Решение по делу № 2-1438/2020 от 18.03.2020

Дело № 2-1438/2020

22RS0067-01-2020-001097-46

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 августа 2020 года г.Барнаул

Октябрьский районный суд г.Барнаула в составе:

председательствующего судьи Штайнепрайс Г.Н.,

при секретаре Целищевой А.А,

с участием прокурора Малых О.А.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Михайловой Евгении Викторовны к Михайлову Алексею Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Михайлова Е.В. обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику Михайлову А.В., с учетом уточнения искового заявления, о снятии ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес> <адрес> признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование исковых требований указала, что истец является собственником комнаты в секции, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. На момент приобретения комнаты, истец состояла в браке с ответчиком. Брак между ними расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, и с этого периода времени истец с ответчиком не проживают совместно, ответчик не оплачивает за коммунальные услуги, алименты на общего ребенка не выплачивает.

Истец Михайлова Е.В. в судебном заседании на удовлетворении уточнённых исковых требований настаивала по изложенным в иске основаниям. Пояснила, что соглашение о порядке пользования спорной квартирой между истцом и ответчиком не заключалось.

Ответчик Михайлов А.В., в судебное заседание не явился, о дате времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав пояснения истца, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими частичному удовлетворению в части признания утратившим право пользования ответчиком, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что Михайловой Е.В. на праве собственности принадлежит комната в секции, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности приобретено истцом на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги ООО «УК «Наследие» от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Михайлов А.В. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>

Брак между истцом Михайловой Е.В. и ответчиком Михайловым А.В. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка №2 Октябрьского района г. Барнаула о расторжении брака, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии I-ТО № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленной копии реестрового дела на объект недвижимости с кадастровым номером № следует, что ДД.ММ.ГГГГ между Устиновой Т.А. и Михайловым А.В. заключен договор купли - продажи комнаты № в сек. № <адрес>, покупателем по договору является Михайлов А.В.

Михайловой Е.В. дано согласие супругу Михайлову А.В. на покупку вышеуказанной комнаты, что подтверждается согласием от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключено соглашение о разделе совместно нажитого имущества, согласно п. 2 которого, стороны, являющиеся супругами, настоящим соглашением прекращают право общей совместной собственности на комнату по адресу: Россия, <адрес>, <адрес>, путем передачи указанной квартиры в собственность Михайловой Е.В.

Конституцией Российской Федерации каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, гарантируется право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства (ч. 1 ст. 27). Частью 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации установлено, что каждый имеет право на жилище; никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом (ст.235 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, лишение гражданина имеющегося у него права пользования жилым помещением возможно только в силу прямого указания закона, договора либо в соответствии с решением суда.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Ответчик Михайлов А.В., членом семьи собственника спорной квартиры истца не является.

Допрошенная в судебном заседании свидетель Кайгродова И.С. пояснила, что проживала по соседству с истцом в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. На момент ее вселения в дом по адресу: <адрес>, семья Михайловых уже проживала по данному адресу в составе трех человек: Михайлов А.В., Михайлова Е.В. и их сын. В 2014 году Михайлов А.В. выехал из данной квартиры и она его больше ни разу не видела.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч. 1 и ч.4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Таким образом, юридически значимыми обстоятельствами для разрешения данного спора являлись обстоятельства, свидетельствующие о том, что семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, соглашения между собственником спорного дома и ответчиком о праве пользования указанным жилым домом не имеется.

Защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путем прекращения или изменения жилищного правоотношения (п.5 ч.2 ст.11 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Истцом в соответствии со ст.11 Жилищного кодекса Российской Федерации выбран вышеуказанный способ защиты нарушенного права путем предъявления иска о признании ответчика утратившими право пользования жилым помещением.

Учитывая, что ответчик Михайлов А.В. членом семьи истца, сособственником спорного жилого помещения не является, каких-либо соглашений относительно пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, суд находит требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Рассматривая требование истца о снятии с регистрационного учета Михайлова А.В., суд приходит к следующему выводу.

Согласно пп. «е» п. 31 Постановления от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» решение о выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением является исчерпывающим и достаточным основаниям для снятия ответчика с регистрационного учета.

Таким образом, требование о снятии Михайлова А.В. с регистрационного учета удовлетворению не подлежит в связи с тем, что является излишне заявленным.

В соответствии с ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина в сумме 300 руб., что подтверждается чек-ордером от ДД.ММ.ГГГГ операция №, которая подлежит взысканию с ответчика Михайлова А.В. в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст.98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Михайловой Евгении Викторовны удовлетворить частично.

Признать Михайлова Алексея Владимировича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Взыскать с Михайлова Алексея Владимировича в пользу Михайловой Евгении Викторовны расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Октябрьский районный суд г.Барнаула путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий Г.Н.Штайнепрайс