Решение по делу № 2-63/2020 от 26.11.2019

№ 2-63/2020

Решение

Именем Российской Федерации

4 февраля 2020 года                                                             с. Икряное

Икрянинский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Финниковой Е.А.,

при секретаре Ваниной М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хлыновой Татьяны Михайловны к Солошек Марине Михайловне, ОАО «ССЗ «Красные Баррикады» в лице конкурсного управляющего Белова Р.С. о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

установил:

истец Хлынова Т.М. обратилась в суд с исковым заявлением к ОАО «ССЗ «Красные Баррикады» о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, указав в его обоснование, что 01.08.2004 между ее мамой - ФИО2 и ОАО ССЗ «Красные Баррикады» был заключен договор <номер изъят>/п купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В соответствии с пунктом 3.5 Договора право собственности на квартиру возникает (переходит) у покупателя с момента полной оплаты. Стоимость квартиры полностью оплачена ФИО2, что подтверждается справкой <номер изъят> от 09.10.2014, выданной ОАО ССЗ «Красные Баррикады». 05.09.2019 ФИО2 умерла. Истец является наследником первой очереди и с момента ее смерти открыто владеет данным имуществом. Хлынова Т.М. просит суд признать за ней право собственности на недвижимое имущество (квартиру) расположенную по адресу: <адрес>

Истец Хлынова Т.М. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, направила в суд заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковое заявление поддерживает в полном объеме.

Ответчики - Солошек М.М., будучи надлежащим образом извещенной о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, направила в суд ходатайства о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.

Третьи лица - Управление Росреестра по Астраханской области, нотариус Икрянинского района Астраханской области Чигарова П.В., нотариус Икрянинского района Астраханской области Чернова Л.Н. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом направили заявление, в котором ходатайствует о рассмотрении дела в свое отсутствие, решение оставляют на усмотрение суда.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из свидетельства о смерти серии <номер изъят> от 10.09.2019 (запись акта о смерти <номер изъят> от 10.09.2019) установлено, что ФИО2 умерла 05.09.2019 в <адрес>.

Согласно свидетельству о рождении серии <номер изъят> от 16.02.1990 ФИО2 является матерью ФИО15 (Хлыновой ) Т.М.

На основании свидетельства о заключении брака серии <номер изъят> от 22.12.2018 между ФИО10 и Хлыновой. заключен брак 22.12.2018, жене присвоена фамилия «Хлынова».

Статьей 550 ГК РФ предусмотрено, что договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (п. 2 ст. 434 ГК РФ). Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность.

Согласно положениям статей 554, 555 ГК РФ в договоре продажи недвижимости должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору. При отсутствии в договоре согласованного сторонами в письменной форме условия о цене недвижимости договор о ее продаже считается незаключенным.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что по договору <номер изъят> от 01.08.2004 ФИО2 купила за <данные изъяты>,80 руб. у ОАО «ССЗ «Красные Баррикады» квартиру расположенную по адресу: <адрес>

Согласно справки <номер изъят> от 09.10.2014, выданной генеральным директором ОАО «ССЗ «Красные Баррикады» следует, что ФИО2 по состоянию на 31.12.2013 полностью внесла сумму в размере <данные изъяты>80 руб. за указанную выше квартиру.

Согласно справки <номер изъят> от 09.01.2020, выданной администрацией МО «Рабочий поселок Красные Баррикады» следует, что квартира, находящаяся по адресу: <адрес> отсутствует в реестре муниципальной собственности администрации МО «Рабочий поселок Красные Баррикады», передача квартиры в собственность администрации от ОАО «ССЗ «Красные Баррикады» не осуществлялась.

Из технического паспорта <номер изъят> следует, что <адрес> принадлежит на праве собственности ОАО «ССЗ «Красные Баррикады» согласно акта о приемке в эксплуатацию <номер изъят>-р от 19.07.2003.

На основании решения Арбитражного суда Астраханской области от 11.12.2017 ОАО «ССЗ «Красные Баррикады» признан несостоятельным (банкротом).

На основании определения Арбитражного суда Астраханской области от 28.02.2019 утвержден конкурсный управляющий ОАО «ССЗ «Красные Баррикады» Белов Роман Сергеевич.

Из ответа нотариуса нотариального округа «Икрянинский район» Астраханской области Чигаровой П.В. следует, что наследственного дела после смерти ФИО2, умершей 05.09.2019 не имеется.

Из ответа нотариуса нотариального округа «Икрянинский район» Астраханской области Черновой Л.Н. следует, что к имуществу умершей 05.09.2019 ФИО2 открыто наследственное дело, наследниками по закону являются дочь - Хлынова Татьяна Михайловна, дочь - Солошек Марина Михайловна, которая написала заявление нотариусу об отказе от наследства матери ФИО2 в пользу Хлыновой Т.М.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу о возможности принятия судом признания иска ответчиками, поскольку данное признание иска не противоречит действующему законодательству и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиками и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований и находит их подлежащими удовлетворению.

Кроме того, при принятии искового заявления Хлыновой Т.М. ей судом была предоставлена отсрочка уплаты госпошлины до вынесения решения на основании определения от 02.12.2019.

В соответствии с частью 1 статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу статьи 91ГПК РФ цена иска определяется исходя из стоимости имущества.

Поскольку в пользу Хлыновой Т.М. переходит имущество на общую сумму <данные изъяты>,80 руб., то в соответствии со ст.333.19 Налогового кодекса РФ с нее подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6054,92 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление Хлыновой Татьяны Михайловны к Солошек Марине Михайловне, ОАО «ССЗ «Красные Баррикады» в лице конкурсного управляющего Белова Р.С. о признании права собственности на квартиру в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Хлыновой Татьяной Михайловной, <дата изъята> года рождения, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Взыскать с Хлыновой Татьяны Михайловны в доход муниципального бюджета государственную пошлину в размере 6054,92 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Астраханский областной суд через Икрянинский районный суд Астраханской области в течение одного месяца.

Судья                                                                   Е.А. Финникова

УИД № 30RS0008-01-2019-001133-36