Решение по делу № 2-3542/2018 от 26.06.2018

Дело № 2-3542/2018

УИН 66RS0007-01-2018-003798-05 КОПИЯ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о прекращении производства по делу

г. Екатеринбург 30 июля 2018 года

Чкаловский районный суд города Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Решетниченко И.Г. при секретаре Морозовой М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «УК РЭМП УЖСК» к Мехонцеву Тихону Юрьевичу, Мехонцевой Дарье Юрьевне, Смолиной Любови Александровне, Смолину Глебу Петровичу, Смолиной Ирине Петровне, Смолину Владимиру Петровичу, Смолиной Екатерине Петровне о возложении обязанности совершить действия,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК РЭМП УЖСК» предъявило к Мехонцеву Т.Ю., Мехонцевой Д.Ю., Смолиной Л.А., Смолину Г.П., Смолиной И.П., Смолину В.П., Смолиной Е.П. иск о возложении обязанности предоставить свободный круглосуточный доступ сотрудникам управляющей компании и обслуживающему персоналу в помещение электрощитовой, расположенной на первом этаже первого подъезда многоквартирного <адрес> в <адрес>.

Кроме того, обществом заявлено ходатайство о возмещении расходов на уплату государственной пошлины в сумме 6.000 рублей.

В заявлении указано, что ООО «УК РЭМП УЖСК» осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом № по <адрес> в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ на основании решения общего собрания собственников помещений этого многоквартирного дома, оформленного протоколом от ДД.ММ.ГГГГ. Данное решение подтверждено протоколом от ДД.ММ.ГГГГ.

ООО «УК РЭМП УЖСК» является лицом, ответственным за надлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома и имеет право требовать устранения всяких нарушений права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На первом этаже подъезда № данного многоквартирного дома, между квартирами № и № располагается помещение электрощитовой, общей площадью <данные изъяты> В этом помещении размещен узел связи с аварийно-диспетчерской службой, обслуживающей лифтовое оборудование, а также иное электрооборудование.

На лестничной площадке первого этажа установлена металлическая дверь, ограждающая <адрес> №, принадлежащие на праве собственности ответчикам, а также помещение электрощитовой. Ключи от двери имеются только у жильцов указанных квартир.

Общество неоднократно обращалось к ответчикам о предоставлении доступа к общему имуществу многоквартирного дома, а именно в помещение электрощитовой. Однако в этом ответчиками управляющей компании было отказано.

Ответчикам направлено предписание с требованием предоставить доступ к общему имуществу многоквартирного дома, а именно – к помещению электрощитовой, однако это предписание ими проигнорировано.

Такое поведение ответчиков нарушает интересы и законные права собственников помещений многоквартирного <адрес> в <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ООО «УК РЭМП УЖСК» БерсеневаТ.Н. исковые требования поддержала.

Ответчики Мехонцев Т.Ю., Смолина Л.А. и ее представитель Ульянов Д.С. исковые требования не признали и указали, что арбитражным судом Свердловской области вынесено ДД.ММ.ГГГГ решение об отказе в удовлетворении исковых требований ООО «УК РЭМП УЖСК» к ТСЖ «Родонитовая 32» о присуждении к исполнению обязанности в натуре. Судом установлено, что управляющей организацией общим имуществом многоквартирного <адрес> в <адрес> является ТСЖ «Родонитовая 32», в связи с чем, ООО «УК РЭМП УЖСК» надлежащим истцом и не праве требовать доступа к электрощитовой.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.

На основании абз. 2 ст. 220 Гражданского процессуального Кодекса РФ суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным п. 1 ч. 1 ст.134 настоящего Кодекса.

В силу п.1 ч. 1 ст. 134 Гражданского процессуального Кодекса РФ судья отказывает в принятии искового заявления в случае, если заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке; заявление предъявлено в защиту и прав, свобод или законных интересов другого лица государственным органом, органом местного самоуправления, организацией или гражданином, которым настощим Кодексом или другими федеральными законами не предоставлено такое право; в заявлении, поданном от своего имени, оспариваются акты, которые не затрагивают права, свободы или законные интересы заявителя.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 192 Жилищного Кодекса РФ деятельность по управлению многоквартирными домами осуществляется управляющими организациями на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (далее также - лицензия), выданной органом государственного жилищного надзора на основании решения лицензионной комиссии субъекта Российской Федерации (далее - лицензионная комиссия).

Под деятельностью по управлению многоквартирным домом понимаются выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом.

Установлено и сторонами не оспаривается, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный <адрес> в <адрес> не включен в перечень многоквартирных домов, управление которыми осуществляет ООО «УК РЭМП УЖСК».

Следовательно, ООО «УК РЭМП УЖСК» не вправе предъявлять настоящее исковое заявление в интересах собственников помещений этого многоквартирного дома.

При таких обстоятельствах суд находит, что производство по настоящему делу подлежит прекращению, поскольку исковое заявление предъявлено в защиту прав, свобод и законных интересов других лиц организацией, которой Гражданским процессуальным кодексом РФ и другими федеральным законами не представлено такое право.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 220 Гражданского процессуального Кодекса РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Производство по гражданскому делу по иску Общества с ограниченной ответственностью «УК РЭМП УЖСК» к Мехонцеву Тихону Юрьевичу, Мехонцевой Дарье Юрьевне, Смолиной Любови Александровне, Смолину Глебу Петровичу, Смолиной Ирине Петровне, Смолину Владимиру Петровичу, Смолиной Екатерине Петровне о возложении обязанности совершить действия - прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение суда может быть подана частная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение ДД.ММ.ГГГГ через Чкаловский районный суд города Екатеринбурга.

Председательствующий (подпись)

Копия верна. Судья