Решение по делу № 2-1124/2024 (2-5370/2023;) от 21.12.2023

УИД: 92RS0002-01-2023-005944-52

Дело №2-1124/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 февраля 2024 года                            г. Севастополь

Гагаринский районный суд г. Севастополя в составе:

Председательствующего судьи Блейз И.Г.

при участии секретаря                Подфигурной В.И.

     истца       Пампура Г.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пампура Г.В. к Пампура С.Я. об определении порядка и размера участия в расходах по оплате коммунальных услуг, третьи лица - ГУПС «УК Гагаринского района 2», ГУП Севастополя «ЕИРЦ», -

установил:

Пампура Г.В. обратилась с иском к Пампура С.Я. об определении порядка и размера участия в расходах по оплате коммунальных услуг в соответствии с долями в праве собственности на <адрес>. Требования мотивированы тем, что решением Гагаринского районного суда г. Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № оп иску Пампура Г.В. к Пампура С.Я. за Пампура Г.В. признано право собственности на <данные изъяты> доли указанной выше квартиры, решением гагаринского районного суда г. Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № за <данные изъяты> право собственности на <данные изъяты> супружескую долю в праве собственности, а также на <данные изъяты> долю в порядке наследования после смерти Пампура В.В. ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в ГУПС «ЕИРЦ» с заявлением о разделе лицевого счета, однако, ГУПС «ЕИРЦ» в разделе лицевого счета отказал.

Истец в судебном заседании доводы иска поддержала, пояснила, что она несет бремя содержания дома, хотела бы определить размер этого бремени в соответствии со своей долей. Также указала, что она в квартире не проживает, в помещении живет ее мать с родственниками, с матерью истец не общается.

Ответчик, представители третьих лиц в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Согласно ст. 165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. В случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается. В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Принимая во внимание, что все участники процесса извещены надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть спор в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, пришел к следующим выводам.

Судом установлено, что Пампура Г.В. и Пампура С.Я. являются собственниками <адрес>, Пампура Г.В. принадлежит <данные изъяты> доля, Пампура С.Я. – <данные изъяты> долей.

Из пояснений истца следует, что она в квартире не проживает, в жилом помещении проживает ответчик, которая является ее матерью, что последней не оспаривалось, при этом по указанному адресу зарегистрировано место проживания как ответчика, так и истца. Иные лица в квартире не прописаны.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Таким образом, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Данный вывод следует из ст. 247 ГК РФ, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Следовательно, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

В силу положений ст. 158 ЖК РФ собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Из содержания ст. 154 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Оплата взносов за капитальный ремонт входит в обязанность собственником жилых помещений в МКД.

Учитывая указанные выше правовые нормы, суд приходит к выводу, что истец имеет право требовать определения расходов по оплате коммунальных услуг пропорционально долям в жилом помещении. При этом суд считает необходимым возложить обязанность по оплате коммунальных услуг, расчет оплаты которых определяется по прибору учета, на ответчика, поскольку, как следует из пояснений истца, жилым помещением пользуется только ее мать Пампура С.Я..

Указанные выше обстоятельства свидетельствуют о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, суд распределяет судебные расходы.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -

решил:

Исковые требования Пампура Г.В. к Пампура С.Я. об определении порядка и размера участия в расходах по оплате коммунальных услуг удовлетворить.

Установить размер долей по оплате расходов на содержание жилого помещения, коммунальных услуг, в том числе расходов на капитальный ремонт Пампура Г.В. и Пампура С.Я. в отношении квартиры, расположенной по адресу <адрес>, в соответствии с долями в праве собственности – <данные изъяты> доля – Пампура Г.В., <данные изъяты> доли – Пампура С.Я.

Расходы по оплате коммунальных услуг, начисление оплаты за потребление которых определяется по прибору учета, возложить на ответчика Пампура С.Я..

Взыскать с Пампура С.Я., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу Пампура Г.В. судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Гагаринский районный суд г. Севастополя.

Мотивированный текст решения составлен 07 марта 2024 года.

Председательствующий                            И.Г.Блейз