Решение по делу № 2-152/2016 (2-7995/2015;) от 21.07.2015

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Севастополь                        Дело № 2-152/2016

                                                                                                     (№ 2-7995/2015)

14 января 2016г. Гагаринский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего: судьи Гавуры О.В.

при секретаре:

с участием:

представителя истца – ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании права собственности на недвижимость,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику, в котором просит прекратить право собственности ответчика на <адрес> в г. Севастополе и признать за ней право собственности на <адрес> в г. Севастополе, признать отсутствующей запись о регистрации права собственности ответчика в Едином государственном реестре регистрации прав на недвижимое имущество и сделок. В обоснование заявленных исковых требований указывает на то, что ей, как члену жилищно-строительного кооператива, предоставлена <адрес> в г. Севастополе. Расчет за квартиру произведен ею единолично. После вступления в брак ответчица уговорила ее обменять спорную квартиру на другую, принадлежащую ее мужу. После расторжения брака и раздела супружеского имущества за ответчицей признано право собственности на спорное жилье, в результате чего истец осталась без квартиры. Считает, что ответчик неправомерно получила право собственности, и оно должно быть прекращено а за ней признано право собственности на квартиру.

Ответчик в судебное заседание не явилась, предоставила заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие. Против заявленных исковых требований не возражает.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав представленные доказательства, считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.

Статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации закреплено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Судом установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ. истец стала в очередь на получение кооперативной квартиры по <адрес> в жилищно-строительном кооперативе №. С этого же года она является членом этого кооператива, и вплоть до окончания строительства вносила денежные средства за квартиру.

    В ДД.ММ.ГГГГ. стройка была закончена, на основании решения Исполкома Горсовета г. Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ. за № получила квартиру в <адрес>. в г. Севастополе.

    В ДД.ММ.ГГГГ. истец полностью рассчиталась за квартиру, что подтверждается соответствующими документами – справкой № от ДД.ММ.ГГГГ. о полностью выплаченной ссуде и справкой об отсутствии задолженности на ДД.ММ.ГГГГ.

    В ДД.ММ.ГГГГ. ее дочь ФИО1. (в первом супружестве – ФИО3), ответчица по иску, вступила в брак с ФИО7 В ДД.ММ.ГГГГ. истец, по настоянию ответчицы обменяла спорную квартиру на <адрес>, принадлежащую ФИО7, являющемуся в то время мужем ответчицы. ДД.ММ.ГГГГг. между истцом ФИО7 заключен договор мены. При этом ответчица пообещала, что в случае расторжения брака она приложит все усилия для возврата истцу ее квартиры.

В 2006г. ответчица расторгла брак, и подала иск в суд о разделе имущества, нажитого в браке. В процессе судебного разбирательства заключено мировое соглашение, которое ДД.ММ.ГГГГ. утверждено судом. Согласно этому соглашению, за ответчицей признано право собственности на <адрес> как истец не являлась стороной по делу, о своем нарушенном праве ей стало известно только в ДД.ММ.ГГГГ. С этого времени она неоднократно просила ответчицу перерегистрировать право собственности на спорную квартиру, ответчица ей это обещала, но ссылаясь на занятость, до настоящего времени так это и не сделала.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, как и совместно с другими лицами.

В силу статьи 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Судом установлено, что истец на законных основаниях приобрела право собственности на кооперативную <адрес>, а в свою очередь, у ответчика не имеется законных прав на спорную квартиру.

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ч.2ст.35 Конституции РФ, ст.301 ГК РФ, ст.ст.12, 56,57,167,198,235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1 на <адрес> в г. Севастополе.

Признать за ФИО2 право собственности на <адрес> в г. Севастополе.

Признать отсутствующей запись о регистрации права собственности ФИО1 в Едином государственном реестре регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ. № на <адрес> в    г. Севастополе кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течении месяца со дня принятия решения суда через Гагаринский районный суд г. Севастополя.

Судья Гагаринского районного

суда г. Севастополя                            О.В. Гавура