Решение по делу № 2-2418/2020 от 30.06.2020

Дело № 2-2418/20

УИД 50RS0015-01-2020-002764-11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 августа 2020 года г. Истра

Московская область

Истринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Путынец И.А.,

при секретаре Заморе О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Б.С.В., К.А.А., К.Г.Н. к Администрации г.о. Истра Московской области, третье лицо – Управление Росреестра по Московской области, о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, установлении границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Б.С.В. К.А.А., К.Г.Н. обратились в суд с иском к Администрации г.о. Истра Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, установлении границ земельного участка.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что ДД.ММ.ГГГГ скончался К.А.П.. После его смерти открылось наследство в виде земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1500 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>

К.Г.Н. (жена), К.А.А. (сын), Б.С.В. (внук) своевременно обратились к нотариусу П.О.А. за принятием наследства. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство истцам устно было отказано, поскольку право наследодателя на указанный земельный участок в установленном законом порядке зарегистрировано не было. Истцы совершили действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности вступили во владение и управление земельным участком, приняли меры по сохранению наследственного имущества, произвели за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества.

Границы земельного участка с кадастровым номером № не установлены в соответствии с действующим законодательством. В ходе проведения кадастровых работ в отношении земельного участка с кадастровым номером №, кадастровым инженером установлены фактические границы земельного участка и его площадь.

Так, кадастровым инженером установлено, что фактическая площадь земельного участка составляет 1500 кв.м., что соответствует правоустанавливающим документам. Граница участка определена по существующим заборам.

В связи с изложенным, просят суд признать за К.Г.Н., Б.С.В., К.А.А. право общей долевой собственности, по 1/3 доле за каждым, на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1500 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>; установить границы земельного участка с кадастровым номером № в следующих координатах:

№ п/п	№ точек	Х, м	Y, м	S, м
№	№	№	№
				№
№	№	№	№
				№
№	№	№	№
				№
№	№	№	№
				№
№	№	№	№
				№
№	№	№	№

Истцы Б.С.В., К.А.А., К.Г.Н. в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом (л.д.56). Представитель истцов по доверенностям Г.Е.В. (л.д.41-46) поддержала заявленные требования в полном объеме, просила удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации г.о. Истра в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом (л.д.59), ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.58). В ранее направленном через канцелярию Истринского городского суда Московской области письменном отзыве, не возражал против удовлетворения заявленных требований (л.д.50-51).

Заслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч.1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам
в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Аналогичные положения закреплены в ст. 1111 ГК РФ, на основании которой наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (п. 7 ст. 1125 ГК РФ), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с п. 3 ст. 185 ГК РФ.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

На основании ч.3 ст.6 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) земельный участок как объект права собственности и иных прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии с подп.1 п.2 ст.7 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Федеральный закон №218-ФЗ) реестр объектов недвижимости входит в состав Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно подп.1, подп.2, под.3, под.4, подп.5 и подп.9 п.4 ст.8 Федерального закона №218-ФЗ в кадастр недвижимости вносятся следующие основные сведения об объекте недвижимости: вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, машино-место, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс, предприятие как имущественный комплекс или иной вид); кадастровый номер объекта недвижимости и дата его присвоения; описание местоположения объекта недвижимости; ранее присвоенный государственный учетный номер (кадастровый, инвентарный, условный номер или номер учетной записи в государственном лесном реестре), если такой номер был присвоен до присвоения в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 года №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастрового номера либо если условный номер был присвоен при государственной регистрации права (ограничения права) на объект недвижимости до дня вступления в силу Федерального закона №218-ФЗ, дата присвоения такого номера, сведения об организации или органе, которые присвоили такой номер в установленном законодательством Российской Федерации порядке; кадастровый номер объекта недвижимости, из которого в результате раздела, выдела или иного соответствующего законодательству Российской Федерации действия с объектом недвижимости (исходный объект недвижимости) образован новый объект недвижимости (образованный объект недвижимости); площадь, если объектом недвижимости является земельный участок, здание, помещение или машино-место.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер К.А.П. (л.д.18). После его смерти открылось наследство в виде земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1500 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.15-16).

К.Г.Н. (жена), К.А.А. (сын), Б.С.В. (внук) своевременно обратились к нотариусу П.О.А. за принятием наследства (л.д.29). Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство истцам устно было отказано, поскольку право наследодателя на указанный земельный участок в установленном законом порядке зарегистрировано не было.

Из справки нотариуса Истринского нотариального округа Московской области М.Е.В. от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что наследственное дело к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ К.А.П. в архиве нотариуса П.О.А., переданного на хранение нотариусу М.Е.В., отсутствует (л.д.62).

Истцы совершили действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности вступили во владение и управление земельным участком, приняли меры по сохранению наследственного имущества, произвели за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Данное обстоятельство подтверждается представленными в материалы дела копией домовой книги (л.д.21-28), а также справкой Администрации с/пос. Ермолинское (л.д.30)

Границы земельного участка с кадастровым номером № не установлены в соответствии с действующим законодательством.

В ходе проведения кадастровых работ в отношении земельного участка с кадастровым номером №, кадастровым инженером установлены фактические границы земельного участка и его площадь.

Так, кадастровым инженером установлено, что фактическая площадь земельного участка составляет 1500 кв.м., что соответствует правоустанавливающим документам. Граница участка определена по существующим заборам. Также, кадастровым инженером представлен каталог координат фактических границ земельного участка.

Учитывая изложенное, суд удовлетворяет заявленные Б.С.В., К.А.А., К.Г.Н. требования в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

исковые требования Б.С.В., К.А.А., К.Г.Н. удовлетворить.

Признать за К.Г.Н., Б.С.В., К.А.А. право общей долевой собственности по 1/3 доли за каждым на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, площадью 1500 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства.

Установить границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, площадью 1500 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, по следующим координатам характерных точек:

№ п/п	№ точек	Х, м	Y, м	S, м
№	№	№	№
				№
№	№	№	№
				№
№	№	№	№
				№
№	№	№	№
				№
№	№	№	№
				№
№	№	№	№

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Истринский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья И.А. Путынец