Решение по делу № 2-1684/2014 от 30.04.2014

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

«29» июля 2014 года

Первомайского районный суд г.Ростова-на-Дону

в составе:

председательствующего судьи Богдановой Л.В.,

при секретаре Лыловой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Образцовое» к Сафиулаки Н.Ш. о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Образцовое» обратилось в суд с исковыми требованиями к Сафиулаки Н.Ш. о взыскании задолженности, ссылаясь на то, что ответчик проживает по адресу: <адрес> является собственником жилого помещения по указанному адресу, на основании свидетельства о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ г.

Управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> осуществляет ТСЖ «Образцовое». Поскольку <адрес> в <адрес> находится на балансе ТСЖ, то все договоры на обслуживание домом заключены с истцом.

Так квартира <адрес> в <адрес>, принадлежащая ответчику на праве собственности, обеспечена следующими коммунальными услугами: отопление и горячая вода, холодное водоснабжение и водоотведение, электроэнергия, выполнение работ по эксплуатацией лифтов, вывоз твердых бытовых отходов, услуги по обслуживанию мест общего пользования, а также техническому обслуживанию жилого дома.

Тариф на содержание жилья установлен общим собранием, согласно Протокола от ДД.ММ.ГГГГ г.

В течении длительного времени ответчик не выполняет обязанности по оплате коммунальных платежей, а поэтому истец и просил суд взыскать с Сафиулаки Н.Ш. задолженность по оплате коммунальных услуг сложившуюся за период с декабря 2010 года по март 2014 года в размере 191599 рублей 34 копеек, взыскать с ответчика в пользу истца пеню за просрочку и неуплату коммунальных платежей в размере 31632 рублей 39 копеек, госпошлину – 5432 рубля 31 копейку, стоимость услуг представителя 5000 рублей.

В последствии истец в порядке ст. 39 ГПК РФ исковые требования уточнил, просил суд взыскать с Сафиулаки Н.Ш. в пользу ТСЖ «Образцовое» задолженность по оплате коммунальных услуг сложившуюся за период с декабря 2010 года по июнь 2014 года в размере 180871 рублей 29 копеек, взыскать с ответчика в пользу истца пеню за просрочку и неуплату коммунальных платежей в размере 31 795 рублей 65 копеек, госпошлину – 5 289 рублей 59 копеек, стоимость услуг представителя 5000 рублей, стоимость уведомления телеграммой о дате судебного заседания – 288 рублей 92 копейки.

В судебном заседании представитель истца Горбова Я.М., действующая на основании доверенности заявила ходатайство об утверждении мирового соглашения.

Ответчик Сафиулаки Н.Ш. поддержал заявленное ходатайство и просил суд утвердить мировое соглашение.

Стороны пояснили, что мировое соглашение ими заключено добровольно, представили суду письменный текст мирового соглашения.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при утверждении судом мирового соглашения, производство по делу подлежит прекращению.

Сторонам разъяснены последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, которые им понятны, о чем стороны расписались в протоколе судебного заседания.

Руководствуясь ст. 39, 173, 220-221, 224-225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между ТСЖ «Образцовое» и Сафиулаки Н.Ш.:

1. Сафиулаки Н.Ш. обязуется оплатить ТСЖ «Образцовое» все коммунальные платежи (холодное и горячее водоснабжение и водоотведение, содержание жилья, отопление) за период с января 2012 года по июнь 2014 года включительно, за электроэнергию с января 2012 года по октябрь 2012 года включительно на общую сумму в размере 128711 рублей 97 копеек (сто двадцать восемь тысяч семьсот одиннадцать рублей 97 копеек) в соответствии с последними показаниями приборов учета:

-                    холодное водоснабжение счетчик 1 — 398 куб. м

-                    холодное водоснабжение счетчик 2 — 351 куб. м

-                    горячее водоснабжение счетчик 1— 116 куб. м

-                    горячее водоснабжение счетчик 2 — 156 куб. м

-                    электроэнергия 1 - 15 538 кВт/ч

по следующему графику:

в срок до 1 сентября 2014г. - 20 000 (двадцать тысяч) рублей;

в срок до 1 октября 2014г. - 20 000 (двадцать тысяч) рублей;

в срок до 1 ноября 2014г. - 88711 рублей 97 копеек (восемьдесят восемь тысяч семьсот одиннадцать рублей 97 копеек).

Сафиулаки Н.Ш. обязуется в срок до ДД.ММ.ГГГГ оплатить ТСЖ «Образцовое» пени за несвоевременную оплату коммунальных платежей и содержание жилья за период января 2012 года по июнь 2014 года включительно в размере 7234 рублей 67 копеек (семь тысяч двести тридцать четыре рубля 67 копеек).

Ответчик Сафиулаки Н.Ш. обязуется оплатить ТСЖ «Образцовое» понесенные истцом расходы по оплате услуг представителя в размере 5000 (пять тысяч) рублей.

Ответчик Сафиулаки Н.Ш. обязуется оплатить ТСЖ «Образцовое» понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины в размере 3918 рублей 93 копейки (три тысячи девятьсот восемнадцать рублей 93 копейки).

Ответчик Сафиулаки Н.Ш. обязуется оплатить ТСЖ «Образцовое» понесенные истцом судебные расходы по оплате уведомления о дате судебного заседания путем телеграммы в размере 288 рублей 92 копейки (двести восемьдесят восемь рублей 92 копейки).

Производство по делу по исковому заявлению ТСЖ «Образцовое» к Сафиулаки Н.Ш. о взыскании задолженности – прекратить в связи с утверждением по делу мирового соглашения.

Разъяснить сторонам последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение 15 дней.

Судья: Богданова Л.В.