома такое помещение приравнивается к помещениям, не оборудованным распределителями. При выборе способа оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода при открытой системе теплоснабжения (горячего водоснабжения), а также при производстве и предоставлении коммунальной услуги по горячему водоснабжению с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (при отсутствии централизованного горячего водоснабжения и наличии централизованного теплоснабжения), в случае, если узел учета тепловой энергии многоквартирного дома оснащен коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, учитывающим общий объем (количество) тепловой энергии, потребленной на нужды отопления и горячего водоснабжения, для определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению в соответствии с положениями абзацев третьего - шестого настоящего пункта объем (количество) тепловой энергии, потребленной за расчетный период на нужды отопления, определяется как разность объема (количества) потребленной за расчетный период тепловой энергии, определенного на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, которым оборудован многоквартирный дом, и произведения объема (количества) потребленной за расчетный период тепловой энергии, использованной на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, определенного исходя из норматива расхода тепловой энергии, использованной на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, и объема (количества) горячей воды, потребленной в помещениях многоквартирного дома и на общедомовые нужды. При выборе способа оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода в случае, если при открытой системе теплоснабжения (горячего водоснабжения) в многоквартирном доме коллективные (общедомовые) приборы учета установлены раздельно в системе отопления и системе горячего водоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется в соответствии с положениями абзацев третьего - пятого настоящего пункта. При выборе способа оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода объем (количество) тепловой энергии в размере, определенном на основании показаний индивидуального и (или) общего (квартирного) приборов учета тепловой энергии, используется при расчете размера платы за коммунальную услугу по отоплению за тот расчетный период, в котором потребителем были переданы показания приборов учета. При выборе способа оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно в течение календарного года показания индивидуального и (или) общего (квартирного) приборов учета тепловой энергии используются при проведении корректировки за прошедший год.

Согласно ст. 28 ЖК РФ завершение переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме подтверждается актом приемочной комиссии. Акт приемочной комиссии должен быть направлен органом, осуществляющим согласование, в орган регистрации прав.

Как следует из представленного ответчиками акта от 25 декабря 2015 г. акт приемки составлен с участием представителей подрядчика, проектной организации и газораспределительной организации. Сотрудники управляющей организации (эксплуатирующей инженерные коммуникации системы отопления в МКД) и органа местного самоуправления выдавшего разрешение на переустройство (ст. 26 ЖК РФ) при составлении акта не присутствовали, работы не принимали. Доказательств направления акта в орган осуществляющий регистрацию прав ответчиками суду не представлено, а, следовательно, осуществленное переоборудование квартиры, не оформлено в установленном законом порядке в следствие чего у истца отсутствовали основания для расчета потребляемой услуги лишь исходя из затрат на отопление общего имущества МКД.

Таким образом требования истца о взыскании с ответчиков задолженности образовавшейся в заявленный период подлежат удовлетворению в полном объеме, с Худяковой Т.М. в пользу АНО по оказанию услуг в сфере жилищно-коммунального сервиса «Сфера» подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение за период с 01 мая 2018 года по 30 апреля 2021 года в размере 19444 рубля 79 копеек, с Худяковой Т.М., Худякова В.Н., Худякова О.В., Худяковой А.А. и Герман А.С. в солидарном порядке в пользу АНО по оказанию услуг в сфере жилищно-коммунального сервиса «Сфера» подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 мая 2018 года по 30 апреля 2021 года в размере 36829 рублей 28 копеек.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку ответчики в течение длительного времени не исполняли своих договорных обязательств, ответчикам начислены пени, расчет которых приведен в приложении к уточненному иску.

Истцом осуществлен неверный расчет пени, поскольку применена ставка в размере 20%, действующая на момент предъявления иска, при этом применению подлежит ставка действовавшая в каждый из периодов просрочки исполнения обязательства.

Согласно положениям ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Суд находит заявленную истцом неустойку не соответствующей последствиям нарушения обязательств в связи с чем она подлежит снижению в отношении Худяковой Т.М. до 5000 рублей, в отношении всех ответчиков до 10000 рублей.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (ч. 1 ст. 100 ГПК РФ).

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги.

Разумные пределы расходов являются оценочной категорией, четкие критерии их определения применительно к тем или иным категориям дел не предусматриваются. В каждом конкретном случае суд вправе определить такие пределы с учетом обстоятельств дела, сложности и продолжительности судебного разбирательства.

При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Согласно расходному ордеру № 606 от 17 марта 2022 г. истцом оплачено представителю 20000 рублей, которые с учетом сложности дела, объема выполненной представителем работы и объема защищаемого права суд находит несоразмерными и подлежащими снижению до 15000 рублей, так же с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2712 рублей 70 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования автономной некоммерческой организации по оказанию услуг в сфере жилищно-коммунального сервиса «Сфера» к Худяковой Т.М., Худякову В.Н., Худякову О.В,, Худяковой А.А, и Герман А.С, о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги и пени - удовлетворить частично.

Взыскать с Худяковой Т.М, в пользу автономной некоммерческой организации по оказанию услуг в сфере жилищно-коммунального сервиса «Сфера» задолженность по оплате за жилое помещение за период с 01 мая 2018 года по 30 апреля 2021 года в размере 19444 рубля 79 копеек и пени в размере 5000 рублей.

Взыскать с Худяковой Т.М., Худякова В.Н., Худякова О.В,, Худяковой А.А. и Герман А.С, в солидарном порядке в пользу автономной некоммерческой организации по оказанию услуг в сфере жилищно-коммунального сервиса «Сфера» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 мая 2018 года по 30 апреля 2021 года в размере 36829 рублей 28 копеек и пени в размере 10000 рублей.

Взыскать с Худяковой Т.М,, Худякова В.Н., Худяклва О.В,, Худяковой А.А. и Герман А.С, в солидарном порядке в пользу автономной некоммерческой организации по оказанию услуг в сфере жилищно-коммунального сервиса «Сфера» в счет оплаты услуг представителя 15000 рублей, в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 2712 рублей 70 копеек.

В удовлетворении остальной части требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме через Ленинский районный суд г. Саратова.

    Мотивированное решение изготовлено 05 августа 2022 г.

Судья