Решение от 03.03.2020 по делу № 02-0887/2020 от 30.12.2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 марта 2020 года                                                                           г.Москва

Лефортовский районный суд г. Москвы 

в составе председательствующего судьи Борониной Е.В. 

при секретаре судебного заседания Татарканове А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-887/2020 по иску ГБУ г.Москвы «Жилищник района Лефортово» к Шмарову И.А. о предоставлении доступа в жилое помещение для восстановления работы системы вентиляции,

установил:

Истец обратился в суд с иском, в котором просит обязать ответчика предоставить доступ сотрудникам ГБУ г.Москвы «Жилищник района Лефортово» в жилое помещение, расположенное по адресу: *** для проведения работ по восстановлению вентиляционного блока в исходное состояние, взыскать оплаченную госпошлину в размере *** руб. *** коп.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что 09.04.2019г. специализированной организацией ООО «ЭнТиБ» была проведена проверка вентиляции в квартире №***, расположенной по адресу: ***, в результате проверки было установлено, что в квартире №*** демонтирован вентиляционный блок, для восстановления работы вентиляции в квартире №*** необходимо восстановить вентиляционный блок в квартире №***, житель квартиры №*** доступ не предоставляет, по результатам проверки был составлен акт от 09.04.2019г., сотрудники ГБУ г.Москвы «Жилищник района Лефортово» неоднократно обращались к ответчику с просьбой предоставить доступ в квартиру №*** по адресу: *** для обследования и устранения причин нарушения работы системы вентиляции, однако ответчик в предоставлении доступа отказал.

Представитель истца (ГБУ г.Москвы «Жилищник района Лефортово») по доверенности Саллыбаев А.Т. в судебное заседание явился, пояснил, что ответчик доступ в спорное жилое помещение предоставил.  

Ответчик Шмаров И.А. и его представитель по доверенности Буряков С.В. в судебное заседание явились, Шмаров И.А. пояснил, что доступ в жилое помещение предоставил, вопрос о взыскании госпошлины оставил на усмотрение суда.

Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 56 ГПК РФ и по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно п. 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащим состоянии, не допуская бесхозяйного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем). Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать:

1) соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома;

2) безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества;

3) доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

4) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц;

5) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации.

Согласно пп. «е» п. Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, потребитель обязан допускать представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб), представителей органов государственного контроля и надзора в занимаемое жилое помещение для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования в заранее согласованное с исполнителем в порядке, указанном в пункте 85 настоящих Правил, время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, для проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг и выполнения необходимых ремонтных работ - по мере необходимости, а для ликвидации аварий - в любое время.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В ходе судебного разбирательства установлено и следует из материалов дела, что ГБУ г.Москвы «Жилищник района Лефортово» является управляющей компанией в многоквартирном доме по адресу: ***.

В исковом заявлении истец указывает, что 09.04.2019г. специализированной организацией ООО «ЭнТиБ» была проведена проверка вентиляции в квартире №***, расположенной по адресу: ***, в результате проверки было установлено, что в квартире №*** демонтирован вентиляционный блок, для восстановления работы вентиляции в квартире №*** необходимо восстановить вентиляционный блок в квартире №***, житель квартиры №*** доступ не предоставляет.

Из материалов дела следует, что собственником квартиры №*** по адресу: *** является Шмаров И.А. 

Из выписки из домовой книги следует, что в спорном жилом помещении постоянно зарегистрированы:

- Шрамов И.А. с ***г.,

- Шрамов С.И. с ***г.,

Из акта обследования состояния вентиляционных каналов от 09.04.2019г. следует, что техник ООО «ЭнТиБ» произведено обследование технического состояния вентиляционных каналов по адресу: *** с целью опрдееления пригодности системы вентиляции в соответствии с СНиП, обследованием установлено, что в квартире №*** демонтирован вентблок, требуется восстановление вентблок, житель квартиры №*** доступ не предоставляет. (л.д.6)

В исковом заявлении истец указывает, что сотрудники ГБУ г.Москвы «Жилищник района Лефортово» неоднократно обращались к ответчику с просьбой предоставить доступ в квартиру №*** по адресу: *** для обследования и устранения причин нарушения работы системы вентиляции, однако ответчик в предоставлении доступа отказал. (л.д.7-9)

В судебном заседании представитель истца пояснил, что доступ в спорное жилое помещение ответчиком предоставлен, в обоснование чего в материалы дела представлен акт обследования состояния вентиляционных каналов от 27.01.2020г., также пояснил, что просит взыскать оплаченную госпошлину, поскольку доступ ответчиком предоставлен только после обращения в суд.

Таким образом, учитывая, что ГБУ г.Москвы «Жилищник района Лефортово» является управляющей компанией многоквартирного дома по адресу: ***, для проведения работ необходим доступ в квартиру №*** по вышеуказанному адресу, однако принимая во внимание, что ответчиком доступ в спорное жилое помещение предоставлен, в обоснование чего в материалы дела представлен акт от 27.01.2020г., данное обстоятельство истцом не отрицалось, суд не находит оснований для удовлетворения требований истца в части предоставления доступа в жилое помещение для восстановления работы системы вентиляции и в удовлетворении данного требования отказывает.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере *** руб. *** коп. (л.д.14)

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░.░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ *** ░░░. *** ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:                                                                  ░.░.░░░░░░░░